Preguntes freqüents sobre la donació de pares a fills
Els pares, moltes vegades, volent ajudar els seus fills econòmicament o bé amb la finalitat d’ajudar-los a adquirir el seu habitatge, es plantegen realitzar una donació en vida. En aquest cas, es plantegen certes dubtes recurrents que volem resoldre, de forma senzilla mitjançant preguntes freqüents relacionades amb la donació de pares a fills, en aquest post.
Què són les donacions de pares a fills?
L'article 618 del Codi civil defineix la donació dient que «la donació és un acte de liberalitat pel qual una persona disposa gratuïtament d'una cosa en favor d'una altra, que l'accepta.» En termes similars, l'article 531.7 del Codi civil de Catalunya com «l'acte pel qual els donants disposen a títol gratuït d'un bé a favor dels donataris, els quals l'adquireixen si l'accepten en vida d'aquells».
La donació és, per tant, un acte de liberalitat, és a dir, un regal que es fa en vida d'una persona a favor d'una altra. Tot i que és cert que existeixen les donacions mortis causa, en aquest article ens centrarem en les que s'efectuen i es produeixen en vida del donant.
Definides les donacions de pares a fills, solucionarem els dubtes més comuns:
Què és una donació a fill en matrimoni de guanys? Com fer una Donació a un fill casat o per casar?
El règim de guanys és un sistema matrimonial en què els béns adquirits durant el matrimoni es consideren propietat conjunta d'ambdós cònjuges, sense importar qui els va comprar o quant va contribuir cadascun econòmicament per a la seva adquisició.
Els béns donats a un fill casat en règim de guanys o en separació de béns (o que ho farà en el futur) es consideren privatius del fill, és a dir, de la seva exclusiva propietat. Ara bé, si els pares d'un dels cònjuges volen que sigui per a ambdós, bé per meitats, bé per a la societat conjugal, haurà de fer-ho constar expressament.
En cas que es doni diners a un fill que estigui casat o es casi sota el règim de societat de guanys és important que si arriba a usar els diners per adquirir un immoble comparegui el cònjuge per declarar expressament que aquests diners són privatius, ja que en cas contrari es presumirà guanys i, per tant, també ho serà el bé adquirit.
Donació a fills de béns guanyats i donacions entre cònjuges en separació de béns
Hem comentat que la donació a fill casat en règim de guanys o de separació de béns és de caràcter privatiu sempre. Però volem afegir que no ho són els interessos que aquests béns produeixin, els fruits o les rendes derivades. Això vol dir que un matrimoni en règim de guanys, els beneficis que puguin procedir del lloguer d’una finca donada, els interessos dels diners donats, o els fruits d’un terreny collit, pertanyran a ambdós membres del matrimoni.
Per tant, a aquesta pregunta, i aclarit en el paràgraf anterior, establim que les donacions són privatives i que només els beneficis que en derivin seran ganancials.
Són béns que pertanyen en exclusivitat al fill al qual se li ha donat, i encara en cas de divorci, no seran objecte de repartiment.
Quins béns es poden donar de pare a fill?
La donació, com hem dit, és un acte de liberalitat o gratuït i, per tant, dependent de la voluntat del donant. Es poden donar tota mena de béns, ja sigui un o diversos, tant mobles com immobles, diners o empreses. Quedarien exclosos, lògicament, aquells béns il·lícits o aquells que el donant no pot disposar per prohibir-ho la llei.
Ara bé, depenent de l’objecte donat, les donacions de pares a fills poden tenir certes implicacions fiscals, com veurem en el següent post.
Com fer una donació de béns immobles de pares a fills?
Aquest tipus de donació és una de les més habituals, juntament amb vehicles, diners o participacions o accions en entitats societàries. Per a això s'haurà d'atorgar una escriptura pública de donació davant Notari. Molts també ens pregunteu si es pot donar una casa a un fill tenint altres fills, i com hem avançat, la resposta és sí. A l'escriptura haurà de figurar si la donació és colacionable o no.
Poden els meus fills reclamar-me pels defectes que tingués la cosa donada? Què és el sanejament i com afecta la donació de pares a fills?
El sanejament és l’obligació del transmissor d’entregar el bé o dret a l’adquirent lliure de vicis o defectes ocults i garantir la seva possessió pacífica, és a dir, que ningú la reclami per ser un tercer el seu veritable propietari. Aquesta figura és típica en les compravendes i altres transmissions oneroses.
Sobre el sanejament i la donació, diu l’article 638 del Codi civil que “el donatari es subroga en tots els drets i accions que en cas d’evicció correspondrien al donant. Aquest, en canvi, no queda obligat al sanejament de les coses donades, llevat que la donació sigui onerosa, en aquest cas respondrà el donant de l’evicció fins a la concurrència del gravamen.” L’article 531.13, per la seva banda, diu que “Els donants no han de garantir ni els defectes jurídics ni els defectes materials dels béns donats. No obstant això, el que estableix l’apartat 1, els donants, si entreguen el bé sabent que és aliè o coneixent els seus defectes ocults, han d’indemnitzar els donataris de bona fe pels perjudicis patits. No obstant això, el que estableix l’apartat 1, els donants, si la donació és modal o amb càrrega, han de garantir la conformitat fins al valor del gravamen.”
Podem dir que no havent rebut res a canvi el donant, ja que la donació és gratuïta, el lògic és que, en principi, si després el donatari es veu total o parcialment privat de la cosa pel veritable propietari o per existir algun defecte, el perjudici quedi a la seva càrrega, i, per tant, es beneficiï en menys del que inicialment pensava. Però existeixen dues excepcions, en què sí es podrà reclamar contra el donant:
- que la donació s’hagués fet de mala fe, produint un perjudici a qui rep la cosa.
- que el donant hagués demanat al donatari una contraprestació (menor que la cosa donada, ja que si no no hi hauria donació, seria una compravenda o permuta, per exemple), en aquest cas només podrà reclamar fins a l’import del gravamen.
En definitiva, en principi els fills no podran reclamar als pares cap defecte de la cosa donada, llevat que aquests haguessin fet la donació en perjudici dels fills, que no és el més normal, encara que de tot n’hi ha en la vinya del Senyor, o haguessin demanat alguna cosa a canvi.
És possible una donació en herència de pares a fills?
Les donacions de pares a fills i les herències són conceptes diferents. Però sí que pot ser que rebis una donació mortis causa, un tipus de donació que procedeix després de la defunció del donant. Pots conèixer més aquí sobre els diferents tipus de donacions.
Puc donar a un sol fill?
Tinc altres fills a més del donatari i això pot afectar en l’herència. Què és la col·lació i la imputació a la legítima?
Quan els pares que fan la donació en vida tenen diversos fills, es plantegen com pot afectar els altres, buscant evitar conflictes entre germans o desigualtats entre ells, i és una cosa que solen comentar al despatx notarial. Una solució força comuna és fer una donació similar (de béns o diners) als altres fills o llegar a aquests en el testament béns per un import equivalent. Aquestes serien les opcions més comunes, fàcils i ràpides.
Però si aquesta donació o llegat per compensar els altres fills no es produís, existeix la figura de la colació i la imputació a la legítima. Pel que fa a la colació, oberta l’herència del donant, els fills que no han rebut res extra, per així dir-ho, poden demanar que el valor del bé donat (sempre el valor, mai el bé) a un dels germans s’introdueixi a l’herència per calcular la part que li correspon a cadascun, pretenent igualar les quantitats de cadascun a l’herència.
Per la seva banda, la imputació a la legítima és una operació de càlcul per la qual el rebut en vida dels pares s’entén com a “avançament” d’aquesta legítima que li correspon, i, per tant, disminueix la quantitat que ha de percebre el legitimari en la successió del donant. Pots conèixer més sobre la legítima aquí:
En ambdós casos, existeixen diferències entre el Dret comú i el català, ja que són oposats en aquest aspecte. En Dret comú, en principi, tota donació inter vivos a un fill és imputable a legítima i col·lacionable en la partició, i perquè no ho sigui s'ha de fer constar expressament en l'escriptura de donació. En canvi, a Catalunya les donacions no són col·lacionables, llevat que se'ls doni expressament aquest caràcter o es facin en concepte de legítima o siguin imputables a la mateixa, cosa que també s'ha de fer de forma expressa.
Es pot donar diners a un fill tenint altres fills?
Efectivament, tal com hem contestat anteriorment, es pot executar aquesta donació, tenint en compte les figures legals existents per equilibrar l’herència entre germans.
Es pot fer donació de fills a pares?
Hi ha altres opcions a més de la donació (que està subjecta a conseqüències fiscals) per a “donar” de fills a pares, encara que pròpiament en Dret no és donar sinó transmetre. Una opció vàlida és el préstec i una altra és el testament. També s’ofereixen com una alternativa a la donació entre germans, ja que molts ens pregunteu per això.
Puc revocar o anul·lar una donació?
El meu fill és un ingrata, puc revocar una donació?
A molts pares els preocupa que, un cop feta la donació a un fill, el beneficiat, rebut el que vol, els aparti de la seva vida o s'oblidi d'ells, sobretot quan hi ha nueres o gendres pel mig. En principi, feta la donació aquesta no es pot revocar, és a dir, no es pot anul·lar i recuperar la cosa donada. No obstant això, existeixen diverses causes per les quals sí que es pot revocar una donació. Aquestes causes estan recollides als articles 644 i següents del Codi civil i a l'article 531.15 del de Catalunya.
Però centrant-nos en el cas concret dels fills, la causa principal de revocació és la ingratitud. Sobre la ingratitud, l'article 648 disposa que “també podrà ser revocada la donació, a instància del donant, per causa d'ingratitud, en els casos següents:
- Si el donatari comet algun delicte contra la persona, l'honor o els béns del donant.
- Si el donatari imputa al donant algun dels delictes que donen lloc a procediments d'ofici o acusació pública, encara que ho provi; llevat que el delicte s'hagués comès contra el mateix donatari, el seu cònjuge o els fills constituïts sota la seva autoritat.
- Si li nega indegudament els aliments.”
A més, seguint una interpretació flexible i actual, el Codi civil de Catalunya diu al seu article 531.15D que “són causes d'ingratitud els actes penalment condemnables que el donatari faci contra la persona o els béns del donant, dels fills, del cònjuge o de l'altre membre de la parella estable, així com, en general, els que representen una conducta amb relació a les mateixes persones no acceptada socialment.” Arribant-se a admetre com a causa de revocació el maltractament psicològic o l'abandonament.
L'acció concedida al donant per causa d'ingratitud no podrà renunciar-se anticipadament. Aquesta acció acaba pel termini d'un any, comptat des que el donant va tenir coneixement del fet i possibilitat d'exercir l'acció.
Es pot anul·lar una escriptura de donació?
Només es podran anul·lar, tal com hem indicat, per determinades causes disposades per la llei. Pots consultar tots els motius per revocar una donació en aquest enllaç:
Espero haver pogut aclarir alguns dubtes sobre donacions de pares a fills que solen plantejar-se abans de tramitar-les. He intentat fer una breu explicació i, sens dubte, si necessiten qualsevol assessorament o ajuda no dubtin a contactar amb JLA Notarios Asociados, ja que cada client és diferent i tot s’ha d’adaptar a les seves necessitats. Estem a la seva plena disposició des de la nostra notaria a Barcelona.
En el proper post parlaré dels efectes i conseqüències fiscals d’aquest tipus de donacions. Profundeix sobre la seva tributació en l’enllaç següent:
