Blog von JLA Notarios

Der neue digitale DNI ist ein offizielles elektronisches Identifikationssystem, das es ermöglicht, die Identität einer Person über ihr Mobiltelefon mit voller rechtlicher Gültigkeit nachzuweisen, ohne dass das physische Dokument vorgelegt werden muss. Er wird am 1. April 2026 vollständig in Kraft treten und ist durch das Königliche Dekret 255/2025 geregelt.

Eine Hypothek vorzeitig zurückzuzahlen oder zu begleichen ist eine übliche Entscheidung unter denen, die ihre Schulden reduzieren, Laufzeiten verkürzen oder ihren Kredit endgültig tilgen möchten. Allerdings handelt es sich nicht immer um eine neutrale Operation aus wirtschaftlicher Sicht, da in bestimmten Fällen die Finanzinstitution eine Entschädigung für finanzielle Verluste bei Hypotheken verlangen kann.

Wenn eine Person verstirbt, ist eine der heikelsten Fragen, ob die Erben Kontoauszüge des Verstorbenen anfordern können. Und obwohl dieser Vorgang normalerweise durchgeführt wird, um das tatsächliche Vermögen des Verstorbenen zu überprüfen, kann es in bestimmten Fällen zu einer unrechtmäßigen Aneignung von Erbschaften aus Bankkonten gekommen sein.

In Verträgen verschiedener Art sind die Rechte zwischen Zessionar und Zedent sowie die Rolle, die sie spielen, grundlegend für Finanzgeschäfte, Kaufverträge oder Trennungs- oder Scheidungsvereinbarungen. In diesen Verträgen überträgt der ursprüngliche Gläubiger einem Dritten das Recht, eine Forderung einzutreiben, die er gegenüber einer anderen Person hat.

Eine der Fragen, die sich Hauseigentümer und Ladenbesitzer häufig stellen, ist, ob es sich lohnt, die Hypothek bei einer anderen Bank zu wechseln, da diese Maßnahme eine erhebliche Ersparnis für ihre Finanzen bedeuten kann.

Die Figur des tatsächlichen Verwahrers oder tatsächlichen Hüters ist im Bereich des Zivilrechts zunehmend relevanter geworden, insbesondere wenn es sich um pflegebedürftige ältere Menschen, Minderjährige oder Menschen mit Behinderung handelt, die Schutz und Fürsorge benötigen.

Der Hausrat ist Teil der Erbschaft, aber seine Bewertung und steuerliche Behandlung führen häufig zu Unsicherheiten. In diesem Artikel analysieren wir von JLA Notarios, welche Gegenstände dazugehören, wie ihr Wert berechnet wird und welche Auswirkungen dies auf die Erbschaft gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch und der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs hat.

Die Regularisierung von Einwanderern in Spanien 2026 wird Tausenden von Ausländern in Spanien den Zugang zu einer Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis ermöglichen.

Die sogenannte liegende Wohnungseigentum ist zu einer immer häufiger vorkommenden Figur in der notariellen und registralen Praxis geworden, insbesondere im Bereich der Gestaltung von privaten Wohnanlagen und Wohnkomplexen.

Wenn eine Person oder Gesellschaft den Kauf oder die Inbetriebnahme eines Unternehmens finanzieren möchte, gibt es verschiedene Arten von Hypotheken für Unternehmen, abhängig vom Verwendungszweck oder dem Inhaber, auf den der Hypothekarkredit angewendet werden soll.

Obwohl der Verkauf einer Immobilie eine befriedigende Erfahrung sein kann, kann er auch erhebliche rechtliche Komplikationen mit sich bringen, wenn nach dem Verkauf Probleme auftreten. Eine der Hauptsituationen entsteht, wenn jemand behauptet: „Man will mich wegen versteckter Mängel an der Immobilie verklagen“. Daher ist es wichtig zu verstehen, was diese Mängel sind, wie man diese Situation hätte vermeiden können und welche Schritte man unternehmen sollte, um sich richtig zu verteidigen.

Die Umkehrhypothek ist eine Rechtsfigur, die in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse geweckt hat, insbesondere bei älteren Menschen, die zusätzliches Einkommen erzielen möchten, ohne ihr Zuhause aufgeben zu müssen.

Wenn eine natürliche oder juristische Person Schulden bei der Hacienda Pública, der Tesorería General de la Seguridad Social oder gegebenenfalls bei einer Comunidad Autónoma hat, kann sie eine Stundung oder Ratenzahlung der Zahlung beantragen.

Die Geburt eines Kindes ist nicht nur ein emotionaler Moment, sondern auch der Beginn einer Reihe von rechtlichen Formalitäten, die seine Identität und Rechte als Bürger sichern. Darunter ist die Anmeldung im Standesamt die unmittelbarste und unerlässliche.

Der Kauf und Verkauf von Unternehmen ist eine der entscheidendsten Transaktionen in der Geschäftswelt. Zu wissen, was die Übertragung eines Unternehmens bedeutet und wie der Prozess abläuft, ist grundlegend, damit jeder Schritt rechtlich abgesichert ist.

Die notarielle Bestätigung ist ein grundlegender Akt im juristischen und notariellen Bereich und stellt eine wesentliche Garantie im juristischen und dokumentarischen Verkehr dar.

Ein Testament zu erstellen ist eine dieser Entscheidungen, die viele Menschen aufschieben, entweder weil sie denken, dass der Zeitpunkt noch nicht gekommen ist, oder weil der Irrglaube besteht, dass es sich um einen komplexen oder kostspieligen Vorgang handelt. Die Realität sieht jedoch ganz anders aus: Ein Testament zu erstellen ist einfach, schnell und kostengünstig und stellt eine der größten rechtlichen Sicherheit gewährenden Maßnahmen sowohl für die Person, die es erstellt, als auch für ihre Erben dar.

Wenn du kurz davor bist, eine Immobilie zu kaufen, interessiert es dich sicher, wie man ein Haus vor einem Notar (oder einer anderen Art von Immobilie) bezahlt und welche Methoden es gibt, dies sicher zu tun.

Die Frist zur Geltendmachung einer Erbschaft ist ein entscheidender Faktor für viele Personen, die das Recht geerbt haben, aber nicht wissen oder unterschätzen, wie. In Spanien gewährt das Gesetz zwar eine großzügige Frist dafür, doch das Verstreichenlassen der Jahre kann ernsthafte rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen oder sogar zum Verlust dieser Erbrechte führen.

Die Verlängerung der Lebenserwartung und der Anstieg von Abhängigkeitssituationen haben eine wirtschaftliche und familiäre Herausforderung von enormem Ausmaß geschaffen. Viele ältere Menschen verfügen über Immobilienvermögen, jedoch nicht über ausreichende liquide Einkünfte, um ihren Aufenthalt in einem Pflegeheim oder die benötigte häusliche Betreuung zu finanzieren.

Seit Jahrzehnten hat die Antichrese im Bereich der dinglichen Sicherheiten eine eher unauffällige zweite Rolle gespielt. Ihre jüngste normative und praktische Wiederbelebung, angetrieben durch Registerentscheidungen und ihre soziale Nützlichkeit in Kontexten wie der Finanzierung der Pflegebedürftigkeit, hat die Aufmerksamkeit auf diese fast vergessene Figur des Zivilrechts zurückgebracht.

Nicht alle dinglichen Sicherheiten beziehen sich auf Immobilien. Im rechtlichen und wirtschaftlichen Verkehr ist es häufig, dass natürliche Personen, Fachleute oder Unternehmen sich finanzieren müssen, indem sie bewegliche Sachen, Rechte oder Konzessionen als Sicherung ihrer Verpflichtungen einbringen.

Der Kauf einer Apotheke ist eine der wichtigsten geschäftlichen Transaktionen im Gesundheitswesen. Ihr wirtschaftlicher Wert, der mit der Lizenz, dem Geschäftslokal und der Kundschaft verbunden ist, macht eine Finanzierung fast immer notwendig. Im Gegensatz zu anderen Geschäften wird die Apotheke jedoch nicht mit einer herkömmlichen Immobilienhypothek finanziert, sondern durch eine Mobilienhypothek auf das eigene Geschäft oder gegebenenfalls durch eine Bewegungslosen Verpfändung der behördlichen Genehmigung, die den Betrieb ermöglicht.

Der Kauf oder Verkauf einer Apotheke ist kein gewöhnlicher Kaufvertrag. Die Apotheke verbindet eine gesundheitliche Dimension – aufgrund ihrer Funktion von öffentlichem Interesse – mit einer wirtschaftlichen und unternehmerischen Dimension, die ihr einen bedeutenden Vermögenswert verleiht.

Deshalb erfordert ihre Übertragung einen formell komplexeren Prozess als der übliche Geschäftsverkauf, da vier Anforderungen erfüllt werden müssen: behördliche Genehmigung, notarielle Kontrolle, steuerliche Transparenz und Achtung der Arbeitsrechte.

Eine Urkunde mit notarieller Vollmacht zu unterschreiben ist ein rechtliches Instrument, das es ermöglicht, einer anderen Person die Befugnis zu erteilen, in Ihrem Namen vor einem Notar zu handeln. Wir haben bereits mehrfach darüber gesprochen, da sie in verschiedenen Vorgängen, bei denen es erlaubt ist, eine Urkunde damit zu unterschreiben, häufig verwendet wird.

Bei JLA Notarios sind wir der Meinung, dass die Digitalisierung stets Hand in Hand gehen muss mit der Rechtssicherheit und dem Respekt vor den Rechten der Bürger. In den letzten Jahren hat der Prozess der Löschung von Hypotheken in diese Richtung einen entscheidenden Schritt gemacht, dank eines neuen Werkzeugs, das vom spanischen Notariat entwickelt wurde: das Notariatsportal der Banken. Diese Plattform ermöglicht es zum ersten Mal, die Löschung einer Hypothekarsicherheit vollständig elektronisch, schnell und ohne die Notwendigkeit, dass ein Vertreter der Finanzinstitution eingreift, abzuwickeln.

Der Tod eines geliebten Menschen ist immer ein schwieriger Moment und bringt außerdem oft rechtliche Zweifel und für die meisten Familien unbekannte Formalitäten mit sich.

Es ist schon Jahre her, dass die Zahlung beim Notar per Überweisung sich als eine immer gebräuchlichere Praxis bei verschiedenen Finanztransaktionen etabliert hat. Sei es bei verschiedenen notariellen Handlungen, die Zahlung per Überweisung in Anwesenheit des Notars gewährleistet stets Transparenz, Nachvollziehbarkeit und rechtliche Sicherheit für alle beteiligten Parteien.

Der Schutz der verletzlichsten Personen innerhalb des Familienkerns ist nicht nur eine Frage von Zuneigung und Verantwortung, sondern auch eine juristische Aufgabe, die Planung, Wissen und Weitblick erfordert. Besonders wenn eine Person mit Behinderung oder in einer Abhängigkeitssituation vorhanden ist, wird die Gewährleistung ihrer wirtschaftlichen und rechtlichen Sicherheit zu einer Herausforderung für Eltern, Vormünder oder nahe Angehörige.

Heute erklären wir das Gesetz 8/2025 über das Statut der ländlichen Gemeinden und die entsprechenden steuerlichen Neuerungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Katalonien.

Das geschützte Vermögen ist eine juristische Figur, die dazu bestimmt ist, Ressourcen und Vermögenswerte für Menschen mit Behinderungen oder in Abhängigkeitssituationen zu sichern und ihr langfristiges Wohlbefinden zu gewährleisten.

Der Vermögensschutz stellt nicht nur ein wirksames Instrument für Menschen mit Behinderungen aus zivilrechtlicher Sicht dar, sondern bietet auch wichtige steuerliche Anreize, sowohl für die begünstigte Person als auch für diejenigen, die zu ihren Gunsten Beiträge leisten.

Das geschützte Vermögen ist eine juristische Figur von großem praktischem Nutzen und dennoch vielen Familien noch unzureichend bekannt. Es wurde mit dem Ziel konzipiert, wirtschaftlich Menschen mit Behinderung oder Pflegebedürftigkeit zu schützen, und ermöglicht es, einen Vermögensbestand ausschließlich ihrem Wohl zu widmen, um zu verhindern, dass dieser durch fremde Entscheidungen oder durch vermögensrechtliche Umstände im familiären Umfeld beeinträchtigt wird.

Die vorausschauende rechtliche Planung hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen, insbesondere im Zuge des Inkrafttretens des Gesetzes 8/2021, das das Unterstützungssystem für Menschen mit Behinderungen grundlegend reformierte. Einer der Eckpfeiler dieser Reform ist die Selbstvertretung, eine Regelung, die es jeder volljährigen Person ermöglicht, durch eine öffentliche Urkunde festzulegen, wer sie in Zukunft unterstützen soll, falls sie Unterstützung bei der Ausübung ihrer Rechtsfähigkeit benötigt.

Die gemeinschaftliche Familienzusammenführung für die erweiterte Familie ist darauf ausgelegt, die Familieneinheit zu bewahren, da sie es ermöglicht, eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien für Familienangehörige von Bürgern mit spanischer Staatsangehörigkeit oder Staatsangehörigkeit eines europäischen Landes zu erhalten.

Warum sollte jemand in Erwägung ziehen, eine bereits abbezahlte Immobilie zu beleihen? Wenn eine Immobilie vollständig abbezahlt ist, kümmern sich viele Menschen nicht mehr um Informationen im Zusammenhang mit Hypotheken. Dennoch ist es in einigen Situationen üblich, eine lastenfreie Immobilie zu beleihen als eine nützliche Finanzstrategie.

Nachdem wir in einem vorherigen Artikel über diese neue Wohneinheit, die durch das Verfahren der gegenseitigen Hilfe gefördert wird, gesprochen haben, möchten wir in diesem Artikel bekannt geben, welche Rechte und steuerlichen Vergünstigungen der gegenseitigen Hilfe es gibt und wie man die Rechte und steuerlichen Vergünstigungen der gegenseitigen Hilfe beantragen kann, die man erhalten kann.

Der Zugang zu Wohneigentum bleibt eine der größten Herausforderungen für junge Menschen in Katalonien. Das Institut Català de Finances (ICF) ist sich dessen bewusst und hat eine der wichtigsten Wohnungskaufhilfen in Katalonien neu aufgelegt: das Programm „Préstec ICF Habitatge Emancipació“.

In den letzten Jahren haben sich Familien- und Wohngemeinschaftsstrukturen über die traditionellen Modelle hinaus entwickelt. Katalonien, an der Spitze im Bereich des Zivilrechts, hat rechtlich eine Figur anerkannt, die diesen neuen Realitäten entspricht: die gemeinschaftlichen Beziehungen gegenseitiger Hilfe.

Wenn Sie legaler Einwohner in Spanien sind und möchten, dass Ihre Familie bei Ihnen lebt, ist die Familienzusammenführung das rechtliche Verfahren, das Ihnen dies ermöglicht. Dieses Verfahren ist darauf ausgelegt, die Wiedervereinigung von Ehepartnern, Kindern, Eltern und anderen Familienangehörigen unter bestimmten Bedingungen zu erleichtern und sicherzustellen, dass sie regelmäßig im Land wohnen können.

Ein Haus zu erben, wenn mehrere Erben beteiligt sind, kann Zweifel und Konflikte hervorrufen. Eine der häufigsten Fragen ist, ob ein geerbtes Haus geteilt werden kann im Vergleich zu anderen Optionen wie dem Verkauf, der Vermietung und dem Versuch, eine Einigung unter den Erben zu erzielen.

Die Erbschaft in einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft ist ein Thema, das bei Personen, die sich über Jahre für diese Verbindung entschieden haben, Zweifel aufwirft, da sie oft nicht wissen, wie die Erbrechte im Falle des Todes eines der Partner geregelt werden. Deshalb möchten wir dir in diesem Artikel erklären, wie die Erbschaft in einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft in Spanien funktioniert.

Die Nationale Klassifikation der Wirtschaftszweige (CNAE) wurde im Jahr 2025 aktualisiert, nach 16 Jahren ohne Aktualisierung. Infolgedessen müssen viele Selbstständige und Unternehmen ihre Tätigkeit erneut der Sozialversicherung melden.

Eine der häufigsten Fragen beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie betrifft die damit verbundenen Kosten, wie zum Beispiel die Gemeinschaftskosten bei einem Kaufvertrag. Da es sich um ein verwirrendes und wenig diskutiertes Thema handelt, fragen sich viele, wer dafür verantwortlich ist. Wenn dies Ihre Situation ist, könnten Sie unsicher sein, wer die rückständigen Beiträge zum Zeitpunkt des Kaufvertrags zahlen muss.

Wenn Sie eine Immobilie haben, die nicht im Grundbuch eingetragen ist, oder ein Gebäude mit historischem oder administrativem Charakter, das seinerzeit nicht deklariert oder registriert wurde, ist die Legalisierung der Wohnung aufgrund des Alters mit der Erklärung eines alten Neubaus ein unverzichtbarer Schritt, um die Konstruktion zu legalisieren. Dieser Prozess ist auch bekannt als Legalisierung aufgrund des Alters, Neubau aufgrund des Alters oder Wohnungsregularisierung, und wir erklären im Folgenden, wie er abgewickelt wird.

Nach der Umwandlung zahlreicher Ladenlokale und Geschäfte in Wohnungen in ganz Spanien fragen wir uns heute, ob es rentabel ist, ein Ladenlokal in eine Wohnung umzuwandeln, da diese Umwandlung des Raums sowohl komplexe administrative als auch operative Verfahren erfordert und in jedem Fall eine behördliche Genehmigung benötigt, die die Änderung erlaubt.

Die ICO-Bürgschaften 2024 sollen eines der Hauptprobleme auf dem aktuellen Immobilienmarkt sowie in der sozialen Lage in Spanien lösen: den Zugang junger Menschen zu einer Wohnung. Viele unserer Jugendlichen sind gezwungen, eine Mietwohnung zu teilen, aufgrund der Mietpreise in vielen Städten, insbesondere in Städten wie Barcelona, und immer mehr ziehen von zu Hause aus, indem sie eine Wohnung teilen.

Beim Verfassen eines Testaments ist eine der am häufigsten von unseren Kunden gestellten Fragen: Was muss ich beachten, um ein Testament zu machen? Wie macht man ein Testament? Worüber muss ich nachdenken? Aus diesem Grund haben wir diesen kleinen Leitfaden zur Testamentserrichtung vorbereitet, mit den wichtigsten Punkten, die man beim Überlegen, was im endgültigen Testament festgehalten werden soll, beachten sollte. Wir hoffen, dass er hilfreich ist.

Gibt es „günstige Notariate“? Ist es möglich, qualitativ hochwertige Dienstleistungen zu erschwinglichen Preisen anzubieten? Ist der Preis einer notariellen Urkunde frei? Wir beantworten diese häufigen Fragen der Kunden des Notariats.

Günstige notarielle Dienstleistungen zu finden, ist in vielen Fällen ein Ziel der Nutzer. Dennoch wirst du feststellen, dass Notare bestimmten Vorschriften unterliegen, die als Notartarif bezeichnet werden, ohne dass dies einen Verlust an Qualität oder Professionalität bedeutet, um eine ausgezeichnete Betreuung zu bieten.

Die Zeit zwischen FEIN und der Unterzeichnung der Hypothek beim Notar ist eine der Fragen, die im Bereich der Immobiliendienstleistungen die meisten Zweifel aufwerfen. Denn wenn wir Formalitäten erledigen müssen, die eine Veränderung in unserem Leben bedeuten, ist eine unserer Hauptsorgen, dass diese nicht innerhalb der festgelegten Frist durchgeführt werden und somit das Risiko besteht, dass sie annulliert werden.

Wir erklären Ihnen die elektronische Unterschrift vor dem Notar: wie man vollständig digital in den Notariaten Spaniens unterschreibt mit dem neuen Gesetz 11/2023.

Ist es möglich, eine Hypothek ohne Wohnungsbescheinigung zu beantragen? Das ist eine der Fragen, die wir bei JLA Notarios – Notaria Barcelona stellen, wenn wir mit dem Kauf und Verkauf einer Wohnung konfrontiert werden, die diese Dokumentation nicht besitzt, aber es gibt noch andere.

Der maximale Betrag für Barzahlungen begrenzt die Transaktionen, die mit Bargeld oder physischem Papiergeld zwischen zwei Personen durchgeführt werden können. Dies begrenzt den maximalen Betrag in diesem System für die Zahlung einer Ware oder Dienstleistung.

Die durch das Gesetz 6/2021 vom 28. April vorgenommene Reform führte die Möglichkeit ein, dass Willenserklärungen bezüglich des Erwerbs der spanischen Staatsangehörigkeit durch Aufenthalt vor einem Notar abgegeben werden können. Wie üblich wurde die Norm verabschiedet, aber es wurde nicht spezifiziert, wie dies in der Praxis ausgeübt wird. Aus diesem Grund wurden durch die Anweisung der Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit vom 22. Dezember 2021 bestimmte Aspekte geklärt, die den Treueeid zur Staatsangehörigkeit betreffen und die wir im Folgenden durch die Aktualisierung des alten Beitrags, den wir veröffentlicht haben, darlegen.

Eine der häufig gestellten Fragen, die wir bei JLA Notarios erhalten, ist was man wissen muss, wenn man eine Immobilie kaufen möchte, wie im Fall von Kauf und Verkauf von Wohnraum, Kauf und Verkauf von Grundstücken oder Kauf und Verkauf von Geschäftsräumen. In diesem Artikel werden wir erklären, was man vor der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags wissen muss und was man wissen muss, um eine Kaufurkunde beim Notar zu unterschreiben.

Was ist eine Kreditlinie? Dies ist eine ziemlich häufige Frage in der Finanzwelt. Dieses Dokument, das vor einem Notar beurkundet werden muss, legt die verschiedenen Bedingungen fest, die die Verfügbarkeit eines gewährten Betrags regeln, der je nach den Bedürfnissen des Unternehmens genutzt werden kann oder nicht.

Die Staatsbürgerschaftseidesleistung bezieht sich auf den letzten Schritt zur Erlangung der Staatsbürgerschaft. Es ist die Phase, in der der Respekt vor der Verfassung, dem König und der Rechtsordnung versprochen wird. Diese formelle und verpflichtende Handlung ist unerlässlich, sobald die übrigen Verfahren abgeschlossen sind. Für die Durchführung stehen 180 Tage zur Verfügung, nachdem die Mitteilung über die Verleihung der spanischen Staatsbürgerschaft erhalten wurde, und es ist notwendig, die Dokumente für die Staatsbürgerschaftseidesleistung in Spanien vorzulegen. Heute erklären wir Ihnen alle Anforderungen dafür aus unserer Notarkanzlei in Barcelona.

Derzeit leben wir in einem Zeitalter tiefgreifender technologischer Fortschritte, mit der Entwicklung von Telearbeit, Cloud-Computing und künstlicher Intelligenz. Diese Veränderungen verändern die Arbeitsweisen, erleichtern das Leben von Menschen und Unternehmen und schaffen gleichzeitig ein neues technologisches Ökosystem in den öffentlichen und privaten Sektoren.

Ein Hypothekendarlehen ist einer der Hauptschlüssel, um eine Immobilie erwerben zu können. Deshalb erklären wir Ihnen in diesem Artikel wie lange es dauert, eine Hypothek beim Notar zu unterschreiben und welche Schritte durchzuführen sind.

Der Erwerb einer Immobilie ist ein sehr ernsthafter Vorgang und daher müssen die richtigen Schritte befolgt werden. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, worin der Kaufprozess einer Wohnung besteht.

Es wird eine wichtige Reform des Notargesetzes genehmigt, über notarielle Genehmigung per Videokonferenz zahlreicher Handelsgeschäfte sowie über elektronisches Notarprotokoll und elektronische notarielle Kopien. Wir stellen sie im Folgenden vor.

Wie wir bereits in mehreren unserer Artikel zum Ausdruck gebracht haben, wirken Notare als öffentliche Beamte und Rechtsexperten in einem breiten Spektrum des täglichen Lebens, aber vor allem in solchen Tatsachen oder Handlungen, die relevant sind und rechtliche Bedeutung haben, verbunden mit natürlichen Personen, das heißt uns als Person, aber auch mit juristischen Personen, also Handelsgesellschaften, Vereinen, Stiftungen usw.

Bei der Planung unserer persönlichen Finanzen und unseres Vermögens ist es wichtig zu berücksichtigen, wie wir möchten, dass unser Eigentum im Todesfall verteilt wird. In diesem Zusammenhang ist das Testament ein juristisches Instrument, das es uns ermöglicht, unsere letzten Wünsche schriftlich festzuhalten und zu bestimmen, wer die Erben unseres Vermögens sein werden.

Es gibt verschiedene Testamentarten und in diesem Artikel werden wir die Unterschiede zwischen dem offenen und dem verschlossenen Testament betrachten.

Die Pflichtteilsquote ist eine Figur des Erbrechts, die den gesetzlichen Erben das Recht einräumt, ihren Anteil am Erbe zu erhalten. Selbst wenn der Verstorbene ein Testament hinterlassen hat, in dem einer von ihnen ausgeschlossen wird.

JLA Notarios ist eine Notariatskanzlei im Eixample von Barcelona, in der gleichen Avenida Diagonal von Barcelona. Wir sind ein Notariat, das auf Erbrecht und Erbschaftssteuerrecht spezialisiert ist.

Bei JLA Notarios sind wir auf Gesellschaftsrecht und Handelsrecht spezialisiert, und eine der Fragen, die wir in unserer Notariatskanzlei am häufigsten erhalten, betrifft die verschiedenen handelsrechtlichen Maßnahmen, die Unternehmen benötigen, sowie deren Preise.

In diesem Beitrag werden wir versuchen, Fall für Fall die häufigsten handelsrechtlichen Dienstleistungen in einem Notariat zu erklären, wobei wir alle anfallenden Kosten und Notargebühren berücksichtigen, einschließlich Steuern, Gebühren der Registergerichte und anderer Ausgaben, die durch die Dienstleistungen entstehen.

Wenn bei einer Notarunterzeichnung eines Kaufvertrags für eine Wohnung oder eine andere Immobilie ein Termin ansteht, muss der Notar eine Reihe von Formalitäten erledigen, um sicherzustellen, dass die gekaufte Immobilie alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Heute sprechen wir über die Aufgaben des Notars beim Immobilienkauf und die damit verbundenen Kaufnebenkosten.

Die Annahme der Erbschaft ist die Erklärung, durch die ein Erbe akzeptiert, was ihm eine andere Person nach ihrem Tod hinterlassen hat, und somit deren Wünsche erfüllt. Möchten Sie mehr zu diesem Thema wissen?

In diesem Beitrag möchten wir von JLA Notarios, Notariat an der Avenida Diagonal in Barcelona, Ihnen erklären, wofür eine öffentliche Urkunde dient und die Vorteile eines notariellen Dokuments gegenüber einem privaten Dokument. Außerdem möchten wir besser erläutern, warum die Wahl des Notars wichtig ist, wenn man das Recht dazu hat. So stellt man bei der Wahl eines vertrauenswürdigen Notariats einen angemessenen Service sicher, der eine notarielle Urkunde mit allen rechtlichen Wirkungen und Vorteilen garantiert.

Wie bekannt ist, erbringen die Notare ihre Dienstleistungen in einem breiten Spektrum des Lebens der Menschen, sei es im Zivilrecht (Familie, Erbschaften, Verträge, Person), Steuerrecht, Handelsrecht usw., aber es ist nicht immer bekannt, dass die öffentlichen Urkundspersonen in gewissem Maße Kompetenzen im Bereich Ausländerrecht haben. Deshalb möchten wir Ihnen etwas über die Erklärungsprotokolle im Bereich Ausländerrecht berichten.

Unsere Kunden fragen uns oft was ein öffentliches Testament ist, daher möchten wir in diesem Artikel erklären, was ein öffentliches Testament bedeutet und welche Arten es gibt. Testamente sind seit vielen Jahren ein Diskussionsthema und können problematisch sein, wenn sie nicht richtig gemacht werden. Deshalb ist es wichtig, Begriffe zu kennen, die Ihnen helfen, Ihre Zukunft angesichts dessen, was passieren kann, abzusichern. Wenn Sie darüber nachdenken, eines zu machen, oder wenn man Ihnen davon erzählt hat und Sie nicht wissen, was es ist, klären wir das für Sie.

Nach einer vor mehreren Monaten zwischen dem Consejo General del Notariado und der AEAT geschlossenen Vereinbarung wurde die Möglichkeit eröffnet, die NIF von natürlichen Personen beim Notar zu beantragen, auf schnelle und einfache Weise.

Wie bekannt ist, sind alle Ausländer, egal ob Europäer oder nicht, oder jene spanischen Staatsbürger, die keinen spanischen DNI besitzen und eine wirtschaftlich bedeutsame Transaktion in unserem Land durchführen möchten, verpflichtet, die entsprechenden Steuern zu entrichten, und müssen dafür die Steueridentifikationsnummer (Número de Identificación Fiscal) besitzen, die ihnen ermöglicht, sich gegenüber der Steuerverwaltung zu diesen Zwecken im Einklang mit der erteilten Rechtsgeschäft zu identifizieren.

Willst du ein Unternehmen gründen? Hast du schon klar, welche Rechtsform für dich am besten geeignet ist? Weißt du, was der Unterschied zwischen SA und SL ist?

Wir alle wissen, dass die beiden am häufigsten verwendeten Optionen die Gesellschaft mit beschränkter Haftung (SL) und die Aktiengesellschaft (SA) sind, daher werden wir zwischen SA und SL unterscheiden, damit du auswählen kannst, welche für dich und dein Projekt am interessantesten ist.

Ist es möglich, eine Rücknahme von Schenkungen zu beantragen? Welche Formalitäten sind erforderlich und welche Fristen gelten? All dies und vieles mehr in diesem Artikel.

Die Reisegenehmigung für Minderjährige stellt eine der Formen des sozialen Schutzes in unserem Land dar. Es handelt sich um einen Mechanismus zur Vermeidung von Konflikten, die gerade die Kleinsten betreffen. In diesem Sinne verpflichtet die Gesetzgebung dazu, in bestimmten Situationen über diese Genehmigung zu verfügen. Wir erläutern sie Ihnen ausführlich im folgenden Artikel.

Im dem vorherigen Artikel haben wir in unserem Blog die Erbschaftssteuer eingeführt und über ihre Vorschriften sowie die Verfahren gesprochen, die bei ihrer Zahlung durchzuführen sind. Aber…

Die Erbschaftssteuer (ISD) ist eine Steuer, die von der Person gezahlt wird, die Vermögenswerte und Rechte durch Erbschaft, Vermächtnis oder durch jeden anderen Erbanspruch erhält.

In unserer Notarkanzlei im Zentrum von Barcelona erhalten wir ständig Fragen darüber, wie viel man für den Erhalt einer Erbschaft zahlen muss, daher haben wir beschlossen, diesen Artikel zu erstellen, um die Grundlagen dieser Steuer zu erläutern. Dieser Artikel ist Anfang Dezember 2022 aktualisiert.

Als Einführung können wir sagen, dass, obwohl die Leute oft denken, dass es eine Steuer ist, bei der man viel für das Erben zahlt, es tatsächlich im Vergleich zu anderen Steuern eine der wenigen Steuern ist, bei denen es üblich ist, einen geringen Prozentsatz auf das Erhaltene zu zahlen. Dies liegt daran, dass es viele Regelungen gibt, die zahlreiche Reduzierungen und Vergünstigungen ermöglichen, die, wenn sie richtig angewendet werden, den Geldbetrag, den die Erben zahlen müssen, erheblich reduzieren, wobei es häufig vorkommt, dass man nichts oder fast nichts für das Erben zahlen muss, besonders wenn von Eltern auf Kinder vererbt wird. Deshalb ist es sehr wichtig, die Erbschaftssteuer genau zu berechnen.

Einer der Hauptwirkungen der Globalisierung ist die Zunahme internationaler Handlungen und Geschäfte sowie der Austausch nicht nur von Informationen, sondern auch von Dokumenten zwischen den verschiedenen Staaten und zwischen Privatpersonen. Daher sind Verfahren erforderlich, die diesen Austausch erleichtern und beschleunigen, wie es bei der Haager Apostille der Fall ist.

Die Regierung regelt Maßnahmen zum Schutz von mittelständischen Hypothekenschuldnern, die durch die Inflation gefährdet sind, und verabschiedet den Verhaltenskodex für gute Bankpraktiken. Königlicher Erlass 19/2022 vom 22. November, ergänzt durch die Resolution vom 23. November 2022 des Staatssekretariats für Wirtschaft und Unternehmensförderung.

Die Bedeutung von nacktem Eigentum in Spanien und der Unterschied zwischen Nießbrauch und nacktem Eigentum ist manchmal schwer zu verstehen. Viele Menschen fragen uns auch nach dem Zusammenhang zwischen nacktem Eigentum und Erbschaft.

Wenn Sie sich fragen, was der Begriff Nießbrauch bedeutet, können wir ihn als das Recht auf Nutzung und Genuss eines fremden Eigentums definieren. Üblicherweise müssen wir uns mit dem Begriff Nießbrauch vertraut machen, nachdem wir eine Erbschaft erhalten oder eine Scheidung abgewickelt haben. Wir werden die Bedeutung des Nießbrauchs sowie die Rechte und Pflichten der begünstigten Personen oder Nießbraucher erklären. Außerdem erläutern wir die verschiedenen Arten des Nießbrauchs, wie den zeitlichen Nießbrauch oder den gesetzlichen Nießbrauch.

In Spanien gibt es nicht nur eine Art von Schenkungen. Tatsächlich ist jede Schenkung mit einer Reihe unterschiedlicher Rechte und Pflichten verbunden.

Bei JLA Notarios ist einer der am häufigsten angebotenen Dienstleistungen die Abwicklung von notariellen Erbschaften. Die Kunden, die uns beauftragen, eine Nachfolge oder Erbschaft aufgrund des Todes eines Familienmitglieds zu regeln, haben meist dieselben Zweifel und Sorgen. Wir haben diesen Beitrag geschrieben, um die häufigsten Fragen zu klären und eine Reihe von Punkten zu erläutern, die Sicherheit und Vertrauen für diejenigen bieten, die Informationen über eine Erbschaft benötigen. Außerdem finden Sie einige Überlegungen, um weniger Erbschaftssteuer zu zahlen.

Eines der ewigen Themen, die in unserer Notarkanzlei aufkommen, ist die Frage, was besser ist: zu schenken oder auf eine Erbschaft zu warten, besonders wenn es um Eltern und Kinder geht. Deshalb möchten wir in diesem Artikel einige Punkte klären, die vor dieser Entscheidung berücksichtigt werden sollten, darunter die Erbschaftssteuern vs. die Schenkungssteuern, damit Sie die beste Option zwischen Erbschaften und Schenkungen bewerten können.

Sowohl Unternehmen als auch Fachleute und andere Nutzer haben die Notwendigkeit, verschiedene Arten von Vertragsbeziehungen zu etablieren. Als Notare in Barcelona und digitale Notare in ganz Spanien möchten wir Ihnen in diesem Artikel erklären, was ein Handelsvertrag ist, welche Bedeutung sie in der Gesellschaft haben und die verschiedenen bestehenden Typen vorstellen, wobei wir klare Beispiele für Handelsverträge anführen.

Einer der Hauptaufgaben der verschiedenen menschlichen Gesellschaften ist es, eine gemeinsame Rechtssicherheit zu erreichen, von der alle Personen und Gruppen profitieren können. Laut der RAE dienen diese Begriffe dazu, die Eigenschaften einer Rechtsordnung zu definieren, die die Gewissheit der Normen und deren anschließende Anwendung sicherstellen muss. Außerdem ist dies in Spanien eines der zu berücksichtigenden verfassungsmäßigen Prinzipien.

In letzter Zeit steigen die Zinssätze und eine der Fragen, die wir bei JLA Notarios am häufigsten hören, ist welche Auswirkungen die Zinserhöhungen bei Hypotheken haben und wie wir helfen können, dass sie durch diese Zinserhöhungen nicht mehr bezahlen müssen.

In diesem Beitrag möchten wir von JLA Notarios erklären, wie man einen Geschäftsführer in einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung bestellt, wie man einen Geschäftsführer einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung abberufen kann und welche Bedeutung die Urkunde über die Abberufung und Bestellung eines Geschäftsführers hat.

Die Aufgaben eines Notars zu kennen, wird Ihnen helfen, alle Optionen zu verstehen, die Ihnen unsere Notariatskanzlei bietet. Dies ist besonders wichtig für jede Art von Handelsgesellschaft.

In diesem Beitrag behandeln wir das Organ der Geschäftsführung von Handelsgesellschaften, wobei wir uns auf die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (oder GmbH) konzentrieren, da fast alle Gesellschaften in Spanien GmbHs sind. Das Geschäftsführungsorgan wird auch einfach als Geschäftsführung oder als Gesellschafter-Geschäftsführer bezeichnet.

Das Aufkommen der Kryptowährungen, wie Bitcoin oder Ethereum, und ihre immer deutlichere Ausbreitung werfen viele Fragen in Bezug auf ihre Verwendung für Handlungen auf, für die zuvor gewöhnliches Geld verwendet wurde. In diesem Artikel möchte ich den Zweifel eines Kunden bezüglich der Gründung einer Gesellschaft in Bitcoins oder einer anderen Art von Kryptowährungen teilen, und dabei das Thema unseres vorherigen Beitrags fortsetzen:

Mit Inkrafttreten des Gesetzes 15/2015 über die freiwillige Gerichtsbarkeit wurde die Möglichkeit der notariellen Scheidung eingeführt, eine effektivere und schnellere Methode, die jedoch in einigen Fällen nicht angewendet werden kann.

Das genannte Gesetz, das die Scheidung vor dem Notar anerkennt, reagierte auf die ständige Forderung, die gerichtlichen Verfahren an die heutigen Zeiten anzupassen. Heutzutage sind die Auflösungen von Partnerschaften immer häufiger. Mit Inkrafttreten dieses Gesetzes im Jahr 2015 konnte der Prozess beschleunigt werden, wobei zu berücksichtigen ist, dass 85 % der Trennungen und mehr als 80 % der im Jahr 2019 geschlossenen Scheidungen einvernehmlich erfolgten.

Im heutigen Artikel möchten wir als Notare in Barcelona erklären, was eine einvernehmliche Scheidung vor dem Notar ist, ihre Voraussetzungen, die Dokumentation und wie das Verfahren abläuft, als Folge der Regelungsvereinbarung der notariellen Scheidung.

In den letzten Jahren erleben wir einen Aufschwung in der Schaffung, Nutzung und allgemein der Ausbreitung von Kryptowährungen, auch cryptocurrencies genannt, wie Bitcoin, Ethereum, Cardano oder Ripple, unter vielen anderen. Deshalb halte ich es für notwendig, einige Klarstellungen zu dieser neuen digitalen Währung aus juristischer Sicht vorzunehmen, ohne auf technische Details einzugehen.

Möchten Sie eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung gründen, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Wie gründet man eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung? Welche Dokumente werden benötigt? Dies sind Fragen, die man häufig in einem Notariat hört. Viele Kunden, die daran interessiert sind, ihr eigenes Unternehmen zu gründen, müssen eine GmbH gründen, da diese in Bezug auf die Funktionsweise einfacher ist als eine Aktiengesellschaft oder AG, und in diesem Artikel möchte ich euch kurz erklären, wie man das macht.

Das Energiezertifikat unserer Wohnung ist ein Dokument, das die CO2-Emissionen und den durchschnittlichen Energieverbrauch bescheinigt, die sie hat. Es ist in bestimmten Fällen obligatorisch, es zu besitzen.

Wissen Sie, was eine Hypothekennovation ist und ob diese Ihnen erlaubt, die Bedingungen Ihres Hypothekendarlehens zu ändern? Wenn Sie diese Information nicht kennen, ist dieser Artikel für Sie interessant.

Die Beendigung der Eigentümergemeinschaft ist zweifellos eine der Rechtsfiguren, die die meisten Zweifel aufwirft. Dies liegt hauptsächlich daran, dass sie das Verschwinden des gemeinsamen Eigentums an einem Gut bedeutet, wenn es von mehreren Personen gemeinsam erworben wurde. Hier möchten wir über dieses Konzept sprechen und einige der wichtigsten häufig gestellten Fragen dazu beantworten.

Zu wissen, was die Erbscheinserklärung ist, ist grundlegend, wenn eine Person ohne Testament verstirbt. Dieses notarielle Verfahren ermöglicht es, die gesetzlichen Erben zu bestimmen und ist ein wichtiger Schritt im Erbprozess, um das Erbe korrekt verwalten zu können.

Was verstehen wir unter Hypothekenübertragung? Der erhaltene Kredit zur Bezahlung einer Wohnung ist nicht unveränderlich: Wir können ihn gemäß bestimmten Verfahren, Umständen und Kriterien ändern. Wenn Sie planen, eine Hypothek zu übertragen, erklären wir Ihnen in diesem Artikel, wie Sie dies durchführen können.

In den letzten Jahren erleben wir einen Aufschwung bei der Schaffung, Nutzung und allgemein der Ausbreitung von Kryptowährungen, auch cryptocurrencies genannt, wie Bitcoin, Ether, Binance Coin, Tether oder Ripple. Außerdem beginnt die Steuererklärungssaison und es kann steuerliche Zweifel im Bereich der Kryptowährungen geben, deshalb haben wir von JLA Notarios den folgenden Artikel vorbereitet.

Letzte Woche habe ich einen Beitrag mit 5 Dingen veröffentlicht, die Sie wissen sollten, bevor Sie eine Hypothek unterschreiben, und diese Woche setze ich die Klärung grundlegender Fragen fort, indem ich diese 6 neuen Aspekte vorstelle, die Sie vor dem Abschluss einer Hypothek berücksichtigen sollten.

Es ist normal, dass man sich bestimmte Fragen stellt, wenn man eine Hypothek unterschreiben möchte oder nach einer sucht. Ich möchte jeder Person, die sich in dieser Situation befindet, die Aspekte erläutern, die meiner Meinung nach jeder kennen und berücksichtigen sollte, bevor er eine Hypothek unterschreibt, wobei wir uns auf Hypotheken konzentrieren, die an Verbraucher oder Privatpersonen vergeben werden. Deshalb möchte ich mit euch diesen und einen weiteren späteren Beitrag über die grundlegenden Aspekte von Hypotheken teilen, beginnend mit den fünf wichtigsten hypothekarischen Fragen.

Heute möchte ich euch über die eingetragenen Lebenspartnerschaften sprechen, da dies ein wiederkehrendes Thema in den Notariaten ist. Wir müssen wissen, dass die stabile Partnerschaft oder eingetragene Lebenspartnerschaft derzeit keine gesetzliche Regelung auf staatlicher Ebene findet und auch keinen verfassungsrechtlichen Schutz genießt. Vielmehr sind es die Autonomen Gemeinschaften, die diese Lücke durch die Erlassung rechtlicher Bestimmungen geschlossen haben, um diese Verbindung zu regeln und diesem Akt rechtliche Bedeutung zu verleihen, indem sie bestimmte Wirkungen oder Folgen anerkennen, die der Ehe ähnlich sind, ohne jedoch eine solche zu sein.

In Katalonien ist die Regelung im zweiten Buch des katalanischen Zivilgesetzbuches zu finden, Titel III, der der Familie gewidmet ist, und speziell Kapitel IV „Stabile Partnerschaft“ befasst sich mit der Ausgestaltung dieses Aktes.

Habt ihr euch jemals gefragt, wann man zum Notar gehen sollte? Heute werden wir die häufigsten Situationen erwähnen, in denen wir zum Notar gehen müssen, sei es auf persönlicher oder beruflicher Ebene.

In diesem Artikel werde ich euch erklären, was eine Hypothekennovation ist und wie man dieses Rechtsgeschäft nutzen kann, um jeden Monat bei jeder Hypothekenrate weniger zu zahlen. Hoffentlich könnt ihr diesen Trick nutzen.

In diesem Schriftstück wird versucht, zusammenzufassen, was Enterbung ist sowie einige der am häufigsten gestellten Fragen zu beantworten, die Kunden in der Notariatskanzlei stellen, wie zum Beispiel, wie man ein Kind enterbt.

Oftmals kennen die Kunden die Rolle des Notars beim Kaufvertrag nicht, das heißt, seine Hauptaufgaben, seine Tätigkeiten und den Abwicklungsprozess. In diesem Artikel möchten wir diese Fragen beantworten, um die Arbeit zusammenzufassen, die der Notar bei einem Kaufvertrag leistet.

Der Notar kontrolliert die Verträge und die Rechtmäßigkeit der Handlungen, an denen eine, zwei oder mehrere Parteien beteiligt sind. Heute werden wir einige häufig gestellte Fragen beantworten, wie zum Beispiel: Wie wählt man einen Notar aus? oder Wer wählt den Notar aus?

Ich schreibe diesen Artikel, um kurz und in verständlichen Worten zu erklären, warum es ratsam ist, ein Testament zu machen. Ich hoffe, hilfreich zu sein und in der Lage zu sein, einige grundlegende Ideen zu dieser juristischen Figur zu vermitteln.

Wir erklären Ihnen, was ein Notar ist und welche Aufgaben ein Notar in Spanien hat. Wenn Sie wissen möchten, welche Rolle er in der Rechtssicherheit spielt und bei welchen Verfahren er beteiligt ist, erzählen wir es Ihnen im Folgenden.

In diesem Artikel werde ich kurz erklären, was eine Vollmacht ist und wofür sie dient. Ich hoffe, Sie finden es interessant.

Wie viele von euch bereits wissen, tritt am kommenden 1. Januar der neue Referenzwert, der vom Kataster festgelegt wurde, in Kraft, der bereits als „Catastrazo“ bekannt ist, und der eine wichtige steuerliche Änderung für das kommende Jahr 2022 darstellt. Diese neue Bewertungsmethode wurde durch das Gesetz 11/2021 eingeführt und bedeutet letztlich eine mehr oder weniger verdeckte Steuererhöhung, da der Wert der Bemessungsgrundlage steigt. Dies wird, wie wir sehen werden, den Steuerzahler bei verschiedenen Steuern betreffen, da es den Wert der Immobilien im Allgemeinen beeinflusst.

Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist es normal, dass Sie sich fragen, welche Steuern und Abgaben Sie zahlen müssen. Eine der Fragen, die im Büro am häufigsten gestellt wird, ist zweifellos die Grundsteuer oder IBI und wer die IBI bei einem Kaufvertrag zahlt, insbesondere wer die für das Jahr der Eigentumsübertragung der Immobilie fällige Steuer zahlen muss.

Vielleicht ist die am häufigsten gestellte Frage in einem Notariat Wie viel kosten notarielle Dienstleistungen? Oft weiß der Kunde nicht, dass Notare nicht das verlangen, was sie wollen, sondern dass dies gesetzlich festgelegt ist, was als gesetzliche Notargebühr bekannt ist, und wir hören hier und da eine Beschwerde, ohne die bestimmten Mythen über das Gehalt der Notare zu vergessen. Deshalb möchte ich in diesem Artikel einige Fragen zu den Gebühren der Notare beantworten.

Letzte Woche haben wir einige Gedanken mit euch geteilt bezüglich des Urteils des Verfassungsgerichts und der Steuer auf die Wertsteigerung von städtischen Grundstücken, allgemein bekannt als kommunale Wertzuwachssteuer. Wir wollten über dieses Urteil schreiben, sobald es veröffentlicht wurde, aber die Regierung hat uns keine Atempause gegönnt, da gestern im BOE das Königliche Dekret-Gesetz 26/2021 veröffentlicht wurde, das diese Steuer ändert und heute ohne jegliche Pause in Kraft tritt.

Am 26. Oktober 2021 wurde eine weitere Niederlage des Verfassungsgerichts gegen die kommunale Wertzuwachssteuer bekannt gegeben, und in Erwartung der Veröffentlichung des Urteils, um es eingehender zu analysieren, möchten wir von JLA Notarios einige kurze Überlegungen zu dieser Angelegenheit anstellen.

Eines der Hauptanliegen, die viele Kunden in Notariatskanzleien vorbringen, ist die Notwendigkeit, eine Lösung für ein so wichtiges Thema wie die Geschäftsunfähigkeit eines Familienmitglieds oder die, die der Betroffene selbst in Zukunft erleiden könnte, zu finden, aufgrund der damit verbundenen vermögensrechtlichen und persönlichen Folgen.

In diesem Artikel werde ich versuchen, kurz zu erklären, was eine Vollmacht ist, welche Hauptarten von Vollmachten es gibt und wozu sie dienen.

Eines der Hauptanliegen, die viele Kunden in Notariatskanzleien vorbringen, ist die Notwendigkeit, eine so wichtige Angelegenheit wie die Geschäftsunfähigkeit eines Familienmitglieds oder die, die der Betroffene selbst in der Zukunft erleiden könnte, aufgrund der damit verbundenen vermögensrechtlichen und persönlichen Folgen zu lösen.

Unter anderen Lösungen und sicherlich die schnellste, wirtschaftlichste und die, die den Willen des Betroffenen am meisten berücksichtigt, ist die Figur der VORBEUGENDEN VOLLMACHT. Aus diesem Grund möchten wir in den folgenden Zeilen einige kleine Richtlinien geben, die als Leitfaden dienen können.