Neue Zeiten im Notariat
Wir möchten, dass Ihre Erfahrung in unserer Notar in Barcelona Ihr Konzept über Notare verändert.
Wir sind die Notar, zu der Sie immer gerne gegangen wären. Wir sind nicht nur Notare in Barcelona, wir sind ein Team, das sich Ihnen widmet, wo Nähe, Empathie und Engagement mit unserer Jugend und Leidenschaft verbunden sind. Wir möchten Ihre Stamm-Notar sein.
Ein fortschrittliches Notariat zu Ihrer Verfügung.
Ein Team, das Ihnen gewidmet ist
Ein neues Modell der Notaría in Barcelona, mit einem Team, das darauf ausgerichtet ist, dem Kunden ein anderes Erlebnis zu bieten, bei dem jede Person sich einzigartig und besonders fühlt. Immer an Ihrer Seite in den Momenten, die zählen.
Wir verstehen die Digitalisierung als einen Wert. Unsere kontinuierliche technologische Entwicklung ist ein Vermögenswert, der es uns ermöglicht, neue Formen der Online-Kommunikation zu entwickeln, ohne dass Sie zur Notaría kommen müssen, denn wir wissen, dass Ihre Zeit wichtig ist.
Wir bringen unsere Notaría zu jeder Person und an jeden Ort.
Esther Nonell Cintas
David Sánchez Corrochano
Alina Cuzmulescu Chiru
Kerwin Mercedes Pérez
Brenda Hernández Gaita
Diana Sima Dudas
Daniel Ferrer Mateo
Dora Rendon Quiceno
Daniel Pérez Núñez
Julia Carbó Farré
Raúl García Galán
Mónica Muniente Mampel
Montserrat Garrido Jambert
Nadia Ghachem Acuña
Sahara Mendez Tabaschek
Silvia Duran Quilez
Esther Nonell Cintas
David Sánchez Corrochano
Alina Cuzmulescu Chiru
Kerwin Mercedes Pérez
Brenda Hernández Gaita
Diana Sima Dudas
Daniel Ferrer Mateo
Dora Rendon Quiceno
Daniel Pérez Núñez
Julia Carbó Farré
Raúl García Galán
Mónica Muniente Mampel
Montserrat Garrido Jambert
Nadia Ghachem Acuña
Sahara Mendez Tabaschek
Silvia Duran Quilez
An Ihrer Seite in den Momenten, die zählen
Wir wissen um die Bedeutung, die jeder Moment verbirgt; seine Emotionen, Unsicherheiten und Hoffnungen. Wir möchten Sie bei Ihren notariellen Angelegenheiten begleiten, indem wir das Komplexe einfach machen, Ihnen zuhören und mit den Gefühlen jeder Situation mitfühlen.
Unsere Spezialität ist, dass Sie sich einzigartig fühlen.
Immobilien und Vertragswesen
Im Laufe des Lebens führen wir relevante Handlungen durch, wie zum Beispiel den Kauf einer Immobilie, die Anmeldung eines Neubaus, eine Schenkung zu Lebzeiten an unsere Kinder oder die Auflösung von Gemeinschaften, unter vielen anderen.
Bei JLA Notarios sind wir Experten im Immobilien- und Vertragsrecht, Immobilienkäufe, Immobilienrecht und Vertragsrecht. Wir begleiten unsere Kunden, indem wir jede einzelne Angelegenheit analysieren und stets die steuerliche Belastung jeder Transaktion berücksichtigen.
Außerdem können einige unserer notariellen Dienstleistungen online durchgeführt werden, weshalb wir Sie von überall in Spanien aus unterstützen können. Kontaktieren Sie uns, um einen Neubau online anzumelden oder eine horizontale Teilung vorzunehmen.
Erbschaften und Testamente
Der Moment, ein Testament zu erstellen, eine Erklärung der Erben abzugeben oder eine Erbschaft zu formalisieren, sind sehr wichtige Momente im Leben der Menschen.
Bei JLA Notarios bieten wir die dienstleistungen im Bereich des Erbrechts an, sowohl um Ihre Nachfolge zu regeln als auch um eine Erbschaft aufzuteilen, wobei wir die beste Beratung entsprechend Ihren individuellen Bedürfnissen und die Prüfung der steuerlichen Auswirkungen jedes Falles garantieren. Zu keinem Zeitpunkt vernachlässigen wir den menschlichen Faktor und bieten sogar einen Notariatsservice zu Hause an, falls dies notwendig sein sollte.
Hypothekendarlehen
Eine Hypothek zu beantragen ist einer der großen Momente für jede Person. Denken Sie zum Beispiel an die Provisionen und Zinsen, die Sie während eines großen Teils Ihres Lebens zahlen können. Deshalb ist es entscheidend, einen Stammnotar zu haben, einen Notar, der Ihnen hilft, zu verstehen, was Sie unterschreiben, indem er Ihnen mit einfachen Worten die Schwierigkeit der juristischen Begriffe und deren zukünftige Konsequenzen näherbringt, und das alles aus Transparenz und dem Schutz unserer Kunden.
Bei JLA Notarios sind wir uns der Bedeutung bewusst, vollständige und verständliche Informationen an Personen zu geben, die eine Hypothek unterschreiben möchten, eine Novation oder Subrogation, und wir beraten und begleiten Sie auch bei Ihrer zukünftigen Hypothekenlöschung.
Policen
Oft benötigen Privatpersonen und Unternehmen Geld, um ihre Träume oder Projekte zu verwirklichen. Dies kann durch die Unterzeichnung einer Darlehens- oder Kreditpolice bei ihrer Bank erreicht werden. Beim Unterzeichnen ist es unerlässlich, die Details gut zu kennen, um zukünftige Überraschungen zu vermeiden.
Bei JLA Notarios können wir Ihre vertrauenswürdige Notariatsstelle sein und Sie präzise in Bezug auf Policen beraten, indem wir einen sehr schnellen und spezialisierten Service bei der Abwicklung von Policen anbieten.
Bitte beachten Sie, dass Sie ab dem 9. November 2023 von überall in Spanien aus Ihre Policen elektronisch per Videokonferenz mit JLA Notarios unterzeichnen können, was Ihnen Zeit und Geld spart. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über die Notariatsdienste zum Online-Unterzeichnung von Darlehenspolicen oder Online-Unterzeichnung von Kreditpolicen zu erfahren.
Handels- und Gesellschaftsrecht
Ohne Unternehmertum gibt es keine Zukunft, deshalb ist es von entscheidender Bedeutung, unsere Unternehmer und Gründer zu unterstützen.
Bei JLA Notarios kennen wir den Lebenszyklus von Unternehmen, was es uns ermöglicht, rechtliche Unterstützung für Gesellschaften in den verschiedenen Phasen ihrer Existenz zu bieten, sei es bei ihrer Gründung, möglichen Änderungen der Gesellschaftsverträge, Wechsel des Geschäftsführers, Kauf und Verkauf von Anteilen oder Aktien, Kapitalerhöhungen und -herabsetzungen, deren Auflösung und Löschung sowie alles, was mit dem Handelsrecht zu tun hat.
Vollmachten
Es gibt Momente im Leben, in denen eine Person die Notwendigkeit hat, zu delegieren. Das Recht bietet uns ein Werkzeug, die notariellen Vollmachten. Durch eine Vollmacht erlaubt eine Person einer anderen, in ihrem Namen zu handeln.
Bei JLA Notarios sorgen wir dafür, dass Sie die Bedeutung und Risiken verstehen, die diese Delegation oder Widerruf von Befugnissen mit sich bringt, vom einfachen speziellen Vollmacht oder Prozessvollmacht bis hin zu den Generalvollmachten oder der vorsorglichen Vollmacht für Fälle der Geschäftsunfähigkeit.
Wir bieten einen zügigen Service bei der Unterzeichnung von Vollmachten, sodass Sie Ihre Kopie sofort mitnehmen können und sich unnötige Wege sparen. Ab dem 9. November 2023 können unsere Kunden alle Vollmachten, die nicht allgemein oder vorsorglich sind, per Videokonferenz über unsere digitale Notariatsstelle unterzeichnen.
Familie
Eine wohlhabende Gesellschaft basiert auf der Familie und ihrem Schutz. Das Familienrecht bietet uns die Werkzeuge, um die Familie und ihre Mitglieder zu schützen, sodass ihre Grundlagen solide sind und ihre Ziele erreicht werden können.
Bei JLA Notarios bieten wir Unterstützung bei der Eheschließung oder Begründung einer eingetragenen Lebenspartnerschaft; bei der vermögensrechtlichen Bedeutung der Familie durch Eheverträge oder Partnerschaftsverträge; in Momenten, in denen die familiäre Beziehung endet, wie bei Scheidungen oder Trennungen; und beim Schutz der verletzlichsten Personen, wie Minderjährigen oder Personen mit eingeschränkter Geschäftsfähigkeit, durch Urkunden zur Bestellung von Vormündern, Betreuern oder die Errichtung von geschützten Vermögen. Und das alles, indem wir unsere Arbeit so ausführen, dass sich alle Beteiligten gleichermaßen unterstützt und sicher fühlen.
Zeugnisse und Legitimationen
Es ist allgemein bekannt, dass Notare beurkunden, dieser wichtige und einfache Akt kann Dinge von lebenswichtiger Bedeutung garantieren, wie die Sicherstellung, dass die Unterschrift auf einem Dokument ihrem Urheber gehört oder dass die Kopie eines Dokuments genau mit dem Original übereinstimmt.
Bei JLA Notarios helfen wir Ihnen, ein Dokument zu beurkunden oder eine Unterschrift notariell zu legitimieren, dabei das Gesetz einzuhalten und uns an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.
Außerdem können diese notariellen Vorgänge ab dem 9. November 2023 bequem online durchgeführt werden.
Protokolle
Wie oft wollte man eine Beurkundung eines Ereignisses, eine Erklärung, den Zustand eines Gegenstands festhalten oder jemandem eine Angelegenheit mitteilen. Um diese Angelegenheiten zu lösen, stellt uns das Recht die notariellen Urkunden zur Verfügung.
Bei JLA Notarios passen wir uns Ihnen an, indem wir in der Urkunde das festhalten, was Sie benötigen, und die Benachrichtigungen und Anforderungen, die Sie verlangen, durchführen.
Staatsbürgerschaftseid
Hinter jeder Staatsbürgerschaftseidesleistung steckt eine Geschichte von Überwindung, Opfer und Warten.
Bei JLA Notarios wissen wir, was dieser Moment bedeutet, und bieten einen einfühlsamen, agilen und schnellen Service, der über die eigentliche Eidesleistung hinaus berät und den zukünftigen Anforderungen voraus ist, die der neue spanische Staatsbürger benötigen wird.
Wir sind Ihre Referenz-Notariatskanzlei für die Durchführung der Staatsbürgerschaftseidesleistung vor dem Notar in Barcelona.
Haager Apostille
Einer der Haupteffekte der Globalisierung ist die Zunahme internationaler Handlungen und Geschäfte sowie der Austausch nicht nur von Informationen, sondern auch von Dokumenten zwischen den verschiedenen Staaten und zwischen Privatpersonen. Daher sind Verfahren erforderlich, die diesen Austausch erleichtern und beschleunigen, wie es bei der Apostille von Den Haag in Barcelona der Fall ist.
Steuer- und Registerverwaltung
Die Bürokratie des Finanzamts kann viele Kopfschmerzen verursachen.
Aus diesem Grund stellen wir bei JLA Notarios unseren Kunden die Möglichkeit zur Verfügung, die zahlreichen Steuern zu begleichen und zu zahlen, die durch die Beurkundung ihrer Urkunden und weitere notarielle Vorgänge entstehen können, sowie diese im Grundbuchamt oder Handelsregister einzureichen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen und Ihre Zeit für die wichtigen Dinge nutzen können. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende.
Immobilien und Vertragswesen
Im Laufe des Lebens führen wir relevante Handlungen durch, wie zum Beispiel den Kauf einer Immobilie, die Anmeldung eines Neubaus, eine Schenkung zu Lebzeiten an unsere Kinder oder die Auflösung von Gemeinschaften, unter vielen anderen.
Bei JLA Notarios sind wir Experten im Immobilien- und Vertragsrecht, Immobilienkäufe, Immobilienrecht und Vertragsrecht. Wir begleiten unsere Kunden, indem wir jede einzelne Angelegenheit analysieren und stets die steuerliche Belastung jeder Transaktion berücksichtigen.
Außerdem können einige unserer notariellen Dienstleistungen online durchgeführt werden, weshalb wir Sie von überall in Spanien aus unterstützen können. Kontaktieren Sie uns, um einen Neubau online anzumelden oder eine horizontale Teilung vorzunehmen.
Erbschaften und Testamente
Der Moment, ein Testament zu erstellen, eine Erklärung der Erben abzugeben oder eine Erbschaft zu formalisieren, sind sehr wichtige Momente im Leben der Menschen.
Bei JLA Notarios bieten wir die dienstleistungen im Bereich des Erbrechts an, sowohl um Ihre Nachfolge zu regeln als auch um eine Erbschaft aufzuteilen, wobei wir die beste Beratung entsprechend Ihren individuellen Bedürfnissen und die Prüfung der steuerlichen Auswirkungen jedes Falles garantieren. Zu keinem Zeitpunkt vernachlässigen wir den menschlichen Faktor und bieten sogar einen Notariatsservice zu Hause an, falls dies notwendig sein sollte.
Hypothekendarlehen
Eine Hypothek zu beantragen ist einer der großen Momente für jede Person. Denken Sie zum Beispiel an die Provisionen und Zinsen, die Sie während eines großen Teils Ihres Lebens zahlen können. Deshalb ist es entscheidend, einen Stammnotar zu haben, einen Notar, der Ihnen hilft, zu verstehen, was Sie unterschreiben, indem er Ihnen mit einfachen Worten die Schwierigkeit der juristischen Begriffe und deren zukünftige Konsequenzen näherbringt, und das alles aus Transparenz und dem Schutz unserer Kunden.
Bei JLA Notarios sind wir uns der Bedeutung bewusst, vollständige und verständliche Informationen an Personen zu geben, die eine Hypothek unterschreiben möchten, eine Novation oder Subrogation, und wir beraten und begleiten Sie auch bei Ihrer zukünftigen Hypothekenlöschung.
Policen
Oft benötigen Privatpersonen und Unternehmen Geld, um ihre Träume oder Projekte zu verwirklichen. Dies kann durch die Unterzeichnung einer Darlehens- oder Kreditpolice bei ihrer Bank erreicht werden. Beim Unterzeichnen ist es unerlässlich, die Details gut zu kennen, um zukünftige Überraschungen zu vermeiden.
Bei JLA Notarios können wir Ihre vertrauenswürdige Notariatsstelle sein und Sie präzise in Bezug auf Policen beraten, indem wir einen sehr schnellen und spezialisierten Service bei der Abwicklung von Policen anbieten.
Bitte beachten Sie, dass Sie ab dem 9. November 2023 von überall in Spanien aus Ihre Policen elektronisch per Videokonferenz mit JLA Notarios unterzeichnen können, was Ihnen Zeit und Geld spart. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über die Notariatsdienste zum Online-Unterzeichnung von Darlehenspolicen oder Online-Unterzeichnung von Kreditpolicen zu erfahren.
Handels- und Gesellschaftsrecht
Ohne Unternehmertum gibt es keine Zukunft, deshalb ist es von entscheidender Bedeutung, unsere Unternehmer und Gründer zu unterstützen.
Bei JLA Notarios kennen wir den Lebenszyklus von Unternehmen, was es uns ermöglicht, rechtliche Unterstützung für Gesellschaften in den verschiedenen Phasen ihrer Existenz zu bieten, sei es bei ihrer Gründung, möglichen Änderungen der Gesellschaftsverträge, Wechsel des Geschäftsführers, Kauf und Verkauf von Anteilen oder Aktien, Kapitalerhöhungen und -herabsetzungen, deren Auflösung und Löschung sowie alles, was mit dem Handelsrecht zu tun hat.
Vollmachten
Es gibt Momente im Leben, in denen eine Person die Notwendigkeit hat, zu delegieren. Das Recht bietet uns ein Werkzeug, die notariellen Vollmachten. Durch eine Vollmacht erlaubt eine Person einer anderen, in ihrem Namen zu handeln.
Bei JLA Notarios sorgen wir dafür, dass Sie die Bedeutung und Risiken verstehen, die diese Delegation oder Widerruf von Befugnissen mit sich bringt, vom einfachen speziellen Vollmacht oder Prozessvollmacht bis hin zu den Generalvollmachten oder der vorsorglichen Vollmacht für Fälle der Geschäftsunfähigkeit.
Wir bieten einen zügigen Service bei der Unterzeichnung von Vollmachten, sodass Sie Ihre Kopie sofort mitnehmen können und sich unnötige Wege sparen. Ab dem 9. November 2023 können unsere Kunden alle Vollmachten, die nicht allgemein oder vorsorglich sind, per Videokonferenz über unsere digitale Notariatsstelle unterzeichnen.
Familie
Eine wohlhabende Gesellschaft basiert auf der Familie und ihrem Schutz. Das Familienrecht bietet uns die Werkzeuge, um die Familie und ihre Mitglieder zu schützen, sodass ihre Grundlagen solide sind und ihre Ziele erreicht werden können.
Bei JLA Notarios bieten wir Unterstützung bei der Eheschließung oder Begründung einer eingetragenen Lebenspartnerschaft; bei der vermögensrechtlichen Bedeutung der Familie durch Eheverträge oder Partnerschaftsverträge; in Momenten, in denen die familiäre Beziehung endet, wie bei Scheidungen oder Trennungen; und beim Schutz der verletzlichsten Personen, wie Minderjährigen oder Personen mit eingeschränkter Geschäftsfähigkeit, durch Urkunden zur Bestellung von Vormündern, Betreuern oder die Errichtung von geschützten Vermögen. Und das alles, indem wir unsere Arbeit so ausführen, dass sich alle Beteiligten gleichermaßen unterstützt und sicher fühlen.
Zeugnisse und Legitimationen
Es ist allgemein bekannt, dass Notare beurkunden, dieser wichtige und einfache Akt kann Dinge von lebenswichtiger Bedeutung garantieren, wie die Sicherstellung, dass die Unterschrift auf einem Dokument ihrem Urheber gehört oder dass die Kopie eines Dokuments genau mit dem Original übereinstimmt.
Bei JLA Notarios helfen wir Ihnen, ein Dokument zu beurkunden oder eine Unterschrift notariell zu legitimieren, dabei das Gesetz einzuhalten und uns an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.
Außerdem können diese notariellen Vorgänge ab dem 9. November 2023 bequem online durchgeführt werden.
Protokolle
Wie oft wollte man eine Beurkundung eines Ereignisses, eine Erklärung, den Zustand eines Gegenstands festhalten oder jemandem eine Angelegenheit mitteilen. Um diese Angelegenheiten zu lösen, stellt uns das Recht die notariellen Urkunden zur Verfügung.
Bei JLA Notarios passen wir uns Ihnen an, indem wir in der Urkunde das festhalten, was Sie benötigen, und die Benachrichtigungen und Anforderungen, die Sie verlangen, durchführen.
Staatsbürgerschaftseid
Hinter jeder Staatsbürgerschaftseidesleistung steckt eine Geschichte von Überwindung, Opfer und Warten.
Bei JLA Notarios wissen wir, was dieser Moment bedeutet, und bieten einen einfühlsamen, agilen und schnellen Service, der über die eigentliche Eidesleistung hinaus berät und den zukünftigen Anforderungen voraus ist, die der neue spanische Staatsbürger benötigen wird.
Wir sind Ihre Referenz-Notariatskanzlei für die Durchführung der Staatsbürgerschaftseidesleistung vor dem Notar in Barcelona.
Haager Apostille
Einer der Haupteffekte der Globalisierung ist die Zunahme internationaler Handlungen und Geschäfte sowie der Austausch nicht nur von Informationen, sondern auch von Dokumenten zwischen den verschiedenen Staaten und zwischen Privatpersonen. Daher sind Verfahren erforderlich, die diesen Austausch erleichtern und beschleunigen, wie es bei der Apostille von Den Haag in Barcelona der Fall ist.
Steuer- und Registerverwaltung
Die Bürokratie des Finanzamts kann viele Kopfschmerzen verursachen.
Aus diesem Grund stellen wir bei JLA Notarios unseren Kunden die Möglichkeit zur Verfügung, die zahlreichen Steuern zu begleichen und zu zahlen, die durch die Beurkundung ihrer Urkunden und weitere notarielle Vorgänge entstehen können, sowie diese im Grundbuchamt oder Handelsregister einzureichen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen und Ihre Zeit für die wichtigen Dinge nutzen können. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende.
Wir machen das Komplexe einfach
Das Juristische ist nicht einfach. Warum sich mit dem Unterschreiben zufriedengeben, wenn man genau verstehen kann, was man unterschreibt.
Wir sprechen Ihre Sprache, um die Barrieren zu durchbrechen, die das rechtliche Verständnis erschweren, mit einer Maxime; wir wollen die beste Lösung für Ihren Bedarf finden.
Wir machen das Rechtliche einfach und effektiv. Unsere notariellen Dienstleistungen sind für Sie gestaltet, mit Professionalität und Leichtigkeit bei jedem Schritt.
Unser Engagement für Exzellenz, die Integrität und die Präzision spiegeln sich in jedem unserer Dienste wider. Ob Sie Unterstützung bei der Erstellung eines Testaments, dem Kauf und Verkauf einer Immobilie, der Gründung einer Gesellschaft oder einem anderen notariellen Vorgang suchen, wir sind hier, um Ihnen fachkundige Beratung und effektive Lösungen zu bieten.
Wir machen notarielle Prozesse zugänglich, zuverlässig und auf die Bedürfnisse jedes Einzelnen zugeschnitten.
Wir sind an Ihrer Seite, persönlich in Ihrer Notariatskanzlei in Barcelona und online für ganz Spanien.
Arras Penitenciales in Katalonien
Die Arras penitenciales sind eine sehr übliche Figur bei Immobilienkäufen in Katalonien und in Barcelona. Bei JLA Notarios – Notaria Barcelona sind wir Spezialisten für Immobilienkäufe und Immobilienrecht und verwalten sehr häufig Verträge wie die Arras und deren Hinterlegung.
Konformität und Nichtkonformität bei Kaufverträgen in Katalonien
Die Konformität bei Kaufverträgen in Katalonien ist eine Voraussetzung für die Gültigkeit des Vertrags, die in dieser Transaktion besondere Bedeutung erlangt, und vereinheitlicht die Verstöße, die ein Verkäufer im Kaufvertrag einer Immobilie begehen kann.
Wie legalisiert man Einwanderer mit einer notariellen Vollmacht?
Vor einer Woche kam ein Kunde zu unserer Notariatsstelle in der Nähe des Passeig de Gràcia, um uns zu fragen, wie man Einwanderer mit einer notariellen Vollmacht legalisieren kann. Er wollte wissen, ob dieses Dokument ihm im außergewöhnlichen Regularisierungsverfahren für Migranten helfen könnte, das durch das Königliche Dekret 316/2026 vom 14. April, das das Königliche Dekret 1155/2024 vom 19. November über die Rechte und Freiheiten der Ausländer in Spanien und ihre soziale Integration ändert, erlassen wurde.
Wenn ich auf eine Erbschaft verzichte, geht sie an meine Kinder über?
Kürzlich kam eine Kundin mit einer sehr spezifischen Frage in unsere Kanzlei: „Wenn ich auf eine Erbschaft verzichte, geht sie dann auf meine Kinder über?“
Um diese Frage bezüglich Nachlässen und Erbschaften zu klären, haben wir diesen Artikel erstellt.
Erbschaft von Onkeln an Neffen mit Testament
Die Erbschaft von Onkeln an Neffen mit Testament ist die einfachste Art für die Nachkommen der Geschwister des Verstorbenen zu erben. Wenn dein Onkel verstorben ist und du dich fragst, ob du eine Erbschaft erhalten wirst, welche Rechte du hast oder welche Schritte du befolgen musst, ist dieser Artikel für dich.
Interpellatio in Iure in Katalonien
Die interpellatio in iure in Katalonien und im Rest des Landes (auch interrogatio in iure genannt) stellt eine der angespanntesten Situationen im Erbrecht dar: Was passiert, wenn ein Erbe schweigt und sich nicht zu einer Annahme oder Ablehnung der Erbschaft äußert?
Der steuerliche Wohnsitz in Spanien für Ausländer
In einer Notariatskanzlei in Barcelona, insbesondere in einem Umfeld mit starker internationaler Präsenz wie dem Eixample oder der Umgebung des Passeig de Gràcia, ist es immer üblicher, dass ausländische Staatsbürger ihre steuerliche Ansässigkeit in Spanien nachweisen müssen. Diese Frage tritt häufig bei Vorgängen wie dem Immobilienkauf durch Ausländer sowie bei Erbschaften, Schenkungen oder Immobilieninvestitionen auf.
Neuer digitaler DNI in Spanien: Was ist das und wozu dient er?
Der neue digitale DNI ist ein offizielles elektronisches Identifikationssystem, das es ermöglicht, die Identität einer Person über ihr Mobiltelefon mit voller rechtlicher Gültigkeit nachzuweisen, ohne dass das physische Dokument vorgelegt werden muss. Er wird am 1. April 2026 vollständig in Kraft treten und ist durch das Königliche Dekret 255/2025 geregelt.
Finanzverlust durch vorzeitige Hypothekenamortisation
Eine Hypothek vorzeitig zurückzuzahlen oder zu begleichen ist eine übliche Entscheidung unter denen, die ihre Schulden reduzieren, Laufzeiten verkürzen oder ihren Kredit endgültig tilgen möchten. Allerdings handelt es sich nicht immer um eine neutrale Operation aus wirtschaftlicher Sicht, da in bestimmten Fällen die Finanzinstitution eine Entschädigung für finanzielle Verluste bei Hypotheken verlangen kann.
Können die Erben Kontoauszüge anfordern?
Wenn eine Person verstirbt, ist eine der heikelsten Fragen, ob die Erben Kontoauszüge des Verstorbenen anfordern können. Und obwohl dieser Vorgang normalerweise durchgeführt wird, um das tatsächliche Vermögen des Verstorbenen zu überprüfen, kann es in bestimmten Fällen zu einer unrechtmäßigen Aneignung von Erbschaften aus Bankkonten gekommen sein.
Arras Penitenciales in Katalonien
Die Arras penitenciales sind eine sehr übliche Figur bei Immobilienkäufen in Katalonien und in Barcelona. Bei JLA Notarios – Notaria Barcelona sind wir Spezialisten für Immobilienkäufe und Immobilienrecht und verwalten sehr häufig Verträge wie die Arras und deren Hinterlegung.
Konformität und Nichtkonformität bei Kaufverträgen in Katalonien
Die Konformität bei Kaufverträgen in Katalonien ist eine Voraussetzung für die Gültigkeit des Vertrags, die in dieser Transaktion besondere Bedeutung erlangt, und vereinheitlicht die Verstöße, die ein Verkäufer im Kaufvertrag einer Immobilie begehen kann.
Wie legalisiert man Einwanderer mit einer notariellen Vollmacht?
Vor einer Woche kam ein Kunde zu unserer Notariatsstelle in der Nähe des Passeig de Gràcia, um uns zu fragen, wie man Einwanderer mit einer notariellen Vollmacht legalisieren kann. Er wollte wissen, ob dieses Dokument ihm im außergewöhnlichen Regularisierungsverfahren für Migranten helfen könnte, das durch das Königliche Dekret 316/2026 vom 14. April, das das Königliche Dekret 1155/2024 vom 19. November über die Rechte und Freiheiten der Ausländer in Spanien und ihre soziale Integration ändert, erlassen wurde.
Wenn ich auf eine Erbschaft verzichte, geht sie an meine Kinder über?
Kürzlich kam eine Kundin mit einer sehr spezifischen Frage in unsere Kanzlei: „Wenn ich auf eine Erbschaft verzichte, geht sie dann auf meine Kinder über?“
Um diese Frage bezüglich Nachlässen und Erbschaften zu klären, haben wir diesen Artikel erstellt.
Erbschaft von Onkeln an Neffen mit Testament
Die Erbschaft von Onkeln an Neffen mit Testament ist die einfachste Art für die Nachkommen der Geschwister des Verstorbenen zu erben. Wenn dein Onkel verstorben ist und du dich fragst, ob du eine Erbschaft erhalten wirst, welche Rechte du hast oder welche Schritte du befolgen musst, ist dieser Artikel für dich.
Interpellatio in Iure in Katalonien
Die interpellatio in iure in Katalonien und im Rest des Landes (auch interrogatio in iure genannt) stellt eine der angespanntesten Situationen im Erbrecht dar: Was passiert, wenn ein Erbe schweigt und sich nicht zu einer Annahme oder Ablehnung der Erbschaft äußert?
Der steuerliche Wohnsitz in Spanien für Ausländer
In einer Notariatskanzlei in Barcelona, insbesondere in einem Umfeld mit starker internationaler Präsenz wie dem Eixample oder der Umgebung des Passeig de Gràcia, ist es immer üblicher, dass ausländische Staatsbürger ihre steuerliche Ansässigkeit in Spanien nachweisen müssen. Diese Frage tritt häufig bei Vorgängen wie dem Immobilienkauf durch Ausländer sowie bei Erbschaften, Schenkungen oder Immobilieninvestitionen auf.
Neuer digitaler DNI in Spanien: Was ist das und wozu dient er?
Der neue digitale DNI ist ein offizielles elektronisches Identifikationssystem, das es ermöglicht, die Identität einer Person über ihr Mobiltelefon mit voller rechtlicher Gültigkeit nachzuweisen, ohne dass das physische Dokument vorgelegt werden muss. Er wird am 1. April 2026 vollständig in Kraft treten und ist durch das Königliche Dekret 255/2025 geregelt.
Finanzverlust durch vorzeitige Hypothekenamortisation
Eine Hypothek vorzeitig zurückzuzahlen oder zu begleichen ist eine übliche Entscheidung unter denen, die ihre Schulden reduzieren, Laufzeiten verkürzen oder ihren Kredit endgültig tilgen möchten. Allerdings handelt es sich nicht immer um eine neutrale Operation aus wirtschaftlicher Sicht, da in bestimmten Fällen die Finanzinstitution eine Entschädigung für finanzielle Verluste bei Hypotheken verlangen kann.
Können die Erben Kontoauszüge anfordern?
Wenn eine Person verstirbt, ist eine der heikelsten Fragen, ob die Erben Kontoauszüge des Verstorbenen anfordern können. Und obwohl dieser Vorgang normalerweise durchgeführt wird, um das tatsächliche Vermögen des Verstorbenen zu überprüfen, kann es in bestimmten Fällen zu einer unrechtmäßigen Aneignung von Erbschaften aus Bankkonten gekommen sein.
Notarios Online
Als Teil unseres Engagements für Innovation und der Anpassung an die sich ändernden Bedürfnisse unserer Kunden bieten wir jetzt Online-Notariatsdienste an.
Das bedeutet, dass Sie in bestimmten Fällen notarielle Vorgänge online durchführen können, auf eine , insbesondere im Bereich der Handelsdienstleistungen.
Die Online-Notariatsdienste ermöglichen Ihnen den Zugang zu unseren Dienstleistungen von überall aus und bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie in einer sich ständig weiterentwickelnden digitalen Welt benötigen. Vertrauen Sie uns und erleben Sie eine nahe, authentische und an die Anforderungen des digitalen Zeitalters angepasste notarielle Erfahrung.
Von JLA Notarios in Barcelona haben wir die Lösung, die Sie benötigen.
Kontaktieren Sie uns und erzählen Sie uns von Ihrem Anliegen.
Besuchen Sie uns in unserer Notariatskanzlei in Barcelona, gelegen an der Avda. Diagonal, im Herzen des Eixample, dem Zentrum des Modernismus der Stadt.
Wir bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, uns Ihre Anfrage oder Ihr Anliegen zukommen zu lassen. Ob persönlich, telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder Videokonferenz, wir freuen uns, Sie zu betreuen und Sie kostenlos und unverbindlich zu beraten.
JLA Notarios, eine neue Art, Notariat zu gestalten.
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JLA Notarios - Notaría Barcelona
Av. Diagonal, 433, 2º 2ª, Eixample,
08036 Barcelona
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Montag bis Donnerstag 09 bis 14 Uhr und 16 bis 19 Uhr
und Freitag von 09:00 bis 15:00 Uhr
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