Ajout d'héritage
L'addition d'héritage est l'un des services de gestion des héritages à Barcelone de notre Notaire à Barcelone. JLA Notarios est une étude notariale située sur l'Avenida Diagonal de Barcelone et l'une de nos spécialités est le traitement des héritages en étude notariale.
Dans ce texte, nous souhaitons vous expliquer ce qu'est l'addition d'héritage et comment la traiter. Nous pouvons traiter votre héritage, addition d'héritage et votre déclaration d'héritiers à condition que vous puissiez venir signer en personne dans notre étude notariale dans l'Eixample de Barcelone.
Qu'est-ce que l'addition d'héritage ?
L’addition de biens à la succession ou addition de succession est un moyen prévu par l’ordre juridique par lequel les héritiers d’un défunt se partagent des biens ou droits d’une personne décédée, lorsqu’un acte de succession avait déjà été établi et que certains biens avaient été oubliés.
Par conséquent, l’acte d’addition de succession est le mécanisme juridique qui permet aux héritiers de recevoir la propriété de biens qui n’avaient pas été inclus dans la succession, par erreur ou par ignorance que le défunt possédait ces biens.
Il s’agit d’un acte volontaire et libre de la part des héritiers qui détermine la nouvelle titularité de ces biens et droits.
Cet acte est établi en complément de l’acte d’acceptation et de partage de la succession. Ainsi, dans le but de pouvoir traiter l’attribution ou le partage de ces biens ou droits, un acte d’addition de succession est établi. Après la signature de l’acte de succession, il sera nécessaire de faire les déclarations appropriées auprès de l’administration fiscale. De plus, si des biens immobiliers sont ajoutés dans l’acte, ils doivent être inscrits au Registre de la Propriété. Comme chez JLA Notarios nous offrons un service complet en matière de successions, si vous le souhaitez, en plus de préparer l’acte de succession, nous pouvons nous charger de la gestion des impôts et de l’inscription au registre des biens.
Addition d'héritage à Barcelone et en Catalogne
L'addition d'héritage à Barcelone et en Catalogne est régie par le Livre IV du Code de droit civil de Catalogne et ne présente pas de particularités par rapport au droit commun.
Par conséquent, il sera nécessaire d'établir un acte d'addition d'héritage devant un notaire, de régler les impôts correspondants sur les successions auprès du fisc et d'inscrire au registre de la propriété les biens immobiliers qui sont ajoutés.
Oubli de biens dans une succession
Nous expliquerons ci-dessous les deux façons existantes de traiter l'oubli des biens dans une succession :
Oubli de biens dans un testament
Le testateur, c’est-à-dire la personne qui fait le testament, avait déjà déterminé préalablement la transmission de son patrimoine, mais se rend compte qu’il a oublié d’inclure des biens (qu’il s’agisse de parts dans des sociétés, d’une maison à la montagne, d’un véhicule).
Dans ces cas, il ne doit pas s’inquiéter si les biens qui n’ont pas été répartis dans le testament doivent être hérités par les personnes désignées comme héritiers dans le testament, car les héritiers reçoivent tous les biens qui ne sont pas attribués spécifiquement à d’autres personnes.
Cependant, s’il souhaite que certains biens non mentionnés dans le testament soient hérités par des personnes autres que les héritiers, il est nécessaire de faire un nouveau testament.
Oubli des biens dans l'acte de succession
Dans ce cas, le décès survient et l'acte de succession est signé chez le notaire, mais un bien de la succession est oublié dans l'acte. Par conséquent, les héritiers ont accepté la succession mais il reste un bien à répartir. Il peut s'agir d'un bien exclu de la succession parce qu'on pensait qu'il n'en faisait pas partie, par méconnaissance de son existence ou par omission de valeurs.
Alors, l'addition de succession de ce bien entraîne une nouvelle répartition, incluant uniquement ce bien nouvellement découvert. Cette répartition doit respecter intégralement le testament, c'est-à-dire que si il a été établi que les enfants doivent recevoir les biens à parts égales, l'addition de succession devra respecter cette décision. En cas de succession ab intestat, elle sera réalisée conformément à la loi. C'est pourquoi, avec cette addition de succession, on répartit les biens qui avaient été oubliés dans un acte de succession antérieur.
Quels types de biens peuvent être ajoutés à une succession ?
Dans un acte d'addition de biens, il est possible d'ajouter tout bien appartenant au défunt et qui n'a pas été inclus dans l'acte de succession. Il existe donc une grande variété de biens et de droits qui peuvent être ajoutés lors du traitement d'une addition de succession.
La seule exigence est de prouver la propriété des biens ajoutés. Depuis l'étude notariale, nous pouvons vous conseiller sur la manière de prouver la propriété. Ainsi, selon les cas, il se peut que l'on vous demande depuis l'étude notariale les actes de propriété des biens, des certificats bancaires, des documents attestant la titularité des véhicules, les actes de constitution de sociétés ou les actes d'achat et/ou de participation sociale.
Qu'est-ce qu'un Acte d'addition d'héritage ?
L'acte d'addition d'héritage, donc, procédera dans les cas où l'acte d'acceptation et de partage de l'héritage a déjà été établi et où des biens ou droits non répartis jusqu'à ce moment sont découverts. Seuls pourront le délivrer les héritiers qui ont accepté l'héritage. Dans cet acte, les héritiers spécifient le bien ou droit initialement omis ainsi que sa valeur monétaire, pour ensuite l'accepter.
Par conséquent, il agit comme une addition ou un supplément à l'héritage et n'inclura que le bien ou droit non inclus précédemment dans l'acte d'acceptation et de partage. Cet acte évite d'annuler l'acte précédent et le Code civil, dans son article 997, détermine son irrévocabilité.
Ainsi, l'article 1079 du Code civil dit : « L'omission de certains objets ou valeurs de l'héritage ne donne pas lieu à la résiliation du partage pour lésion, mais à ce qu'il soit complété ou additionné avec les objets ou valeurs omis ».
Par conséquent, l'acte de partage d'héritage se définit comme l'acte qui permet de compléter des biens qui n'ont pas été inclus précédemment dans un héritage.
Quel est le rôle du Notaire dans une addition d'héritage ?
La figure du Notaire est indispensable dans l'addition d'héritage car il agit en tant que garant de la légalité et conseille tant sur les aspects légaux que sur les charges fiscales du processus aux parties impliquées. De plus, il informe pleinement et assure la compréhension des implications de la transaction à toutes les parties concernées.
De même, il valide les documents dans la distribution des biens hérités. Sa figure assure le respect des volontés du testateur et garantit la légitimité des transactions.
Documents pour l'acte d'addition d'héritage en Espagne
Pour traiter une addition d'héritage chez le notaire, les documents suivants devront être fournis :
- Documents d'identification en cours de validité des personnes qui reçoivent des biens dans l'addition.
- Documents prouvant la propriété des biens et droits du défunt qui n'avaient pas été pris en compte auparavant dans l'acte d'héritage.
- L'acte d'acceptation et de partage initial de l'héritage.
Questions liées à l'ajout d'héritage
L'omission des biens doit être involontaire, c'est-à-dire qu'il ne faut pas agir de mauvaise foi, mais par méconnaissance. Si dans un cas quelconque elle se produisait avec l'intention de nuire aux créanciers ou à des tiers, le Droit prévoit différentes figures pour que ceux-ci soient protégés.
De plus, il faut garder à l'esprit qu'il faut liquider les impôts correspondants, et que cela peut entraîner des majorations si cela est ajouté après le délai fixé par la loi.
L'addition d'héritage n'est pas soumise à un délai, cependant, l'article 1963 du Code civil détermine un délai de 30 ans pour la prescription extinctive de la réclamation d'héritage.
Par conséquent, seule l'action de réclamer un héritage prescrit, de sorte qu'à l'unanimité, on peut faire une addition d'héritage à tout moment. Par conséquent, on peut également faire une addition d'héritage dont les impôts ont prescrit après plus de quatre ans depuis le décès du causant de l'héritage.
Quel est le coût d’une addition d’héritage devant notaire ? L’acte d’addition d’héritage n’a pas de prix fixe et dépendra de la valeur du bien ou du droit à hériter, du degré de parenté entre le défunt et l’héritier, du nombre d’héritiers, de l’étendue du document et de ses copies autorisées ainsi que d’autres frais éventuels qui pourraient être précisés.
Le prix des actes notariaux est réglementé par le Gouvernement et se conforme à la réglementation régissant le TARIF NOTARIAL (RD 1426/1989, du 17 novembre, régissant le Tarif des Notaires).
Le prix exact d’un document notarial ne peut être calculé tant que son contenu concret n’est pas connu, c’est-à-dire tant qu’il n’est pas signé, car de nombreuses circonstances peuvent le faire varier. Le nombre de copies demandées d’un document, le nombre de pages qu’il contient ainsi que d’éventuelles modifications ou ajouts peuvent légèrement modifier le prix final.
À titre indicatif, nous pouvons vous informer que, conformément à la réglementation en vigueur, le prix habituel de la formalisation d’une ADDITION D’HÉRITAGE doit être calculé au cas par cas.
Vous pouvez nous demander un devis sans engagement, mais rappelez-vous que vous ne pourrez signer un acte d’addition d’héritage avec nous que si vous vous déplacez aux bureaux de JLA Notarias, notre étude notariale dans l’Eixample de Barcelone. Les biens que vous ajoutez ou le lieu de résidence du défunt ne sont pas importants pour signer dans notre étude notariale à Barcelone, mais il est indispensable que vous puissiez vous déplacer à notre étude notariale de Barcelone.
Comment est imposée l'addition d'héritage ? La Loi 29/1987, du 18 décembre sur l'Impôt sur les Successions et Donations régule cette imposition. Actuellement, elle est déléguée aux CCAA et il faut payer l'Impôt sur les Successions.
De plus, si des biens immobiliers sont ajoutés, il faudra s'acquitter de la plus-value municipale correspondante.
Si vous traitez un acte d'addition d'héritage avec nous, nous vous informerons de votre cas spécifique, car il n'est pas possible de répondre a priori quels sont les impôts d'une addition d'héritage, ni le montant auquel ils s'élèvent, sans prendre en compte de nombreuses données spécifiques à votre cas concret.
Par conséquent, les impôts à payer lors d'une addition d'héritage doivent être calculés pour chaque cas spécifique, en tenant compte de nombreuses circonstances. Par exemple, il faut considérer entre autres circonstances : le nombre d'héritiers, le lieu de résidence du défunt, les biens ajoutés et les biens reçus dans l'acte d'héritage original.
L'addition d'héritage se déclare dans le modèle 650 de l'autoliquidation de l'Impôt sur les Successions et Donations de l'Agence Tributaria. En tant que Notariat à Barcelone spécialisé dans les héritages et offrant des services intégrés dans ce domaine, si vous le souhaitez, nous pouvons nous charger de cette gestion pour vous.
En ce qui concerne la fiscalité des additions d'héritage en Catalogne, vous devez savoir qu'il n'y a pas de particularités, car elles seront soumises à l'Impôt sur les Successions et Donations. Par conséquent, il convient d'appliquer la Loi sur l'ISD de Catalogne.
Vous devez savoir que chez JLA Notarios, nous offrons un service complet dans la gestion des héritages et des additions d'héritage, c'est pourquoi nous pouvons nous charger de calculer et de traiter les impôts sur les successions des additions d'héritage que nous traitons dans notre étude notariale.
De même, parmi les dernières étapes pour la adjonction d’héritage, se trouve la possible inscription des biens immobiliers au Registre de la Propriété. Vous devez savoir que pour inscrire au Registre de la Propriété un bien immobilier hérité, il faudra toujours un acte notarié, qui sera soit l’acte d’héritage soit l’acte d’adjonction d’héritage. De plus, avant l’inscription, il sera nécessaire de régler les impôts ou que le délai de prescription de ceux-ci soit écoulé.
Comme nous vous l’avons indiqué, chez JLA Notarios, en tant que notaires à Barcelone, nous offrons un service complet en successions notariales, c’est pourquoi, si vous le souhaitez, nous pouvons également nous charger de la procédure d’inscription au Registre des biens immobiliers que vous avez reçus par acte d’héritage ou d’adjonction d’héritage signé dans notre étude notariale.
Il peut arriver que les parents fassent des donations à l’un de leurs enfants sans les inclure dans l’héritage et qu’il soit déterminé qu’elles doivent être présentes dans le partage. Alors, et exceptionnellement, il faudra modifier le partage qui correspond à chaque héritier, en rectifiant l’acte de partage original.
L'addition d'héritage se produit après avoir accepté l'héritage et sa part. Après l'addition, il n'est plus possible de l'accepter ou de la renoncer, car elle est acceptée dans le premier acte et est irrévocable selon l'article 997 du Code civil.
« L'acceptation et la répudiation de l'héritage, une fois faites, sont irrévocables, et ne pourront être contestées que lorsqu'elles souffriraient de certains vices annulant le consentement, ou qu'un testament inconnu apparaîtrait ».
De même, en droit catalan, il n'est pas possible de rejeter une addition d'héritage d'un héritage déjà accepté.
Ceux-ci doivent être les héritiers qui ont accepté l'acte initial d'acceptation de l'héritage. Les signataires de l'acte d'ajout de biens à l'héritage doivent être majeurs et jouir de toutes leurs facultés mentales. S'ils sont mineurs ou incapables, ils doivent être représentés par leurs tuteurs légaux, et dans le cas des derniers, une autorisation judiciaire sera nécessaire.
Comment faire une addition d'héritage à Barcelone avec JLA Notarios ?
Comme nous l'avons expliqué précédemment, cette gestion se réalise par un acte d'addition d'héritage chez un notaire. Prenez rendez-vous le jour et à l'heure qui vous conviennent et apportez la documentation nécessaire pour l'acte.
Si vous devez établir un acte d'addition d'héritages, avez des doutes sur la manière de le traiter et souhaitez être conseillé sur ses charges et conséquences, comme Notaires à Barcelone, nous pouvons vous aider. N'hésitez pas à nous consulter. Vous pouvez nous contacter par mail à bcn@jlanotarios.com, en remplissant le formulaire de contact de notre site web ou en appelant le 93 159 17 62.
JLA Notarios-Notaría Barcelona est une étude notariale située dans l'Eixample de Barcelone, sur l'Avenida Diagonal, et nous sommes spécialistes en héritages. Nous serons ravis de vous recevoir et de vous aider à résoudre votre héritage ou addition d'héritage. Nous espérons que ce blog vous aura été utile et vous aura apporté de la valeur.
À vos côtés dans les moments qui comptent
Immobilier et contractuel
Au cours de la vie, nous réalisons des actes importants, comme acheter un logement, déclarer une nouvelle construction, effectuer une donation entre vifs à nos enfants ou dissoudre des communautés, entre autres.
Chez JLA Notarios, nous sommes experts en droit immobilier et contractuel, ventes immobilières, droit immobilier et contractuel. Nous guidons nos clients en analysant chaque question en particulier, en tenant toujours compte de la charge fiscale de chaque opération.
De plus, certains de nos services notariaux peuvent être réalisés en ligne et c’est pourquoi nous pouvons vous assister depuis n’importe quelle partie de l’Espagne. Contactez-nous pour déclarer une nouvelle construction en ligne ou une division horizontale.
Héritages et testaments
Le moment de rédiger un testament, de faire une déclaration d’héritiers ou de formaliser une succession sont des instants très importants dans la vie des personnes.
Chez JLA Notarios, nous offrons les services propres au droit des successions, tant pour organiser votre succession, que pour répartir une succession, garantissant le meilleur conseil adapté à vos besoins particuliers et l’étude des implications fiscales de chaque cas. À aucun moment nous ne laissons de côté le facteur humain, offrant même un service de notariat à domicile si nécessaire.
Hypothécaire
Demander une hypothèque est l’un des grands moments pour toute personne. Pensez, par exemple, aux commissions et intérêts que vous pouvez finir par payer pendant une grande partie de votre vie. C’est pourquoi avoir un notaire de référence est primordial, un notaire qui vous aide à comprendre ce que vous signez, en vous rapprochant avec des mots simples de la difficulté des termes juridiques et de leurs conséquences futures, et tout cela dans la transparence et la protection de nos clients.
Chez JLA Notarios, nous sommes conscients de l’importance de fournir une information complète et compréhensible aux personnes qui souhaitent signer une hypothèque, novation ou subrogation, et nous vous conseillons et accompagnons également dans votre future annulation hypothécaire.
Polices
Souvent, les particuliers et les entreprises ont besoin de argent pour réaliser leurs rêves ou projets. Cela peut s’obtenir en signant une police de prêt ou de crédit avec leur banque. Au moment de la signature, il est indispensable de bien connaître les détails pour éviter des surprises futures.
Chez JLA Notarios, nous pouvons être votre Notariat de confiance, vous conseillant de manière précise en matière de polices, offrant un service très rapide et spécialisé dans la gestion des polices.
Veuillez noter qu’à partir du 9 novembre 2023, depuis n’importe quel endroit en Espagne, vous pourrez signer électroniquement vos polices par visioconférence avec JLA Notarios, vous faisant ainsi gagner du temps et de l’argent. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les services du notariat pour signer une police de prêt en ligne ou signer une police de crédit en ligne.
Commercial et sociétés
Sans entrepreneuriat, il n’y a pas d’avenir, c’est pourquoi il est d’une importance capitale d’apporter un soutien à nos entrepreneurs et chefs d’entreprise.
Chez JLA Notarios, nous connaissons le cycle de vie des entreprises, ce qui nous permet de fournir une assistance juridique pour les sociétés aux différents moments de leur existence, que ce soit lors de leur constitution, leurs éventuelles modifications des statuts sociaux, changements d’administrateur, cession de parts ou d’actions, augmentations et réductions de capital, leur dissolution et extinction, ainsi que tout ce qui concerne le domaine commercial.
Pouvoirs
Il y a des moments dans la vie où une personne se trouve dans la nécessité de déléguer. Le droit nous offre un outil, les pouvoirs notariaux. Par un pouvoir, une personne permet à une autre de agir en son nom.
Chez JLA Notarios, nous nous assurons que vous compreniez la portée et les risques que cette délégation ou révocation de pouvoirs implique, depuis le simple pouvoir spécial ou pour procès, jusqu’aux pouvoirs généraux ou le préventif en cas d’incapacité.
Nous offrons un service rapide pour la signature des pouvoirs, vous permettant d’emporter votre copie immédiatement, évitant ainsi des déplacements inutiles, et à partir du 9 novembre 2023, nos clients pourront signer par visioconférence tous les pouvoirs qui ne sont pas généraux ou préventifs, via notre notariat digital.
Famille
Une société prospère se fonde sur la famille et sa protection. Le Droit de la famille nous apporte les outils pour protéger la famille et ses membres, de manière à ce que ses bases soient solides et que ses objectifs puissent être atteints.
Chez JLA Notarios, nous couvrons la célébration du mariage ou la constitution d’un couple de fait ; la portée patrimoniale de la famille à travers les contrats de mariage ou les contrats de couple ; les moments où la relation familiale prend fin, dans des cas tels que les divorces ou séparations ; et la protection des personnes les plus vulnérables, comme les mineurs ou les personnes dont la capacité est modifiée, par le biais d’actes de désignation de tuteurs, curateurs ou la constitution de patrimoines protégés. Et tout cela, en réalisant notre travail de manière à ce que tous les impliqués se sentent également soutenus et en sécurité.
Témoignages et légitimations
Il est bien connu que les Notaires donnent foi, cet acte important et simple peut garantir des choses d'une importance vitale, comme assurer que la signature sur un document appartient à son auteur ou que la copie d'un document correspond fidèlement à l'original.
Chez JLA Notarios, nous vous aiderons à témoigner un document ou légitimer notarialement une signature, en respectant la loi et en nous adaptant à vos besoins spécifiques.
De plus, ces démarches notariales peuvent désormais être effectuées confortablement, de manière télématique à partir du 9 novembre 2023.
Procès-verbaux
Combien de fois avez-vous voulu laisser constance d’un événement, d’une déclaration, de l’état dans lequel se trouve un objet, ou notifier à quelqu’un une quelconque question. Pour résoudre ces affaires, le Droit nous facilite les actes notariaux.
Chez JLA Notarios, nous nous adaptons à vous, reflétant dans l’acte ce dont vous avez besoin et réalisant les notifications et demandes que vous exigez.
Serment de Nationalité
Derrière chaque serment de nationalité se cache une histoire de dépassement de soi, de sacrifice et d'attente.
Chez JLA Notarios, nous savons ce que représente ce moment et offrons un service empathique, rapide et efficace, en conseillant au-delà du simple serment, en anticipant les futures exigences dont le nouveau citoyen espagnol aura besoin.
Nous sommes votre notariat de référence pour réaliser le serment de nationalité devant notaire à Barcelone.
Apostille de La Haye
Un des principaux effets de la mondialisation est l'augmentation des actes et des affaires internationales, ainsi que l'échange, non seulement d'informations, mais aussi de documents entre les différents États et entre les particuliers. C'est pourquoi des démarches sont nécessaires pour faciliter et accélérer cet échange, comme c'est le cas avec la Apostille de La Haye à Barcelone.
Gestion fiscale et cadastrale
La bureaucratie fiscale peut causer de nombreux maux de tête.
Pour cette raison, chez JLA Notarios, nous mettons à la disposition de nos clients la possibilité de liquider et de payer les multiples impôts que peut générer la délivrance de leurs actes, ainsi que les autres démarches devant notaire, ainsi que de les présenter au Registre de la Propriété ou au Registre du Commerce afin qu'ils n'aient pas à se soucier et puissent profiter de leur temps pour les choses qui comptent. Nous vous accompagnons du début à la fin.
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Famille
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Un des principaux effets de la mondialisation est l'augmentation des actes et des affaires internationales, ainsi que l'échange, non seulement d'informations, mais aussi de documents entre les différents États et entre les particuliers. C'est pourquoi des démarches sont nécessaires pour faciliter et accélérer cet échange, comme c'est le cas avec la Apostille de La Haye à Barcelone.
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