Substitution de pouvoir
La substitution de pouvoir ainsi que d'autres ressources telles que la sous-mandat, se dressent comme des options dans la spécialité des services notariaux en pouvoirs de notre Notaría en Barcelona. C'est pourquoi nous souhaitons vous initier à ce que signifie la substitution de pouvoir, comment la traiter étape par étape et le reste des questions liées telles que les options de renonciation et de révocation.
Qu'est-ce que la substitution de pouvoir ?
La substitution de pouvoir se produit lorsqu'un mandataire à qui des pouvoirs ont été accordés les transmet à un tiers, soit parce qu'il ne peut pas ou ne veut pas les exercer. Pendant cette procédure, cesse la faculté d'action et de représentation du mandant. La personne, par conséquent, qui va remplacer le mandataire original, est juridiquement appelée substitut et sera celle qui, à partir de ce moment, exercera les fonctions précédentes du mandataire.
Il existe diverses raisons pour lesquelles un mandataire pourrait avoir besoin de procéder à une substitution de pouvoir. Celles-ci incluent une possible incapacité, l'impossibilité d'exercer la fonction assumée ou, même, la perte de la relation de confiance avec le mandant.
Avec le recours à la substitution de pouvoir, on évite l'obligation de révoquer et de créer un nouveau pouvoir, apportant aux parties impliquées des avantages en temps et en ressources. De même, il convient de mentionner que la substitution peut être traitée tant dans le cas de particuliers que dans celui de sociétés commerciales nécessitant une représentation.
Rappelons que la remise des pouvoirs, où est incluse la substitution de pouvoir, repose sur la confiance profonde entre mandant et substitut, car la négligence ou le dol peuvent entraîner des répercussions économiques et patrimoniales pour celui qui accorde le pouvoir. C'est pourquoi nous recommandons toujours l'inclusion de clauses dans ce document notarié qui spécifient les recours de substitution ou de sous-mandat.
La substitution de pouvoir civil est régie par le Code civil entre les articles 1709 et 1721 ; dans le Code civil de Catalogne, elle est régulée à l'article 622-26 ; et dans le domaine commercial aux articles 261 et 296 du Code de commerce.
Différence entre substitution de pouvoir et submandat
Si nous comparons la substitution de pouvoir avec la sous-mandat, la substitution provoque un transfert de pouvoir du mandataire au substitut, dans lequel le mandataire, comme cela a été mentionné, perd les facultés d'action et de représentation. La différence entre la substitution et le sous-mandat de pouvoir réside dans le fait que dans le sous-mandat, le mandataire délègue toutes ou certaines des facultés à un tiers, mais contrairement à la substitution, il ne se désengage pas du pouvoir, mais continue d'exercer en tant que mandataire.
Effets du remplacement de pouvoir
Par conséquent, traiter une substitution de pouvoir implique le transfert de pouvoir du mandataire au substitut, annulant la condition du mandataire, et conférant au substitut la faculté de représentation du mandant. La figure du substitut pourra représenter légalement son mandant dans des transactions commerciales, telles que la signature de contrats ou de ventes, lors de voyages ou d’absences, dans le cadre des sociétés commerciales, pour des problèmes de santé ou d’incapacité, et même une délégation de pouvoirs spécifiques.
Substitution de pouvoir pour procès ou substitution de pouvoir d'un avocat à un autre
Dans ce cas, il s'agit du remplacement d'une personne qui représente une autre dans des litiges. Ainsi, dans le cas d'un avocat qui agit en tant que représentant d'un mandant et qui doit être remplacé, par exemple, par un membre de son cabinet, il devra légalement initier les démarches de remplacement ou de subdélégation de pouvoir.
Comment se fait une substitution de pouvoir ?
Pour qu'il y ait une substitution de pouvoir civil, le mandant ne doit pas avoir spécifié dans l'octroi initial des pouvoirs que la substitution de pouvoir est interdite. Par conséquent, et dans le cas où le mandant ne pourrait pas ou ne souhaiterait pas exercer ses fonctions, il est possible de trouver les cas suivants :
- Que le pouvoir contienne une clause permettant la substitution : dans ce cas, si un substitut a été spécifié en une personne concrète, il faudra agir selon la volonté du mandant sous sa responsabilité. Si aucune personne n'a été spécifiée pour la substitution, le mandataire pourra la désigner en octroyant un acte de substitution de pouvoir, sans préjudice de la responsabilité du mandataire pour les actes du substitué.
- Que le pouvoir contienne une clause où la substitution est expressément interdite : dans ce cas, il ne sera pas possible de substituer le pouvoir, sauf si le mandant le ratifie ultérieurement, car sinon, cela manquerait de validité, ou si le mandant octroie un nouveau pouvoir en faveur d'une autre personne.
- Que la possibilité de substitution de pouvoir, ni son interdiction, ne soient spécifiées : si le pouvoir ne dit rien sur la possibilité de substituer le pouvoir, il faudrait faire la différence entre le pouvoir octroyé selon le code de droit commun ou catalan :
- Code civil commun : dans ce cas, le pouvoir pourra être substitué en faveur d'une autre personne, sans préjudice de la responsabilité du mandataire.
- Code civil catalan : en droit catalan, si le pouvoir ne dit rien, il ne pourra pas être substitué. On agirait comme si cela avait été interdit.
La substitution dans le domaine commercial
Contrairement au domaine civil, dans le domaine commercial, la règle est que la substitution est interdite sauf si elle a été expressément autorisée dans la procuration commerciale. Par conséquent, dans le domaine commercial, la substitution n'est pas possible sauf si la procuration elle-même le permet.
L'acte de substitution de pouvoir
Si vous êtes mandataire et devez réaliser un acte de substitution de pouvoir, vous devrez prendre rendez-vous dans une étude notariale. Les notaires sont des professionnels du droit qui garantissent la légalité et l'authenticité des transactions. Vous serez informé des risques juridiques et financiers ainsi que des conflits d'intérêts pouvant survenir selon le domaine dans lequel la substitution est effectuée, que ce soit dans le cadre privé ou dans les sociétés commerciales.
Pour réaliser ce que l'on appelle parfois un procès-verbal de substitution de pouvoir, seule la présentation du mandataire à l'étude notariale sera nécessaire. La procédure de substitution du pouvoir exige la signature, chez le notaire, d'un acte de substitution de pouvoir. Signera le mandataire qui accorde la substitution en faveur du substitut, sans qu'il soit nécessaire que le substitut signe. Après la signature, une copie autorisée de la substitution de pouvoir sera remise au mandataire afin qu'il la remette au substitut nommé.
Documentation pour l'acte de substitution de pouvoir en Espagne
Le jour où vous aurez fixé un rendez-vous, vous devrez fournir la documentation suivante si vous êtes un particulier :
- Document d'identification en cours de validité.
- Copie authentique du pouvoir permettant de vérifier la volonté du mandant en ce qui concerne la possibilité de substitution.
Dans le cas des entreprises ou des personnes morales, il sera nécessaire de fournir la documentation attestant de l'existence de la société et du pouvoir conféré avec des facultés de substitution.
Combien coûte le remplacement de pouvoir ?
Le prix des actes notariaux est réglementé par le Gouvernement et se conforme à la réglementation régissant le TARIF NOTARIAL (RD 1426/1989, du 17 novembre, régissant le Tarif des Notaires).
De manière générale, le prix exact d’un document notarial ne peut être calculé tant que son contenu concret n’est pas connu, c’est-à-dire, tant qu’il n’est pas signé, car de nombreuses circonstances peuvent le faire varier.
Dans le cas d’un acte de substitution de pouvoir, le coût varie en fonction de s’il s’agit d’une personne physique ou d’une personne morale.
Le nombre de copies demandées d’un document, les pages qu’il contient ainsi que d’éventuels changements ou ajouts modifient également légèrement le prix final.
Si vous souhaitez recevoir un devis détaillé, nous vous invitons à nous contacter directement par le moyen qui vous convient le mieux. Vous pouvez le faire via le formulaire de contact de la page principale de ce site, par la section contacter que vous trouverez dans le pied de page du site, en utilisant l’accès direct à WhatsApp en bas à droite de cette page, en envoyant un courriel à bcn@jlanotarios.com ou en nous appelant au téléphone 93 159 17 62.
À titre indicatif, nous pouvons vous avancer que, conformément à la réglementation en vigueur, le prix habituel dans le cas de substitution de pouvoir commercial, nécessitant plus de démarches et de documentation des sociétés, se situe entre 120 et 250 €. Pour sa part, la formalisation d’un acte de substitution de pouvoir civil accordé par une personne physique est comprise entre 60 et 90 €.
Autres questions liées à la Substitution Pleine de Pouvoir
Il sera à la discrétion du remplaçant de renoncer à la substitution de pouvoir s'il le souhaite. Il pourra cesser d'exercer le pouvoir en tant que tel, détruire sa copie autorisée ou réaliser un acte notarié de renonciation à la substitution de pouvoir. L'acte notarié est particulièrement intéressant pour éviter des problèmes ultérieurs à la renonciation.
Le mandant peut révoquer la substitution de pouvoir quand il le souhaite, annulant ainsi l'utilisation du pouvoir. Il est fréquent que cela se produise avant terme si la confiance avec son mandataire est rompue ou s'il n'est pas d'accord avec le substitut désigné par le mandataire original, refusant l'option de le ratifier après l'acte de substitution. Pour cela, il faudra communiquer de manière certaine au substitut sa cessation de fonction.
La durée du remplacement dépendra de la durée qui aura été établie dans la remise de pouvoir initiale.
Dans le cas où plusieurs mandataires auraient été désignés, ceux-ci pourront nommer leurs remplaçants respectifs à condition que cela ait été prévu.
JLA Notaires, étude notariale pour substitution de pouvoirs
Chez JLA Notarios, nous sommes spécialisés dans la rédaction de l'acte de substitution de pouvoir. Dans notre Notaire à Barcelone, vous trouverez une équipe de notaires hautement qualifiés et expérimentés pour pouvoir délivrer un pouvoir notarial à Barcelone. Nous sommes experts dans les réglementations applicables et pouvons vous offrir un conseil personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques, répondant à tout moment à vos questions et préoccupations.
Chez JLA Notarios, nous travaillons de manière empathique et dynamique, en appliquant les nouvelles technologies dans toutes les démarches pour votre confort et commodité. Notre objectif est d'optimiser les délais de traitement de votre démarche et de vous tenir informé des nouveautés qui surviennent pendant la procédure. De plus, vous pouvez désormais également signer une substitution de pouvoir en ligne depuis n'importe quel endroit en Espagne, de la manière la plus rapide et confortable via visioconférence avec notre notaire en ligne.
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À ses côtés dans les moments qui comptent
Immobilier et contractuel
Au cours de la vie, nous réalisons des actes importants, comme acheter un logement, déclarer une nouvelle construction, effectuer une donation entre vifs à nos enfants ou dissoudre des communautés, entre autres.
Chez JLA Notarios, nous sommes experts en droit immobilier et contractuel, ventes immobilières, droit immobilier et contractuel. Nous guidons nos clients en analysant chaque question en particulier, en tenant toujours compte de la charge fiscale de chaque opération.
De plus, certains de nos services notariaux peuvent être réalisés en ligne et c’est pourquoi nous pouvons vous assister depuis n’importe quelle partie de l’Espagne. Contactez-nous pour déclarer une nouvelle construction en ligne ou une division horizontale.
Héritages et testaments
Le moment de rédiger un testament, de faire une déclaration d’héritiers ou de formaliser une succession sont des instants très importants dans la vie des personnes.
Chez JLA Notarios, nous offrons les services propres au droit des successions, tant pour organiser votre succession, que pour répartir une succession, garantissant le meilleur conseil adapté à vos besoins particuliers et l’étude des implications fiscales de chaque cas. À aucun moment nous ne laissons de côté le facteur humain, offrant même un service de notariat à domicile si nécessaire.
Hypothécaire
Demander une hypothèque est l’un des grands moments pour toute personne. Pensez, par exemple, aux commissions et intérêts que vous pouvez finir par payer pendant une grande partie de votre vie. C’est pourquoi avoir un notaire de référence est primordial, un notaire qui vous aide à comprendre ce que vous signez, en vous rapprochant avec des mots simples de la difficulté des termes juridiques et de leurs conséquences futures, et tout cela dans la transparence et la protection de nos clients.
Chez JLA Notarios, nous sommes conscients de l’importance de fournir une information complète et compréhensible aux personnes qui souhaitent signer une hypothèque, novation ou subrogation, et nous vous conseillons et accompagnons également dans votre future annulation hypothécaire.
Polices
Souvent, les particuliers et les entreprises ont besoin de argent pour réaliser leurs rêves ou projets. Cela peut s’obtenir en signant une police de prêt ou de crédit avec leur banque. Au moment de la signature, il est indispensable de bien connaître les détails pour éviter des surprises futures.
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Veuillez noter qu’à partir du 9 novembre 2023, depuis n’importe quel endroit en Espagne, vous pourrez signer électroniquement vos polices par visioconférence avec JLA Notarios, vous faisant ainsi gagner du temps et de l’argent. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les services du notariat pour signer une police de prêt en ligne ou signer une police de crédit en ligne.
Commercial et sociétés
Sans entrepreneuriat, il n’y a pas d’avenir, c’est pourquoi il est d’une importance capitale d’apporter un soutien à nos entrepreneurs et chefs d’entreprise.
Chez JLA Notarios, nous connaissons le cycle de vie des entreprises, ce qui nous permet de fournir une assistance juridique pour les sociétés aux différents moments de leur existence, que ce soit lors de leur constitution, leurs éventuelles modifications des statuts sociaux, changements d’administrateur, cession de parts ou d’actions, augmentations et réductions de capital, leur dissolution et extinction, ainsi que tout ce qui concerne le domaine commercial.
Pouvoirs
Il y a des moments dans la vie où une personne se trouve dans la nécessité de déléguer. Le droit nous offre un outil, les pouvoirs notariaux. Par un pouvoir, une personne permet à une autre de agir en son nom.
Chez JLA Notarios, nous nous assurons que vous compreniez la portée et les risques que cette délégation ou révocation de pouvoirs implique, depuis le simple pouvoir spécial ou pour procès, jusqu’aux pouvoirs généraux ou le préventif en cas d’incapacité.
Nous offrons un service rapide pour la signature des pouvoirs, vous permettant d’emporter votre copie immédiatement, évitant ainsi des déplacements inutiles, et à partir du 9 novembre 2023, nos clients pourront signer par visioconférence tous les pouvoirs qui ne sont pas généraux ou préventifs, via notre notariat digital.
Famille
Une société prospère se fonde sur la famille et sa protection. Le Droit de la famille nous apporte les outils pour protéger la famille et ses membres, de manière à ce que ses bases soient solides et que ses objectifs puissent être atteints.
Chez JLA Notarios, nous couvrons la célébration du mariage ou la constitution d’un couple de fait ; la portée patrimoniale de la famille à travers les contrats de mariage ou les contrats de couple ; les moments où la relation familiale prend fin, dans des cas tels que les divorces ou séparations ; et la protection des personnes les plus vulnérables, comme les mineurs ou les personnes dont la capacité est modifiée, par le biais d’actes de désignation de tuteurs, curateurs ou la constitution de patrimoines protégés. Et tout cela, en réalisant notre travail de manière à ce que tous les impliqués se sentent également soutenus et en sécurité.
Témoignages et légitimations
Il est bien connu que les Notaires donnent foi, cet acte important et simple peut garantir des choses d'une importance vitale, comme assurer que la signature sur un document appartient à son auteur ou que la copie d'un document correspond fidèlement à l'original.
Chez JLA Notarios, nous vous aiderons à témoigner un document ou légitimer notarialement une signature, en respectant la loi et en nous adaptant à vos besoins spécifiques.
De plus, ces démarches notariales peuvent désormais être effectuées confortablement, de manière télématique à partir du 9 novembre 2023.
Procès-verbaux
Combien de fois avez-vous voulu laisser constance d’un événement, d’une déclaration, de l’état dans lequel se trouve un objet, ou notifier à quelqu’un une quelconque question. Pour résoudre ces affaires, le Droit nous facilite les actes notariaux.
Chez JLA Notarios, nous nous adaptons à vous, reflétant dans l’acte ce dont vous avez besoin et réalisant les notifications et demandes que vous exigez.
Serment de Nationalité
Derrière chaque serment de nationalité se cache une histoire de dépassement de soi, de sacrifice et d'attente.
Chez JLA Notarios, nous savons ce que représente ce moment et offrons un service empathique, rapide et efficace, en conseillant au-delà du simple serment, en anticipant les futures exigences dont le nouveau citoyen espagnol aura besoin.
Nous sommes votre notariat de référence pour réaliser le serment de nationalité devant notaire à Barcelone.
Apostille de La Haye
Un des principaux effets de la mondialisation est l'augmentation des actes et des affaires internationales, ainsi que l'échange, non seulement d'informations, mais aussi de documents entre les différents États et entre les particuliers. C'est pourquoi des démarches sont nécessaires pour faciliter et accélérer cet échange, comme c'est le cas avec la Apostille de La Haye à Barcelone.
Gestion fiscale et cadastrale
La bureaucratie fiscale peut causer de nombreux maux de tête.
Pour cette raison, chez JLA Notarios, nous mettons à la disposition de nos clients la possibilité de liquider et de payer les multiples impôts que peut générer la délivrance de leurs actes, ainsi que les autres démarches devant notaire, ainsi que de les présenter au Registre de la Propriété ou au Registre du Commerce afin qu'ils n'aient pas à se soucier et puissent profiter de leur temps pour les choses qui comptent. Nous vous accompagnons du début à la fin.
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