Blog de JLA Notarios

Hacemos fácil lo complejo

El lenguaje jurídico en ocasiones no es sencillo, por eso queremos acercárselo para que su entendimiento sea total.

Desde este blog de Notarios le ofrecemos respuestas a las dudas que pueda surgirle sobre cualquier trámite o servicio notarial. Si después de consultarlo, sus dudas se mantienen, o si desea sugerirnos algún tema específico, no dude de escribirnos a faq@jlanotarios.com y le daremos respuesta en el menor tiempo posible.

Hablamos su lenguaje para romper las barreras que dificultan el entendimiento legal, con una máxima; queremos encontrar la mejor solución para su necesidad.

Estamos a su lado, presencialmente en su notaría en Barcelona y cómo notaría online para toda España.

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Diferencias entre herencia y legado
25 junio 2024
Diferencias entre herencia y legado

Una de las preguntas más frecuentes que hacen los clientes que quieren tramitar una herencia o hacer un testamento en la notaría, se trata de la diferencia entre herencia y legado. Hoy explicaremos lo que son la herencia y el legado, insistiendo en sus diferencias.

Debe saber que si quiere tramitar un testamento o una herencia con nosotros podrá hacerlo siempre que esté dispuesto a venir a nuestra notaría en Barcelona, ya que la firma de estos documentos actualmente debe hacerse de forma presencial.

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¿Cómo se hace un testamento?
18 junio 2024
¿Cómo se hace un testamento?

Hemos tratado en varias ocasiones los testamentos, como, por ejemplo, el testamento abierto notarial o el testamento cerrado. El testamento abierto notarial es uno de los documentos más importantes y con mayor transcendencia que se pueden llegar a otorgar en una notaría, y deben estar perfectamente meditados y pensados por los clientes. Hay que tener en cuenta que el testamento refleja la voluntad del testador, que se interpretará una vez él ya no esté.

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El valor de referencia de un inmueble: ¿Qué es y para qué sirve?
11 junio 2024
El valor de referencia de un inmueble: ¿Qué es y para qué sirve?

Lo comentábamos a finales de 2021, antes de que entrase en vigor la Ley 11/2021 en nuestro artículo sobre el "catastrazo" pero muchos siguen preguntando que es el valor de referencia de un inmueble. Hoy contestaremos las preguntas más frecuentes sobre este asunto.  

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Documentos para la ruptura de pareja de hecho
14 mayo 2024
Documentos para la ruptura de pareja de hecho

Cuando se produce una ruptura de pareja de hecho se debe formalizar la situación constatando en un documento jurídico la disolución de la relación. En este artículo de blog queremos explicaros cómo proceder en estos pasos finales de la relación y que conozcáis cuáles son los documentos necesarios para tramitar una ruptura de pareja de hecho ante Notario en Barcelona.

JLA Notarios somos una notaría en el centro de Barcelona especializada en Derecho matrimonial y de familia. Nuestro equipo de Notarios en Barcelona puede tramitar cualquier expediente de pareja de hecho, incluyendo la disolución de pareja de hecho ante Notario.

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Características la nueva Ley Alquiler 2024: La Ley de Vivienda 2024
02 abril 2024
Características la nueva Ley Alquiler 2024: La Ley de Vivienda 2024

Ante los incrementos de alquiler sucedidos en los últimos años, la Ley de Vivienda en España (Ley 12/2023 de 234 de mayo por el derecho a la vivienda) implementó la posibilidad de controlar y establecer un límite del precio al alquiler en Barcelona y otras ciudades, además de ofrecer la competencia a las comunidades autónomas respectivas. En este artículo, como Notarios en Barcelona, queremos explicar todo sobre cómo se aplica la nueva ley alquiler 2024 en Cataluña e informaros sobre las características del límite de precio al alquiler en Barcelona.

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Testamento Vital ante Notario
05 marzo 2024
Testamento Vital ante Notario

Abordar la muerte y hacer un testamento vital ante Notario es un tema que, como seres humanos, nos planteamos tarde o temprano, especialmente las personas que están sufriendo enfermedades incurables y/o degenerativas. Desde nuestra Notaría en Barcelona, queremos aportar nuestra experiencia y conocimientos, así como el apoyo emocional, para que la redacción de tu testamento vital ante Notario sea más que una formalidad legal. JLA Notarios somos un equipo con Notarios de Barcelona especialistas en tramitar testamentos y herencias de todo tipo, incluyendo documentos de voluntades anticipadas, testamentos vitales y poderes preventivos.

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Adición de herencia
06 febrero 2024
Adición de herencia

La adición de herencia es uno de los servicios en gestión de herencias en Barcelona de nuestra Notaría en Barcelona. JLA Notarios somos una notaría en la Avenida Diagonal de Barcelona y una de nuestras especialidades son la tramitación de herencias en notaría. En este artículo deseamos explicaros qué es la adición de herencia y cómo tramitarla. Podemos tramitar su herencia, adición de herencia y su declaración de herederos siempre que pueda venir a firmar presencialmente a nuestra notaría en el Eixample de Barcelona.

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Aspectos legales para montar una Startup en España
17 octubre 2023
Aspectos legales para montar una Startup en España

Montar una startup en España requiere hacer diversas consideraciones. Si se piensa en este modo de emprendimiento, le recomendamos que cuente con una notaría en Barcelona. Además, desde noviembre de 2023 se podrá constituir sociedades de forma totalmente digital, pudiendo firmar con JLA Notarios – Notaria Online desde cualquier punto de España, mediante videoconferencia.

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Entendiendo el contrato de arras: un acuerdo preliminar
12 septiembre 2023
Entendiendo el contrato de arras: un acuerdo preliminar

Es uno de los documentos que más preguntas recibimos en nuestra notaría en Barcelona y está relacionado con la compraventa de un inmueble. Pero ¿qué es el contrato de arras? ¿Qué son las arras penitenciales? ¿Qué elementos contiene? ¿Las arras se firman ante notario? ¿Qué trámites deben realizarse a posteriori? Os damos respuesta a todas estas preguntas a continuación.

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¿Cómo se valoran los bienes de una herencia?
15 agosto 2023
¿Cómo se valoran los bienes de una herencia?

¿Se ha preguntado en alguna ocasión cómo se valoran los bienes de una herencia? Si es así, le animamos a continuar leyendo, ya que nuestro equipo de Notarios expertos en Herencias en Barcelona con gran experiencia en este ámbito, le facilitará toda la información sobre esta cuestión en este post.

Desde JLA Notarios – Notaría Barcelona le ayudaremos en la valoración de los bienes de cualquier herencia que tenga que tramitar para que así las herencias paguen los menos impuestos posibles.

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¿Qué hacer después de la jura de nacionalidad?
25 julio 2023
¿Qué hacer después de la jura de nacionalidad?

En JLA Notarios, Notaría en Barcelona, somos expertos en el otorgamiento de juras de nacionalidad y, después de cientos de ellas, una conversación que se repite con los clientes es la siguiente:

“Enhorabuena por haber hecho la jura de nacionalidad, ¡ya es usted español!

Muchas gracias, después de tanto esperar a que me concedan la nacionalidad… pero,
¿ahora que tengo que hacer?”

Por eso, hoy veremos que hacer después de jurar la nacionalidad.

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Ley 12/2023 de 24 de mayo: Las principales novedades de esta Ley por el Derecho a la vivienda
20 junio 2023
Ley 12/2023 de 24 de mayo: Las principales novedades de esta Ley por el Derecho a la vivienda

Este post busca analizar la Ley 12/2023, de 24 de mayo por el derecho a la vivienda. Desde nuestra notaría en Barcelona, JLA Notarios queremos analizar, primero, las novedades en las políticas públicas de vivienda, y posteriormente, las novedades en lanzamientos en casos de ocupaciones, tratando especialmente los cambios respecto a los grandes tenedores de vivienda.

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Ayudas en hipoteca para primera vivienda
06 junio 2023
Ayudas en hipoteca para primera vivienda

Desde nuestra notaría en Barcelona, JLA Notarios, os queremos informar de las ayudas en hipoteca para la primera vivienda. El Gobierno va a avalar el 20% de las hipotecas de jóvenes menores de 35 y familias con menores a su cargo para facilitar el acceso a la vivienda.

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Herencias en España: las preguntas más frecuentes en JLA Notarios
30 mayo 2023
Herencias en España: las preguntas más frecuentes en JLA Notarios

JLA Notarios, notaría Barcelona somos especialistas en herencias en Barcelona. En este post vamos a dar contestación a dudas que nos presentáis en las consultas sobre herencias en España: las preguntas frecuentes que más nos plantean nuestros clientes al tramitar una herencia en Barcelona.

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Ley 3/2023 de 16 de marzo: Principales novedades de la última reforma fiscal en Cataluña
23 marzo 2023
Ley 3/2023 de 16 de marzo: Principales novedades de la última reforma fiscal en Cataluña

No ha avanzado mucho el año 2023 y ya llega la primera modificación tributaria con La ley 3/2023 de 16 de marzo de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público para 2023 de la Generalitat de Cataluña. Con esta reforma fiscal 2023, se procede a modificar ciertos impuestos en Cataluña, dentro de los cuales, destacan la modificación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones y del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, pero también afecta a otros, como explicaremos a lo largo de este post.

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Gastos e impuestos en una herencia
21 marzo 2023
Gastos e impuestos en una herencia

En JLA Notarios somos especialistas en la tramitación de herencias en Barcelona. Con este post queremos dar respuesta a algunas de las consultas más comunes que nos realizan nuestros clientes: ¿Cuáles son los impuestos en una herencia y los gastos notariales?

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¿Es necesario ir al Notario para una herencia?
14 marzo 2023
¿Es necesario ir al Notario para una herencia?

En JLA Notarios, nuestra notaría en Barcelona, estamos especializados en tramitar herencias y con este post queremos tratar algunas de las consultas que nos encontramos más habitualmente: ¿Es necesario ir al Notario para una herencia?.

Como es un tema complejo, vamos a informar sobre las cuestiones generales que permitan conocer un poco este tema. Para cualquier consulta o presupuesto personalizado, podéis escribirnos al mail de contacto bcn@jlanotarios.com donde os atenderemos sin compromiso. Desde nuestra notaría podemos tramitar herencias en Barcelona o en cualquier lugar de España, siempre que la firma se pueda hacer en nuestra notaría en la Diagonal de Barcelona.

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Herencia sin testamento: Conoce cómo se reparte y su trámite
10 enero 2023
Herencia sin testamento: Conoce cómo se reparte y su trámite

A pesar de que lo más recomendable es otorgar testamento, puede suceder que una persona fallezca sin haberlo hecho. En este caso, los herederos se plantean la pregunta de cómo tramitar una herencia sin testamento. Lo primero a tener en cuenta es que el hecho de que la persona fallecida no haya hecho testamento no impide que sus herederos puedan recibir sus bienes.

¿Y si el fallecido no tiene descendientes o ascendientes? ¡Sigue leyendo para conocer todas las casuísticas!

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¿Qué es la apostilla de la haya, para qué sirve y cómo tramitarla?
06 diciembre 2022
¿Qué es la apostilla de la haya, para qué sirve y cómo tramitarla?

Uno de los principales efectos de la globalización es el aumento de actos y negocios internacionales, y el intercambio, no solo de información, sino también de documentación entre los diferentes Estados y entre los particulares. Por ello, es necesario trámites que faciliten y aceleren este intercambio, como sucede con la Apostilla de la Haya.

En Barcelona en general, y en nuestra notaría en Barcelona en particular, cada día es más común la necesidad de apostillar ciertos documentos. Muchos clientes, a la hora de otorgar una escritura, necesitan que el documento que firman lleve incorporada apostilla. Por eso, en este artículo queremos aclarar todo lo relativo a este tema, que tiene gran transcendencia y que es una gran desconocida.

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Cancelar hipoteca: ¿Qué hacer cuando ya llegó el momento largamente esperado?
20 abril 2022
Cancelar hipoteca: ¿Qué hacer cuando ya llegó el momento largamente esperado?

La cancelación de la hipoteca es un momento muy esperado para muchos pues, se cuenta, que el acabar de pagar la hipoteca da un considerable gozo. El cliente cuando firma la constitución de hipoteca y se le menciona por el Notario la fecha del pago de la última cuota (dentro de veinte o treinta años) siempre pone la misma cara de pesadumbre. En eso momento parece que el día de cancelar la hipoteca nunca llegará, y ese futuro hipotecado pesa, y mucho, pero realmente el momento de quedar libre de la hipoteca llega, siempre llega. Por eso, en el post de hoy queremos explicaros los pasos para cancelar una hipoteca que, para muchos, es uno de los días más felices de la vida.

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Herencias con o sin testamento: ¿Cómo funciona?
23 marzo 2022
Herencias con o sin testamento: ¿Cómo funciona?

Todos nos hemos hecho esta pregunta alguna vez: ¿dónde y cuándo se tramita una herencia si no hay testamento? Por ese motivo, creemos necesario explicar por dónde empezar para tramitar una herencia, en caso de tener o no, un testamento.

Para más información sobre la tramitación de herencias y los diferentes pasos a seguir, podéis consultar este otro artículo de Juan Madridejos Velasco, Notario de Barcelona, con una guía para tramitar una herencia en Cataluña:

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Quiero comprar una vivienda u otro inmueble: ¿Qué tengo que pagar?
02 marzo 2022
Quiero comprar una vivienda u otro inmueble: ¿Qué tengo que pagar?

Uno de los elementos más importantes de toda compraventa y, en general, de todo negocio jurídico, es el coste real de la operación. Para saber cuánto hay que pagar al comprar una casa u otro inmueble, no solo debemos tener presente el precio, que es relevante, sino también la tributación. El pago de impuestos es una cuestión que se repite constantemente en los estudios notariales. Por ello, vemos necesario escribir unas líneas sobre los pagos que se deben hacer a la hora de adquirir un inmueble.

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¿Cuáles son los servicios de una notaría?
16 febrero 2022
¿Cuáles son los servicios de una notaría?

Tarde o temprano, todos tenemos que hacer uso de los servicios de notaria, ya sea para la firma de la escritura de una compraventa de vivienda, firmar un divorcio, donaciones o para el otorgamiento de poderes. Estos son solo algunos ejemplos por lo que puede usar los servicios de un notario. No obstante, hay muchos más, y se los explicamos en este artículo.

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¿Cuáles son los impuestos aplicados sobre donaciones de padres a hijos?
05 enero 2022
¿Cuáles son los impuestos aplicados sobre donaciones de padres a hijos?

En el post anterior, hemos visto las preguntas más frecuentes sobre donaciones de padres a hijos, pero uno de los puntos más espinosos es el tema fiscal. Esta cuestión plantea ciertas dudas y es, por nuestra experiencia, el punto de inflexión para hacer o no una donación a un hijo. Por ello, queremos en este artículo dar una breve pincelada a los impuestos que se deberán pagar si se decide hacer una donación a favor de un hijo, centrándonos en la tributación catalana.

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Los animales dejan de ser cosas y pasan a ser seres sintientes
21 diciembre 2021
Los animales dejan de ser cosas y pasan a ser seres sintientes

La actual regulación de Código civil dota a los animales del carácter de cosas, siendo regulados como bienes muebles. La actual reforma, introducida por la Ley 17/1021, pretende modificar el estatuto jurídico de los animales, atribuyéndoles el estatuto de “seres sintientes” y alejándolo de la idea clásica de “cosas”, reforzando el concepto y la protección de los derechos de los animales.

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