Questions fréquentes sur le don des parents aux enfants

L'article 618 du Code civil définit la donation en disant que « la donation est un acte de libéralité par lequel une personne dispose gratuitement d'une chose en faveur d'une autre, qui l'accepte. » Dans des termes similaires, l'article 531.7 du Code civil de Catalogne la définit comme « l'acte par lequel les donateurs disposent à titre gratuit d'un bien en faveur des donataires, lesquels l'acquièrent s'ils l'acceptent du vivant de ceux-ci ».

La donation est donc un acte de libéralité, c'est-à-dire un cadeau fait du vivant d'une personne en faveur d'une autre. Bien qu'il existe des donations mortis causa, dans cet article nous nous concentrerons sur celles qui sont effectuées et produisent effet du vivant du donateur.

Définies les donations des parents aux enfants, nous résoudrons les doutes les plus courants :

Le régime de la communauté de biens est un système matrimonial dans lequel les biens acquis pendant le mariage sont considérés comme la propriété conjointe des deux époux, peu importe qui les a achetés ou combien chacun a contribué économiquement à leur acquisition.

Les biens donnés à un enfant marié sous le régime de la communauté de biens ou sous la séparation de biens (ou qui le sera à l'avenir) sont considérés comme des biens propres de l'enfant, c'est-à-dire de sa propriété exclusive. Cependant, si les parents de l'un des époux souhaitent que ce soit pour les deux, soit à parts égales, soit pour la communauté conjugale, ils devront le stipuler expressément.

Dans le cas où de l'argent est donné à un enfant marié ou qui se mariera sous le régime de la communauté de biens, il est important que si cet argent est utilisé pour acquérir un bien immobilier, l'époux se présente pour déclarer expressément que cet argent est un bien propre, car dans le cas contraire, il sera présumé commun et, par conséquent, le bien acquis le sera également.

La donation, comme nous l'avons dit, est un acte de libéralité ou gratuit et, par conséquent, dépendant de la volonté du donateur. On peut donner toutes sortes de biens, qu'il s'agisse d'un ou plusieurs, meubles ou immeubles, argent ou entreprises. Seraient logiquement exclus les biens illicites ou ceux dont le donateur ne peut disposer en raison d'une interdiction légale.

Cependant, selon l'objet donné, les donations des parents aux enfants peuvent avoir certaines implications fiscales, comme nous le verrons dans le post suivant.

Ce type de donation est l'une des plus courantes, avec les véhicules, l'argent ou les parts ou actions dans des entités sociétaires. Pour cela, il faudra établir un acte notarié de donation devant notaire. Beaucoup d'entre vous nous demandent également s'il est possible de donner une maison à un enfant lorsqu'il y a d'autres enfants, et comme nous l'avons indiqué, la réponse est oui. L'acte devra préciser si la donation est collatable ou non.

Le garantie est l'obligation du transmetteur de remettre le bien ou le droit à l'acquéreur libre de vices ou de défauts cachés et de garantir sa possession paisible, c'est-à-dire que personne ne la réclame en tant que tiers propriétaire véritable. Cette figure est typique dans les ventes et autres transmissions onéreuses.

Concernant la garantie et la donation, l'article 638 du Code civil stipule que « le donataire se subroge dans tous les droits et actions qui, en cas d'éviction, correspondraient au donateur. Ce dernier, en revanche, n'est pas obligé à la garantie des choses données, sauf si la donation est onéreuse, auquel cas le donateur répondra de l'éviction jusqu'à concurrence du gravamen. » L'article 531.13, quant à lui, indique que « Les donateurs ne doivent garantir ni les défauts juridiques ni les défauts matériels des biens donnés. Néanmoins, malgré ce qui est établi au paragraphe 1, les donateurs, s'ils livrent le bien en sachant qu'il est étranger ou en connaissant ses défauts cachés, doivent indemniser les donataires de bonne foi pour les préjudices subis. De plus, malgré ce qui est établi au paragraphe 1, les donateurs, si la donation est modale ou avec charge, doivent garantir la conformité jusqu'à la valeur du gravamen. »

On peut dire que, n'ayant rien reçu en retour, puisque la donation est gratuite, il est logique qu'en principe, si ensuite le donataire se voit totalement ou partiellement privé de la chose par le véritable propriétaire ou en raison d'un défaut, le préjudice reste à sa charge, et, par conséquent, il bénéficie de moins que ce qu'il pensait initialement. Mais il existe deux exceptions où il sera possible de réclamer contre le donateur :

1. que la donation ait été faite de mauvaise foi, causant un préjudice à celui qui reçoit la chose.
2. que le donateur ait demandé au donataire une contrepartie (inférieure à la chose donnée, car sinon ce ne serait pas une donation, mais une vente ou un échange, par exemple), auquel cas il ne pourra réclamer que jusqu'au montant du gravamen.

En définitive, en principe, les enfants ne pourront pas réclamer aux parents un quelconque défaut de la chose donnée, sauf si ceux-ci ont fait la donation au détriment des enfants, ce qui n'est pas le plus courant, bien que tout arrive dans le monde, ou s'ils ont demandé quelque chose en retour.

Dans les deux cas, il existe des différences entre le droit commun et le droit catalan, car ils sont opposés à cet égard. En droit commun, en principe, toute donation inter vivos à un enfant est imputable à la réserve héréditaire et doit être rapportée dans le partage, et pour qu'elle ne le soit pas, cela doit être expressément indiqué dans l'acte de donation. En revanche, en Catalogne, les donations ne sont pas rapportables, sauf si elles sont expressément qualifiées comme telles ou faites en compte de réserve héréditaire ou y sont imputables, ce qui doit également être fait de manière expresse.

Beaucoup de parents craignent que, une fois effectuée la donation à un enfant, le bénéficiaire, ayant reçu ce qu'il souhaite, les écarte de sa vie ou les oublie, surtout lorsqu'il y a des belles-filles ou des gendres entre les deux. En principe, une fois la donation faite, elle ne peut pas être révoquée, c’est-à-dire qu’il n’est pas possible d’annuler et de récupérer la chose donnée. Toutefois, il existe plusieurs causes pour lesquelles une donation peut être révoquée. Ces causes sont énoncées dans les articles 644 et suivants du Code civil et dans l’article 531.15 du Code de Catalogne.

Mais en nous concentrant sur le cas concret des enfants, la cause principale de révocation est l’ingratitude. Concernant l’ingratitude, l’article 648 dispose que « la donation pourra également être révoquée, à la demande du donateur, pour cause d’ingratitude, dans les cas suivants :

1. Si le donataire commet un délit contre la personne, l’honneur ou les biens du donateur.
2. Si le donataire impute au donateur l’un des délits donnant lieu à des procédures d’office ou à une accusation publique, même s’il le prouve ; à moins que le délit n’ait été commis contre le donataire lui-même, son conjoint ou les enfants placés sous son autorité.
3. Si le donataire lui refuse indûment les aliments.»

De plus, suivant une interprétation souple et actuelle, le Code civil de Catalogne dit dans son article 531.15D que « sont causes d’ingratitude les actes pénalement condamnables que le donataire commet contre la personne ou les biens du donateur, des enfants, du conjoint ou de l’autre membre du couple stable, ainsi que, en général, ceux qui représentent un comportement à l’égard des mêmes personnes non accepté socialement. » On admet même comme cause de révocation la maltraitance psychologique ou l’abandon.

L’action accordée au donateur pour cause d’ingratitude ne pourra pas être renoncée à l’avance. Cette action se termine au bout d’un an, à compter du moment où le donateur a eu connaissance du fait et la possibilité d’exercer l’action.