Kauf und Verkauf von Unternehmen
Inhaltsverzeichnis (11)
- Wie funktioniert der Kauf und Verkauf von Unternehmen?
- Die wirtschaftliche Bewertung und die Verhandlungen
- Was ist das Letter of Intent und welche Funktionen hat es?
- Was passiert bei einer gleichzeitigen Verhandlung mit mehreren Interessenten am Kauf eines Unternehmens?
- Angebot, Kaufbedingungen und Bürgschaften
- Wie kann ein Unternehmenskauf bezahlt werden?
- Notariat für Unternehmenskaufvertrag
- Was passiert nach dem Unternehmenskauf?
- Besteuerung des Unternehmenskaufs und -verkaufs
- FAQ zum Kauf und Verkauf von Unternehmen
- Fazit: Unternehmen in Barcelona kaufen und verkaufen
Der Kauf und Verkauf von Unternehmen ist eine der entscheidendsten Transaktionen in der Geschäftswelt. Zu wissen, was die Übertragung eines Unternehmens bedeutet und wie der Prozess abläuft, ist grundlegend, damit jeder Schritt rechtlich abgesichert ist.
Wenn Sie eine Gelegenheit gefunden haben, ein Unternehmen zu kaufen, oder wenn Sie einfach Ihr Geschäft verkaufen möchten, erklären wir Ihnen in diesem Artikel, welche Informationen Sie kennen sollten, welche Dokumente wesentlich sind und welche Garantien festgelegt werden müssen.
Wie funktioniert der Kauf und Verkauf von Unternehmen?
Wir könnten das Verfahren des Geschäftsverkaufs anhand der folgenden Schritte bewerten:
- Die wirtschaftliche Bewertung des Unternehmens und die Verhandlungen
- Die Erstellung eines Absichtsschreibens
- Angebot, Kaufbedingungen und Bürgschaften
- Kaufvertrag des Unternehmens
Die wirtschaftliche Bewertung und die Verhandlungen
Eine professionelle Bewertung wird wichtig sein. Zum Beispiel ist der Kauf von funktionierenden Unternehmen, die Gewinne erwirtschaften, objektiver als der Kauf eines Unternehmens mit sentimentalem Wert oder wenn es sich um ein Forschungsprojekt handelt. Wenn Sie ein Geschäft verkaufen möchten, wird Ihnen die Festlegung einer Preisspanne innerhalb des Marktes Angebote einbringen, die dem Wert des Unternehmens entsprechen.
Es wird wichtig sein, zu Beginn der Geschäftsverhandlung eine Vertraulichkeitsvereinbarung (auch bekannt als NDA, non-disclosure agreement) zu treffen.
Was ist das Letter of Intent und welche Funktionen hat es?
Das Absichtsschreiben ist ein Dokument, das die Vorvereinbarungen des Unternehmenskaufvertrags widerspiegelt. Es ist auch unter den Abkürzungen LOI (letter of intent) oder MoU (memorandum of understanding) bekannt.
Im Absichtsschreiben wird das Interesse an den Verhandlungen bekundet, es werden Vereinbarungen und die Grundlagen der zukünftigen Transaktion vorweggenommen oder die Garantien verstärkt, falls die Verhandlungen scheitern sollten.
Was passiert bei einer gleichzeitigen Verhandlung mit mehreren Interessenten am Kauf eines Unternehmens?
Wer ein Unternehmen kaufen möchte, widmet in der Regel interne Ressourcen, Zeit und die Beauftragung von Beratern, damit dieses Verfahren durchgeführt werden kann. Daher ist es üblich, eine Due Diligence zu erstellen, ein Dokument in Form einer Prüfung, bei der die wirtschaftlich-finanzielle Dokumentation des zu kaufenden Unternehmens validiert wird, um exklusiv bei diesem Unternehmenskauf zu agieren und Probleme zu vermeiden, die die Transaktion zum Scheitern bringen könnten.
Wenn in der Due Diligence unüberwindbare Risiken festgestellt werden, wie z. B. nicht verbuchte wichtige Transaktionen oder Verträge und Lizenzen, die nicht auf den Namen der Marke lauten, kann dies das Ende der Transaktion oder die Reduzierung des Kaufpreises für den Unternehmenskauf bedeuten.
Angebot, Kaufbedingungen und Bürgschaften
Der Verkäufer, sobald er ein Angebot erhalten hat, das für sein Geschäft attraktiv sein könnte, sowie die Informationen darüber, wie die Transaktion durchgeführt wird (Aktienkauf bei Aktiengesellschaften, Beteiligungen an Gesellschaften mit beschränkter Haftung oder Kauf und Verkauf von Vermögenswerten), die Zahlung, die Garantien oder die Fortführung des Personals, muss den Kaufvertrag für das Geschäft unterzeichnen.
Wie kann ein Unternehmenskauf bezahlt werden?
Es gibt verschiedene Zahlungsmethoden für einen Unternehmenskauf. Diese können sein:
- Feste Zahlung sofort.
- Feste Zahlung sofort + aufgeschobener variabler Teil.
- Bürgschaften: bankseitig, persönlich.
Notariat für Unternehmenskaufvertrag
Der Kauf oder Verkauf eines Unternehmens endet mit der notariellen Kaufurkunde des Unternehmens. Für die Erstellung dieser Urkunde sind folgende Dokumente erforderlich:
- NIF oder NIE zur Identifikation von Geschäftsführern, Beteiligten oder Bevollmächtigten und möglichen Vertretungsvollmachten
- Gesellschaftsgründungsurkunde und Gesellschaftsvertrag
- Kaufurkunde über Aktien und Beteiligungen
- Nachweis über den wirtschaftlich Berechtigten
- Jahresabschlüsse, Bilanz und detailliertes Inventar
- Genehmigung der Gesellschafterversammlung, falls erforderlich
- Mögliche behördliche Lizenzen oder Genehmigungen
- Arbeitsverträge, falls diese übertragen werden
- Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherung
- Urkunden über Vermögenswerte oder Immobilien oder Eigentumstitel
Beim Unternehmenskauf mit ausländischem Käufer müssen Good-Standing-Zertifikate, Erteilung von Vollmachten im Ausland, Erlangung von NIF und NIE sowie die Vorlage der erforderlichen Dokumente mit Apostille eingeholt werden.
Erfahren Sie, was die Haager Apostille ist:
Was passiert nach dem Unternehmenskauf?
Obwohl ein Unternehmenskauf, bei dem die Gesellschaftsanteile und Aktien verkauft wurden, ein direkterer Prozess ist, kann der Unternehmenskauf nach Vermögenswerten länger dauern.
Zunächst wegen der Übertragung der Vermögenswerte und Verbindlichkeiten, aber auch wegen der Änderung des Eigentumsnachweises, der Mitteilung der Eigentumsänderung in den Registern, der Erstellung neuer Arbeitsverträge für die Mitarbeiter und der Änderung des Arbeitgebers bei der Sozialversicherung. Wenn es sich um ein Geschäft handelt, bei dem Lizenzen erforderlich sind, muss die Namensänderung bearbeitet, die Marke benachrichtigt, das Register der Gesellschaft aktualisiert usw. werden…
Sie können hier mehr über den Kauf und Verkauf von Apotheken mit Lizenzen erfahren:
Und falls erforderlich, die Miet- oder Eigentumsverträge von Büros, Lagern oder Geschäften überprüfen, um sie zu übertragen oder zu übernehmen.
Besteuerung des Unternehmenskaufs und -verkaufs
Einer der wichtigsten Aspekte, die bei einer Unternehmensübernahme zu berücksichtigen sind, ist die Besteuerung.
Es ist wichtig, den Verkauf von Vermögenswerten als „wirtschaftlich eigenständige Einheit“ abzuwickeln, damit dieser nicht der Mehrwertsteuer unterliegt.
- Bei Steuern beim Unternehmenskauf: Der Käufer unterliegt der Einkommensteuer, wenn er eine natürliche Person ist und ein Vermögenszuwachs entsteht
- Bei Steuern beim Unternehmensverkauf: Körperschaftsteuer, wenn der Verkäufer eine Holding ist, und Körperschaftsteuer, wenn der Kauf von Vermögenswerten erfolgt
FAQ zum Kauf und Verkauf von Unternehmen
Es erfordert ungefähr einen Zeitraum von 3 bis 6 Monaten.
In großen Unternehmen sind die Unternehmensentscheidungen, das Volumen der Dokumentation sowie die Vereinbarungen, Unterschriften und Klauseln der Transaktion in der Regel komplexer, weshalb die Zeit meist länger ist.
Fazit: Unternehmen in Barcelona kaufen und verkaufen
Der Kauf und Verkauf eines Unternehmens erfordert eine gründliche rechtliche Analyse und eine korrekte Dokumentenformalisierung. Jedes Detail, von der Vertragsgestaltung bis zur Überprüfung von Vollmachten, Satzungen oder Lizenzen, kann wichtige steuerliche und rechtliche Konsequenzen haben.
Vertrauen Sie auf unsere Notariatskanzlei in Barcelona und auf unsere Notare für Kaufverträge. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses und garantieren, dass die Geschäftsübertragung mit voller rechtlicher Sicherheit durchgeführt wird, indem wir die Gesellschaftsdokumentation, die steuerlichen Bedingungen und die korrekte Eintragung im Register überprüfen.
Bei JLA Notarios sind wir ein Notariat für Unternehmen, in dem wir unsere Dienstleistungen auch online anbieten. Lernen Sie unser Online-Notariat kennen, in dem wir einen Großteil der Urkunden für Unternehmen bearbeiten, die wir durchführen. Kontaktieren Sie uns über WhatsApp oder über das Kontaktformular der Website, um eine spezialisierte Beratung zu Handels- und Gesellschaftsangelegenheiten zu erhalten.
