Substitució de poder
La substitució de poder juntament amb altres recursos com el subapoderament, s’erigeixen com a opcions dins de l’especialitat en serveis notarials en poders de la nostra Notaria a Barcelona. Per això, volem endinsar-lo en el que significa la substitució de poder, com tramitar-la pas a pas i la resta d’assumptes relacionats com a opcions de renúncia i revocació.
Què és substitució de poder?
La substitució de poder es produeix quan a un apoderat al qual se li han atorgat poders, els transmet a un tercer, ja sigui perquè no pot o no vol exercir-los. Durant aquest procediment, cessa la facultat d'actuació i representació del poderdant. La persona, per tant, que substituirà l'apoderat original, es denomina jurídicament substitut i serà qui, a partir d'aquest moment, procedeixi a les funcions anteriors de l'apoderat.
Hi ha diversos motius pels quals un apoderat podria necessitar tramitar una substitució de poder. Aquests inclouen una possible incapacitat, la impossibilitat d'exercir el càrrec assumit o, fins i tot, la pèrdua de la relació de confiança amb el poderdant.
Amb el recurs de substitució de poder s'evita el deure de revocar i crear un nou poder aportant als implicats beneficis en temps i recursos. Així mateix, cal mencionar que la substitució es pot tramitar tant en cas de particulars com en societats mercantils que necessitin representació.
Recordem que el lliurament de poders, on s'inclou la substitució de poder, es basa en la profunda confiança entre poderdant i substitut, ja que la negligència o dol poden comportar repercussions econòmiques i patrimonials a qui atorga el poder. Per això, sempre recomanem la inclusió de clàusules en aquest document notarial que especifiquin els recursos de substitució o subapoderament.
La substitució de poder civil està regulada pel Codi Civil entre els articles 1709 i 1721; en el Codi civil de Catalunya es regula a l'article 622-26; i en l'àmbit mercantil als articles 261 i 296 del Codi de Comerç.
Diferència entre substitució de poder i subapoderament
Si comparem substitució de poder vs subapoderament, la substitució provoca una transferència de poder de l’apoderat al substitut, en la qual l’apoderat, com s’ha comentat, perd les facultats d’actuació i representació. La diferència entre substitució i subapoderament de poder rau en què en el subapoderament, l’apoderat delega totes o algunes de les facultats a un tercer, però a diferència de la substitució no es desvincula del poder, sinó que continua exercint com a apoderat.
Efectes de la substitució de poder
Per tant, tramitar una substitució de poder implica la transferència de poder de l’apoderat al substitut, anul·lant a l’apoderat la seva condició, i obtenint el substitut la facultat de representació del poderdant. La figura de substitut podrà representar legalment el seu poderdant en transaccions comercials, com la signatura de contractes o compravendes, en viatges o absències, en l’àmbit de societats mercantils, per problemes de salut o incapacitat, i fins i tot una delegació de poders específics.
Substitució de poder per a litigis o substitució de poder d’un advocat a un altre
En aquest cas, parlem de la substitució d’una persona que representa una altra en litigis. Així, en el cas d’un advocat que actua com a representant d’un poderdant i que hagi de ser substituït, per exemple, per algun membre del seu despatx, haurà d’iniciar legalment els passos de substitució o subpoderdament de poder.
Com es fa una substitució de poder?
Perquè es produeixi una substitució de poder civil, el poderdant no ha d’haver especificat en l’atorgament de poders inicial que es prohibeix la substitució de poder. Per tant, i arribat el cas en què el poderdant no pugui o desitgi exercir les seves funcions, és possible trobar les següents casuístiques:
- Que el poder contingui clàusula que permeti la substitució: en aquest cas, si es va especificar substitut en una persona concreta, s’haurà d’actuar segons la voluntat del poderdant sota la seva responsabilitat. Si no es va especificar persona a qui substituir podrà, l’apoderat podrà designar-lo atorgant escriptura de substitució de poder, sense perjudici de la responsabilitat de l’apoderat pels actes del substituït.
- Que el poder contingui clàusula on s’hi prohibeixi expressament la substitució: En aquest cas no es podrà substituir el poder, llevat que posteriorment ho ratifiqui el poderdant, ja que si no, no tindria validesa o que el poderdant atorgui un nou poder a favor d’una altra persona.
- Que no s’especificarà la possibilitat de substitució de poder, ni la seva prohibició: Si res diu el poder sobre la possibilitat de substituir el poder, caldria diferenciar entre el poder atorgat d’acord amb el codi de dret comú o català:
- Codi civil comú: En aquest cas el poder podrà ser substituït a favor d’una altra persona, sense perjudici de la responsabilitat de l’apoderat.
- Codi civil català: En dret català, si el poder no diu res no es podrà substituir. S’actuaria com si hagués estat prohibit.
La substitució en l’àmbit mercantil
A diferència de l’àmbit civil, en l’àmbit mercantil, la regla és que està prohibida la substitució llevat que expressament s’hagués permès en el poder mercantil. Per tant, en l’àmbit mercantil no és possible la substitució llevat que ho permeti el propi poder.
L'escriptura de substitució de poder
Si és apoderat i ha de realitzar una escriptura de substitució de poder haurà de sol·licitar cita en una Notaria. Els Notaris són professionals de dret que garanteixen la legalitat i l'autenticitat de les transaccions. Serà informat dels riscos legals i financers i sobre els conflictes d'interès que puguin sorgir segons l'àmbit en què la substitució es dugui a terme, sigui en particulars o en societats mercantils.
Per realitzar el que de vegades es coneix com a acta de substitució de poder només serà necessària la presentació de l'apoderat a la Notaria. La tramitació d'una substitució del poder exigeix la signatura en notaria d'escriptura de substitució de poder. Signarà l'apoderat que atorga la substitució a favor del substitut, sense necessitat que signi el substitut. Després de la signatura, li serà entregada la còpia autoritzada de substitució de poder a l'apoderat perquè se la lliuri al substitut nomenat.
Documentació per a l'escriptura de substitució de poder a Espanya
El dia que hagi concretat haurà d’aportar la documentació següent si vostè és un particular:
- Document d’identificació en vigor.
- Còpia autèntica del poder que permeti comprovar la voluntat del poderdant pel que fa a la possibilitat de substitució.
En el cas d’empreses o persones jurídiques, serà necessària la documentació que acrediti l’existència de la societat i el poder conferit amb facultats de substitució.
Quant costa la substitució de poder?
El preu dels actes notarials està regulat pel Govern i s’ajusta a la normativa reguladora de l’ARANDEL NOTARIAL (RD 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual es regula l’Aran del Notaris).
De forma general, el preu exacte d’un document notarial no es pot calcular fins que es coneix el seu contingut concret, és a dir, fins que estigui signat, ja que són moltes les circumstàncies que el poden fer variar.
En el cas d’una escriptura de substitució de poder el cost variava en funció de si es tracta d’una persona física o bé d’una persona jurídica.
El nombre de còpies que es demana d’un document, els fulls que conté a més de possibles canvis o afegits varien també lleugerament el preu final.
Si desitja rebre un pressupost detallat, l’invitem a contactar-nos directament per la via que li resulti més convenient. Ho pot fer a través del formulari de contacte de la pàgina principal d’aquesta web, mitjançant la secció contactar que trobarà al peu de pàgina de la web, fent servir l’accés directe a WhatsApp a la part inferior dreta d’aquesta pàgina, enviant un correu electrònic a bcn@jlanotarios.com o trucant-nos al telèfon 93 159 17 62.
De forma orientativa, li podem avançar que, d’acord amb la normativa reguladora vigent, el preu habitual en el cas de substitució de poder mercantil, en ser necessaris més tràmits i documentació de les societats el cost està entre 120 i 250 €. Per la seva banda, la formalització d’escriptura de substitució de poder civil atorgat per una persona física és d’entre 60 i 90€.
Altres preguntes relacionades amb la Substitució Plena de Poder
Serà opció del substitut la renúncia a la substitució de poder si ho desitja. Podrà deixar de fer ús del poder com a tal, destruir la seva còpia autoritzada o realitzar una escriptura pública de renúncia de substitució de poder. L'escriptura pública és especialment interessant per evitar problemes posteriors a la renúncia.
El poderdant pot revocar la substitució de poder quan ho desitgi, deixant sense efecte l’ús del poder. És freqüent que es produeixi abans d’hora si s’ha trencat la confiança amb el seu apoderat o no està d’acord amb el substitut designat per l’apoderat original, denegant l’opció de ratificar-lo després de l’escriptura de substitució. Per a això, s’haurà de comunicar fefaentment al substitut la seva cessació del càrrec.
La durada de la substitució dependrà de la durada que s'hagi establert en el lliurament de poder inicial.
En el cas que s'haguessin designat diversos apoderats, aquests podran nomenar els seus substituts pertinents sempre que hagi estat contemplat.
JLA Notaris, notaria per a substitució de poders
A JLA Notaris ens especialitzem en l’elaboració de la escriptura de substitució de poder. A la nostra Notaria a Barcelona trobarà un equip de Notaris altament qualificats i experimentats per poder atorgar poder notarial a Barcelona. Som experts en les regulacions que s’apliquen i li podem oferir un assessorament personalitzat en què ens ajustem a les seves necessitats específiques, responent en tot moment a les seves preguntes i preocupacions.
A JLA Notaris treballem de forma empàtica i dinàmica, aplicant les noves tecnologies en tots els tràmits per al seu confort i comoditat. El nostre objectiu és buscar l’optimització dels temps de transacció del seu tràmit i mantenir-lo informat de les novetats que sorgeixin durant el procediment. A més, ara també pot signar una substitució de poder online des de qualsevol lloc d’Espanya, de la manera més ràpida i còmoda mitjançant videoconferència amb la nostra notaria online.
Trieu-nos com a Notari per rebre una qualitat de servei excel·lent. Posi’s en contacte amb nosaltres per a una consulta inicial a les nostres oficines o atorgui poders notarials online mitjançant signatura digital. L’ajudarem al llarg de tot el procés, resolent els seus dubtes i gestionant amb eficiència la seva gestió. Reserveu ara la seva primera assessorament a JLA Notaris.
Al seu costat en els moments que importen
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.
