Table des matières (12)
- Échanges
- Qu'est-ce que les échanges ?
- Quelle est la différence entre le troc et la vente ?
- L'échange immobilier et le contrat mixte d'échange et de vente
- Que se passe-t-il s'il y a une hypothèque dans un échange immobilier ?
- Autres types d'échanges
- Échange de terrain contre construction future
- Processus pour Formaliser un Échange
- Le contrat ou l'acte d'échange
- Le rôle du Notaire dans l'échange
- Documentation nécessaire pour le contrat d'échange
- JLA Notaires pour passer un échange à Barcelone
Échanges
Les démarches immobilières et contractuelles sont des actions courantes dans notre étude notariale à Barcelone, JLA Notarios, les échanges figurant parmi les spécialités de nos services notariaux. C'est pourquoi nous souhaitons vous initier à ce que sont les échanges, comment les traiter étape par étape et les autres questions connexes qui les concernent.
Qu'est-ce que les échanges ?
Beaucoup se demandent ce que sont les échanges. Il s'agit d'un contrat entre deux intervenants, qu'ils soient personnes physiques ou morales, qui procèdent à un échange de biens. Par le contrat d'échange, une partie transmet la propriété d'un bien à une autre partie qui, à son tour, transmet en paiement la propriété d'un bien différent.
Par conséquent, l'échange est similaire à une vente dans laquelle, au lieu de remettre de l'argent comme prix, on remet un bien différent, par exemple, une personne donnant à une autre la propriété d'un logement en échange de la propriété d'un autre logement. C'est pourquoi il est communément appelé « troc » et de nos jours, ils se produisent quotidiennement à travers des échanges d'objets sur des applications et réseaux.
Par ce « troc » ou échange, les intervenants peuvent arriver à s'échanger des biens plus précieux tels que des immeubles, terrains, locaux, actions, et d'autres objets comme les artistiques (tableaux, sculptures…). Cela dit, chaque fois qu'un échange est réalisé avec un échange de biens, ceux-ci ont généralement une évaluation économique similaire.
L'échange se formalise par le contrat d'échange qui est réglementé en Espagne dans le Code civil de droit commun, à partir de l'article 1538 et dans le livre VI du Code civil de Catalogne, à partir de l'article 621-56, et qui dispose que celui-ci doit être conclu selon le principe de liberté, étant consigné comme acte notarié ou contrat privé. Ce qui n'est pas réglementé sous ce titre doit suivre les dispositions de la vente comme régime supplétif.
Quelle est la différence entre le troc et la vente ?
Eh bien, la différence entre la vente et l'échange réside principalement dans le fait que l'échange se fait en échange d'un autre bien, tandis que la vente se fait toujours en échange d'argent.
L'échange immobilier et le contrat mixte d'échange et de vente
Parmi les échanges les plus courants, on trouve l'échange immobilier. L'échange de biens immobiliers est devenu ces dernières années de plus en plus populaire, surtout dans les grandes villes. Par ce terme, nous désignons les échanges d'appartements, de logements, de maisons, etc. Un échange de propriété immobilière peut avoir lieu pour différentes raisons, parmi lesquelles on trouve le désir de changer de lieu de résidence, les déplacements pour des raisons professionnelles vers une autre ville, les changements de domicile pour vouloir un logement de dimensions différentes, entre autres.
Il existe une typologie particulière d'échanges immobiliers connue sous le nom d'échanges immobiliers par ventes, qui se produit lorsque l'échange de biens immobiliers n'a pas une valeur économique similaire. Dans ce cas, un contrat mixte d'échange et de vente est conclu, dans lequel la partie différentielle devra être payée en argent. Ainsi, les intervenants devront déterminer si la transaction est considérée comme un échange ou une vente, régie comme un contrat d'échange ou un acte de vente.
De plus, il est relativement fréquent de trouver non seulement des échanges immobiliers sous forme de vente, mais aussi des échanges immobiliers en location par le biais de l'échange de locataires dans des résidences. Pour que ceux-ci aient lieu, il faudra que non seulement les locataires, mais aussi les propriétaires, soient d'accord.
Que se passe-t-il s'il y a une hypothèque dans un échange immobilier ?
Dans ce cas, il faudra définir sa valeur en établissant le prix de valeur du marché moins ce qui reste à payer du prêt hypothécaire. De plus, l'entité bancaire devra autoriser le changement de titulaire de l'hypothèque, car la banque a ce montant en attente de paiement et doit connaître la solvabilité du nouveau participant. Parfois, il faut créer une nouvelle hypothèque, réaliser une subrogation ou novation ou annuler l'hypothèque.
Cela fait que les échanges immobiliers sont principalement plus fréquents dans les biens immobiliers non hypothéqués.
Autres types d'échanges
Nous trouvons également des échanges tels que :
- Échange d’héritages : Dans l’échange d’héritages, les héritiers échangent leurs droits sur les biens faisant l’objet de l’héritage. De cette manière, ils peuvent bénéficier de ceux qui les intéressent par le biais du troc.
- Échange de biens meubles : Peuvent également faire l’objet d’un échange la machinerie, les appareils électroménagers ou d’autres biens meubles. Cependant, parmi les biens les plus échangés, nous trouvons les véhicules.
- Échanges de droits : Il est également possible de conclure des contrats d’échange de droits ou de services tels que ceux de succession et même ceux d’usufruit.
- Échanges commerciaux et non commerciaux : Dans ce cas, on procéderait à l’échange d’actifs.
Échange de terrain contre construction future
En pratique, l’un des cas les plus courants d’échange est ce que l’on appelle l’échange de terrain contre construction future.
Dans l’échange de terrain contre construction future, le propriétaire du terrain le cède ou le transmet en échange de l’engagement de l’acquéreur à construire, soit sur le même terrain, soit sur un autre, certaines structures (qu’il s’agisse de maisons, d’appartements, de locaux, etc.) et à transmettre la propriété de certaines de ces constructions au vendeur du terrain. Autrement dit, le prix dans ce cas est payé avec des biens immobiliers qui sont à construire.
Le problème dans ce type d’échanges est que la transmission des biens se fait à des moments différents. Le terrain, dans le temps présent, tandis que les immeubles sont à venir, puisqu’ils doivent être construits. Pour cela, il est nécessaire d’établir une série de garanties en faveur du transmetteur du terrain :
- Condition résolutoire. C’est une clause contractuelle qui permet à l’une des parties, généralement le cédant, c’est-à-dire celui qui transmet le terrain, de résilier le contrat d’échange si l’acquéreur ne respecte pas ses obligations de construction et de transmission des futurs immeubles. De cette manière, le cédant récupère la propriété précédemment cédée. Cette clause est pleinement acceptée et valide dans ce type d’échanges, selon la jurisprudence du Tribunal Suprême.
- Garantie bancaire. Par le biais d’une garantie qui assure la contrepartie à laquelle l’acquéreur du terrain est obligé. Grâce à cette garantie, la valeur estimée des travaux à recevoir est couverte et, en cas de non-respect à une date déterminée, la somme convenue sera versée au cessionnaire du terrain.
- Deux ventes. L’opération peut être articulée comme deux ventes, celle du terrain au cessionnaire et celle des appartements au cédant. De cette façon, la cession du terrain est retardée jusqu’à ce que le bâtiment soit significativement avancé. Ensuite, le promoteur déclare l’Œuvre Nouvelle en construction, divise l’immeuble en copropriété horizontale et transmet immédiatement la propriété des appartements en construction au propriétaire du terrain.
Cette figure juridique, bien que pleinement reconnue par la doctrine et la jurisprudence, n’est pas réglementée dans le Code civil de droit commun, mais l’est dans le livre IV du Code civil de Catalogne, notamment aux articles 621-58 et suivants. En ce sens, le Code de Catalogne régule deux types d’échanges ou de cessions de propriété en échange d’une construction future. Plus précisément, l’article 621-659 stipule que la cession peut se faire par :
- La transmission totale de la propriété d’un bien, du droit d’exploitation urbanistique ou de tout droit réel sur celui-ci qui implique la faculté de construire, en échange d’une construction future. Dans ce cas, la construction future peut être située sur un bien différent de celui cédé.
- La transmission d’une quote-part de la propriété du bien, du droit d’exploitation urbanistique ou de tout droit réel sur celui-ci qui implique la faculté de construire, dans la proportion que le cédant et le cessionnaire déterminent, et qui constitue une situation de communauté régie par les dispositions du livre cinquième.
Processus pour Formaliser un Échange
L'accord d'échange
Chaque fois que vous souhaitez effectuer un échange, la première étape à réaliser sera d'évaluer le prix du bien et de parvenir à un accord avec la personne qui va effectuer l'échange. Assurez-vous de vérifier que les biens ne comportent aucune charge.
Cela signifie, par exemple, dans le cas des immeubles, se rendre au Registre de la Propriété pour vérifier le titulaire du logement et qu'il n'a pas de charges associées comme une hypothèque. De plus, vous devrez obtenir du propriétaire le dernier reçu de la taxe foncière (IBI), vous assurer qu'il ne reste pas de charges en suspens dans la copropriété ou disposer de certificats de performance énergétique.
Le contrat ou l'acte d'échange
Pour officialiser la transmission de biens entre les deux intervenants, il pourra se rendre chez un Notaire qui lui rédigera l'acte ou contrat d’échange correspondant. L’acte d’échange varie selon sa typologie. Ainsi, par exemple, dans le cas des échanges immobiliers, on distingue entre acte d’échange pour terrain, propriétés rurales ou propriétés urbaines.
Dans le cas des échanges d’immeubles, il sera nécessaire de formaliser l’échange devant Notaire, par l’octroi d’un acte d’échange. Cela est nécessaire car sans acte d’échange d’immeubles, l’échange ne pourra pas être inscrit au Registre de la Propriété.
Lors de l’acte, la volonté des intervenants sera reconnue, la capacité des deux parties signataires, l’accord mutuel sur le bien qui va être échangé et la date de remise des biens. De même, il faudra déclarer la propriété des biens des intervenants (si l’un d’eux n’était pas titulaire du bien, l’accord devra être résolu) et qu’ils sont libres de charges, litiges ou hypothèques.
Parmi les caractéristiques de l’acte d’échange, on trouve qu’ils sont obligatoires et transférables, onéreux, bilatéraux, instantanés et consensuels.
Lors de la séance, l’accord devra être signé pour que l’échange ait lieu.
Le rôle du Notaire dans l'échange
Le Notaire est un professionnel du Droit avec une formation approfondie et une longue expérience. Parmi ses fonctions figure celle de conseiller et d’orienter de manière impartiale et gratuite. Il garantira la légalité de l’accord et assurera la sécurité juridique de l’acte d’échange.
Appliquant une impartialité totale, la mission du Notaire est d’informer de manière égale toutes les parties intervenantes, en apportant une plus grande assistance à la partie qui en a le plus besoin. Quel que soit le procédé ou l’acte notarial en cours d’évaluation, il est conseillé que l’intéressé, face aux doutes qui pourraient surgir, n’hésite pas à effectuer les consultations nécessaires, tant le jour de la signature que dans les jours précédents.
Documentation nécessaire pour le contrat d'échange
La documentation suivante sera nécessaire :
- DNI, passeport, carte de séjour et/ou Nie original et en cours de validité
- Document attestant la propriété des biens faisant l'objet de l'échange.
- Si une compensation en argent est prévue, justificatif du paiement de ce transfert.
Selon les objets échangés, il peut y avoir une documentation supplémentaire, comme dans le cas d'un échange de biens immobiliers, où divers documents seront demandés ou extraits pour garantir que la transmission des biens immobiliers se fait libre de charges. Ainsi, en cas d'échange de biens immobiliers, des informations seront obtenues auprès du Registre et des certificats attestant la régularité du paiement de la taxe foncière (IBI) et des charges de copropriété seront incorporés dans l'acte.
Enfin, l'échange de biens immobiliers devra être inscrit au Registre de la Propriété.
Autres questions liées aux échanges
Le prix des actes notariaux est réglementé par le Gouvernement et se conforme à la réglementation régissant le TARIF NOTARIAL (RD 1426/1989, du 17 novembre, régissant le Tarif des Notaires).
Cependant, le prix exact d’un document notarial ne peut être calculé tant que son contenu précis n’est pas connu, c’est-à-dire tant qu’il n’est pas signé, car de nombreuses circonstances peuvent le faire varier. La valeur des biens immobiliers impliqués dans l’échange (lorsqu’il s’agit d’un échange de logements), le nombre de copies demandées d’un document, les pages qu’il contient ainsi que d’éventuelles modifications ou ajouts peuvent légèrement modifier le prix final.
Si vous souhaitez recevoir un devis détaillé, nous vous invitons à nous contacter directement par le moyen qui vous convient le mieux. Vous pouvez le faire via le formulaire de contact de la page principale de ce site web, par la section contacter que vous trouverez dans le pied de page du site, en utilisant l’accès direct à WhatsApp en bas à droite de cette page, en envoyant un courriel à bcn@jlanotarios.com ou en nous appelant au téléphone 93 159 17 62.
Non, les échanges suivent une réglementation en Catalogne similaire à la réglementation du droit civil commun. Cela dit, la réglementation fiscale applicable sera celle de Catalogne.
Il existe différents impôts auxquels sont soumis les échanges. Dans les échanges, Hacienda considère que chaque transmission de biens est imposée selon son type correspondant. Par conséquent, au minimum un impôt est payé pour la transmission effectuée par chaque permutant.
Continuez à lire pour savoir comment déclarer les échanges.
Les échanges immobiliers doivent être imposés sur :
- L'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales selon la Communauté Autonome où l'on réside. En Catalogne, il s'élève à 10 % comme taux général de la transmission de biens immobiliers, étant de 11 % sur la partie du bien qui dépasse une valeur fiscale d'un million d'euros. Par conséquent, un échange de deux biens immobiliers en Catalogne fera que chaque transmission de bien immobilier soit imposée à 10 %, en règle générale.
- L'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés qui taxe les documents notariés, qui, étant incompatible avec l'Impôt sur les Transmissions Onéreuses, ne devra être payé que si l'un des biens échangés est soumis à la TVA.
- L'Impôt sur l'Augmentation de la Valeur des Terrains (plus-value) qui détermine la revalorisation du terrain depuis son achat jusqu'à sa vente ou échange, étant établi par la Mairie de la localité du bien immobilier.
- Une autre question fréquente est de savoir comment les échanges sont imposés dans l'IRPF. En effet, le gain ou la perte dans l'IRPF sera imposé comme un gain patrimonial, qui suivra les règles générales de calcul de l'IRPF. Sachez que, si un ou les deux logements ont été la résidence habituelle des transmetteurs et que vous allez acquérir votre nouvelle résidence habituelle, vous ne serez pas imposé sur la plus-value.
- De plus, vous devez prendre en compte que la valeur minimale à laquelle un bien immobilier peut être déclaré est la valeur de référence publiée par Hacienda.
- Dans l'échange, toutes les exonérations fiscales peuvent s'appliquer comme s'il s'agissait d'une vente (exonération pour résidence habituelle d'un jeune, famille monoparentale, etc.).
C'est un type d'échange où les contractants promettent de livrer un bien qui, au moment de la signature, n'est pas encore le leur, mais celui d'un autre. Dans ce cas, si l'autre partie le recevait, elle ne serait pas obligée de livrer le sien et se contenterait de restituer ce qui a été reçu.
Dans ce cas, une réclamation est faite concernant ce qui a été reçu par échange de la part d'un tiers en raison d'un jugement définitif reconnu. Si le bien devait être remis en échange, la personne qui l'a perdu pourra récupérer le sien (tant que l'autre partie à l'échange le possède), ou bien être indemnisée pour les dommages et intérêts. Cela est connu sous le nom d'action en garantie.
JLA Notaires pour passer un échange à Barcelone
La rédaction de l'acte d'échange est l'une des procédures dans lesquelles nous sommes spécialisés dans notre étude notariale à Barcelone. Traiter un échange, qu'il soit immobilier ou commercial, nécessite un haut niveau de spécialisation afin qu'il soit réalisé de la manière la plus appropriée et évite des problèmes ultérieurs.
Grâce à la formation et à l'expérience de toute l'équipe, chez JLA Notarios, nous apportons les solutions juridiques les plus adaptées dans les différents domaines qui affectent la personne et son patrimoine, afin de pouvoir vous conseiller gratuitement lors de vos consultations. Avec un traitement proche et cordial dès le premier contact, chez JLA Notarios, nous travaillons de manière dynamique et empathique, recherchant la plus grande efficacité et la meilleure rentabilité pour chaque client, en répondant aux préoccupations de chaque personne ou entreprise de manière personnalisée pour leur pleine satisfaction. Pour cela, chez JLA Notarios, nous appliquons les nouvelles technologies dans toutes les démarches, minimisant les visites à l'étude notariale et optimisant les délais de traitement. Pour cette raison, nous nous sommes également transformés en une notaire en ligne.
Alors, contactez-nous par notre mail ou via le formulaire de contact de notre site web. Vous pouvez également consulter notre large gamme de Services Immobiliers et Contractuels et nous vous assisterons dans ce dont vous avez besoin.
JLA Notarios est une étude notariale à Barcelone, et nous sommes spécialisés dans la rédaction d'actes de contrats, comme le contrat d'échange. Nous serons ravis de vous recevoir et de vous aider dans ce dont vous avez besoin. Nous espérons que ce texte vous aura été utile et vous aura apporté de la valeur.
À vos côtés dans les moments qui comptent
Immobilier et contractuel
Au cours de la vie, nous réalisons des actes importants, comme acheter un logement, déclarer une nouvelle construction, effectuer une donation entre vifs à nos enfants ou dissoudre des communautés, entre autres.
Chez JLA Notarios, nous sommes experts en droit immobilier et contractuel, ventes immobilières, droit immobilier et contractuel. Nous guidons nos clients en analysant chaque question en particulier, en tenant toujours compte de la charge fiscale de chaque opération.
De plus, certains de nos services notariaux peuvent être réalisés en ligne et c’est pourquoi nous pouvons vous assister depuis n’importe quelle partie de l’Espagne. Contactez-nous pour déclarer une nouvelle construction en ligne ou une division horizontale.
Héritages et testaments
Le moment de rédiger un testament, de faire une déclaration d’héritiers ou de formaliser une succession sont des instants très importants dans la vie des personnes.
Chez JLA Notarios, nous offrons les services propres au droit des successions, tant pour organiser votre succession, que pour répartir une succession, garantissant le meilleur conseil adapté à vos besoins particuliers et l’étude des implications fiscales de chaque cas. À aucun moment nous ne laissons de côté le facteur humain, offrant même un service de notariat à domicile si nécessaire.
Hypothécaire
Demander une hypothèque est l’un des grands moments pour toute personne. Pensez, par exemple, aux commissions et intérêts que vous pouvez finir par payer pendant une grande partie de votre vie. C’est pourquoi avoir un notaire de référence est primordial, un notaire qui vous aide à comprendre ce que vous signez, en vous rapprochant avec des mots simples de la difficulté des termes juridiques et de leurs conséquences futures, et tout cela dans la transparence et la protection de nos clients.
Chez JLA Notarios, nous sommes conscients de l’importance de fournir une information complète et compréhensible aux personnes qui souhaitent signer une hypothèque, novation ou subrogation, et nous vous conseillons et accompagnons également dans votre future annulation hypothécaire.
Polices
Souvent, les particuliers et les entreprises ont besoin de argent pour réaliser leurs rêves ou projets. Cela peut s’obtenir en signant une police de prêt ou de crédit avec leur banque. Au moment de la signature, il est indispensable de bien connaître les détails pour éviter des surprises futures.
Chez JLA Notarios, nous pouvons être votre Notariat de confiance, vous conseillant de manière précise en matière de polices, offrant un service très rapide et spécialisé dans la gestion des polices.
Veuillez noter qu’à partir du 9 novembre 2023, depuis n’importe quel endroit en Espagne, vous pourrez signer électroniquement vos polices par visioconférence avec JLA Notarios, vous faisant ainsi gagner du temps et de l’argent. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les services du notariat pour signer une police de prêt en ligne ou signer une police de crédit en ligne.
Commercial et sociétés
Sans entrepreneuriat, il n’y a pas d’avenir, c’est pourquoi il est d’une importance capitale d’apporter un soutien à nos entrepreneurs et chefs d’entreprise.
Chez JLA Notarios, nous connaissons le cycle de vie des entreprises, ce qui nous permet de fournir une assistance juridique pour les sociétés aux différents moments de leur existence, que ce soit lors de leur constitution, leurs éventuelles modifications des statuts sociaux, changements d’administrateur, cession de parts ou d’actions, augmentations et réductions de capital, leur dissolution et extinction, ainsi que tout ce qui concerne le domaine commercial.
Pouvoirs
Il y a des moments dans la vie où une personne se trouve dans la nécessité de déléguer. Le droit nous offre un outil, les pouvoirs notariaux. Par un pouvoir, une personne permet à une autre de agir en son nom.
Chez JLA Notarios, nous nous assurons que vous compreniez la portée et les risques que cette délégation ou révocation de pouvoirs implique, depuis le simple pouvoir spécial ou pour procès, jusqu’aux pouvoirs généraux ou le préventif en cas d’incapacité.
Nous offrons un service rapide pour la signature des pouvoirs, vous permettant d’emporter votre copie immédiatement, évitant ainsi des déplacements inutiles, et à partir du 9 novembre 2023, nos clients pourront signer par visioconférence tous les pouvoirs qui ne sont pas généraux ou préventifs, via notre notariat digital.
Famille
Une société prospère se fonde sur la famille et sa protection. Le Droit de la famille nous apporte les outils pour protéger la famille et ses membres, de manière à ce que ses bases soient solides et que ses objectifs puissent être atteints.
Chez JLA Notarios, nous couvrons la célébration du mariage ou la constitution d’un couple de fait ; la portée patrimoniale de la famille à travers les contrats de mariage ou les contrats de couple ; les moments où la relation familiale prend fin, dans des cas tels que les divorces ou séparations ; et la protection des personnes les plus vulnérables, comme les mineurs ou les personnes dont la capacité est modifiée, par le biais d’actes de désignation de tuteurs, curateurs ou la constitution de patrimoines protégés. Et tout cela, en réalisant notre travail de manière à ce que tous les impliqués se sentent également soutenus et en sécurité.
Témoignages et légitimations
Il est bien connu que les Notaires donnent foi, cet acte important et simple peut garantir des choses d'une importance vitale, comme assurer que la signature sur un document appartient à son auteur ou que la copie d'un document correspond fidèlement à l'original.
Chez JLA Notarios, nous vous aiderons à témoigner un document ou légitimer notarialement une signature, en respectant la loi et en nous adaptant à vos besoins spécifiques.
De plus, ces démarches notariales peuvent désormais être effectuées confortablement, de manière télématique à partir du 9 novembre 2023.
Procès-verbaux
Combien de fois avez-vous voulu laisser constance d’un événement, d’une déclaration, de l’état dans lequel se trouve un objet, ou notifier à quelqu’un une quelconque question. Pour résoudre ces affaires, le Droit nous facilite les actes notariaux.
Chez JLA Notarios, nous nous adaptons à vous, reflétant dans l’acte ce dont vous avez besoin et réalisant les notifications et demandes que vous exigez.
Serment de Nationalité
Derrière chaque serment de nationalité se cache une histoire de dépassement de soi, de sacrifice et d'attente.
Chez JLA Notarios, nous savons ce que représente ce moment et offrons un service empathique, rapide et efficace, en conseillant au-delà du simple serment, en anticipant les futures exigences dont le nouveau citoyen espagnol aura besoin.
Nous sommes votre notariat de référence pour réaliser le serment de nationalité devant notaire à Barcelone.
Apostille de La Haye
Un des principaux effets de la mondialisation est l'augmentation des actes et des affaires internationales, ainsi que l'échange, non seulement d'informations, mais aussi de documents entre les différents États et entre les particuliers. C'est pourquoi des démarches sont nécessaires pour faciliter et accélérer cet échange, comme c'est le cas avec la Apostille de La Haye à Barcelone.
Gestion fiscale et cadastrale
La bureaucratie fiscale peut causer de nombreux maux de tête.
Pour cette raison, chez JLA Notarios, nous mettons à la disposition de nos clients la possibilité de liquider et de payer les multiples impôts que peut générer la délivrance de leurs actes, ainsi que les autres démarches devant notaire, ainsi que de les présenter au Registre de la Propriété ou au Registre du Commerce afin qu'ils n'aient pas à se soucier et puissent profiter de leur temps pour les choses qui comptent. Nous vous accompagnons du début à la fin.
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Hypothécaire
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Polices
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Commercial et sociétés
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Pouvoirs
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Famille
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Témoignages et légitimations
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Procès-verbaux
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Serment de Nationalité
Derrière chaque serment de nationalité se cache une histoire de dépassement de soi, de sacrifice et d'attente.
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Apostille de La Haye
Un des principaux effets de la mondialisation est l'augmentation des actes et des affaires internationales, ainsi que l'échange, non seulement d'informations, mais aussi de documents entre les différents États et entre les particuliers. C'est pourquoi des démarches sont nécessaires pour faciliter et accélérer cet échange, comme c'est le cas avec la Apostille de La Haye à Barcelone.
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