Revocació de poder
La revocació de poder és un document notarial que permet deixar sense efecte un poder prèviament atorgat, ja sigui un poder civil d’una persona o d’una societat. Com a Notaris a Barcelona especialitzats en poders, volem explicar-vos que sí que es pot revocar un poder notarial, la importància de la revocació i tota la informació sobre com revocar el poder notarial per escriptura pública.
Heu de saber que podeu revocar el vostre poder mitjançant signatura a JLA Notaris – Notaria Barcelona, o bé mitjançant un procediment totalment digital mitjançant signatura online de revocació de poder per videoconferència a través del Portal Notarial del ciutadà. El cost és el mateix en un procediment online o en el presencial, consulteu-nos qualsevol dubte que tingueu i estarem encantats d’assistir-vos.
Què és la revocació de poder?
Com avançàvem, la revocació de poder és un document notarial elaborat com a escriptura pública en el qual es deixa sense efecte l’atorgament de poder que una persona va concedir a una altra perquè pogués representar-la i actuar en nom seu.
Generalment, el poder es pot atorgar per celebrar actes i negocis jurídics. Es coneix com a poderdant qui atorga el poder, mentre que l’apoderat és la persona que el rep. Així, el poder el poden atorgar tant particulars (persones físiques), com persones jurídiques (empreses).
La revocació de poder notarial es pot tramitar en qualsevol moment acudint al Notari i es poden revocar tots els tipus de poders menys els que siguin irrevocables (perquè es donen en interès de l’apoderat o un tercer i existeixen per al tràmit d’un negoci jurídic limitat en el temps). Així mateix, el poderdant també pot revocar parcialment una escriptura i limitar-la, mitjançant el tràmit d’una escriptura de revocació parcial de poder.
La revocació de poder es regeix pel Codi Civil de Dret comú i pel Codi Civil de Catalunya.
Qui pot revocar un poder?
El poder només el pot revocar qui el va atorgar. El poder i la revocació són unilaterals, i per això no requereixen la intervenció de l’apoderat, bastant només que signi la revocació qui va atorgar el poder.
En el cas de poder atorgat per una persona física, la revocació la farà sempre el poderdant. Per la seva banda, els poders atorgats per una societat seran revocats per un representant de la societat (en aquest cas és possible que sigui un representant diferent del que va atorgar el poder). En el cas de les societats concursades, la revocació del poder l’haurà de realitzar l’administrador concursal.
Causes per revocar el poder notarial per part del poderdant
Un poder pot revocar-se sempre que vulgui revocar-lo qui el va atorgar, sense necessitat que hi hagi una causa específica. Tot i això, hi ha causes freqüents que porten a revocar un poder notarial, com, per exemple:
- El poderdant ha perdut la confiança en l’apoderat per haver fet un ús negligent del poder o haver-li causat perjudicis econòmics.
- Es va atorgar el poder per a un acte o negoci jurídic concret que ja ha estat tramitat.
- L’apoderat vol realitzar els tràmits que van ser atorgats per ell mateix.
- La pèrdua de capacitat de l’apoderat.
Si succeeix un d’aquests casos, i per evitar que l’apoderat no realitzi més actes, es procedeix a l’escriptura de revocació de poder. La seva finalitat és la inutilització o invalidació amb l’objectiu que no es pugui usar en el futur. D’aquesta manera, el poderdant busca evitar que el poder es pugui utilitzar en endavant.
A més de les causes voluntàries esmentades anteriorment, existeixen causes legals per les quals s’entén revocat un poder. Per exemple:
- Disolució i extinció de la societat.
- Declaració d’absència atorgada per l’absent.
- Per admissió de la demanda de nul·litat, separació o divorci queden revocats els poders que qualsevol dels cònjuges hagués atorgat a l’altre.
- Per defunció del poderdant.
- Per pèrdua sobrevinguda de la capacitat, llevat que aquesta circumstància s’hagués previst.
Com revocar el poder notarial?
La revocació d’un poder notarial pot ser expressa i tàcita. En la revocació expressa es sol·licita a l’apoderat la devolució de la còpia autoritzada del poder (ja que l’apoderat l’ha de presentar per poder fer-ne ús). Amb aquesta acció s’evita l’ús de les facultats atorgades. En la revocació tàcita el poderdant gestiona els seus propis tràmits o es torna a donar el poder a una altra persona.
Hi ha casos en què l’apoderat no vol lliurar la seva còpia autoritzada o al·lega que no la troba. Per revocar un poder oficialment caldrà anar a un Notari amb la finalitat de realitzar una escriptura de revocació de poder. Es pot acudir al Notari que va redactar l’escriptura original o a un de nou. És important que es lliuri l’escriptura d’atorgament de poder o que almenys s’identifiqui el poder original.
Notificació de revocació de poder
El Notari elaborarà l'escriptura i comunicarà la revocació notarial a l'apoderat, deixant constància de la notificació segons el procediment legal, per aconseguir els efectes de la revocació.
És important que es produeixi aquesta notificació notarial de la revocació del poder, ja que si es fa ús del poder revocat sense que es comuniqui la revocació, la llei estipula que el poderdant queda obligat al que s'ha pactat pel seu representant.
Així mateix, el Notari també haurà de comunicar la revocació a la notaria inicial, en el cas que s'hagués signat davant Notari diferent del Notari que tramita la revocació del poder. En aquest cas es deixa constància en l'escriptura original que el poder ha quedat sense efecte, evitant lliuraments futurs de còpies a l'apoderat revocat.
El paper del Notari en la revocació de poder notarial: Revocació de poder per escriptura pública
El Notari és un professional del dret que garanteix la legalitat i autenticitat de diverses transaccions. A més, entre les seves funcions hi ha la d’assessorar i aconsellar de manera imparcial i gratuïta. Sigui quin sigui el tràmit que estigui valorant, exposi’ns els seus dubtes i faci les consultes necessàries.
En el cas de la revocació de poders, el Notari s’encarrega que la revocació es faci en forma legal en escriptura pública i que la revocació sigui notificada segons el procediment establert a la llei. Per tant, el Notari garanteix que la revocació d’efectes sigui conforme a la llei que els efectes revocatoris es produeixin
La revocació de poders es pot tramitar online, per videoconferència, segons la llei 11/2023. No dubti a contactar amb nosaltres per a aquest tràmit si vol fer-ho online, sense importar la regió en què es trobi. Per tant, pot triar tramitar la seva revocació de forma online o de forma presencial, a la nostra notaria a l’Avinguda Diagonal de Barcelona.
Documents per revocar el poder
Distinguirem els documents en funció de si es tracta de persones físiques o jurídiques.
En el cas de particulars (persones físiques) hauran de presentar per revocar el poder:
- Document d’identificació.
- Còpia del poder que va ser atorgat i que es vol revocar. Si no es disposa de còpia, cal proporcionar dades com el nom i cognoms del Notari que va tramitar l’atorgament de poder, la data, població i número de protocol.
En empreses (persones jurídiques) es necessita per signar la revocació:
- Document d’identificació del representant de la societat.
- Documents que acreditin l’existència de la Societat i de les facultats del representant. Si és un administrador, es pot substituir per la informació mercantil.
- Acta de titularitat real (acta notarial on s’identifiquen els socis que posseeixen més del 25% del capital social de l’empresa).
Preguntes freqüents i cost de la revocació de poders
El preu dels actes notarials està regulat pel Govern i s’ajusta a la normativa reguladora de l’ARANDEL NOTARIAL (RD 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual es regula l’Aran del Notaris).
No obstant això, el preu exacte d’un document notarial no es pot calcular fins que es conegui el seu contingut concret, és a dir, fins que estigui signat, ja que són moltes les circumstàncies que el poden fer variar. En el preu de la revocació influeix si és necessari notificar o no i quantes notificacions cal fer.
Si desitja rebre un pressupost detallat, l’invitem a contactar-nos directament per la via que li resulti més convenient. Ho pot fer a través del formulari de contacte de la pàgina principal d’aquesta web, mitjançant la secció contactar que trobarà al peu de pàgina de la web, fent servir l’accés directe a whatsapp a la part inferior dreta d’aquesta pàgina, enviant un correu electrònic a bcn@jlanotarios.com o trucant-nos al telèfon 93 159 17 62.
De forma orientativa, li podem avançar que, d’acord amb la normativa reguladora vigent, el preu habitual de la formalització davant notari d’una revocació d’un poder notarial és d’uns 75€, incloent IVA.
En el cas que l’apoderat faci servir un poder ja revocat i notificat, pot haver de respondre per danys i perjudicis ocasionats, podria estar incorreguent en un delicte, i segons els casos l’acte pot no produir efectes.
El millor mitjà possible és que lliuri la còpia del poder revocat qui el va rebre. Aquest fet juntament amb la revocació en notaria permet garantir que el poder no es torni a utilitzar.
Si l’apoderat no col·labora i no lliura el poder, caldrà acudir a la revocació notarial en què se li demani la entrega de còpia.
Si un dels cònjuges ha atorgat a altres poders, aquests quedaran revocats sense necessitat d'acudir al Notari quan procedeixi una demanda de nul·litat, separació o divorci. Per tant, en cas de divorci, els poders entre cònjuges s'extingeixen automàticament.
Revocació de poders en societats mercantils
Qui atorga la revocació de poder en les societats mercantils?
En el cas de les persones jurídiques o societats, la revocació es fa per qui sigui administrador de la societat, encara que sigui una persona diferent de l'administrador que va conferir el poder. A més, de l'administrador pot revocar un poder qui tingui un poder de la societat que ho permeti.
La revocació en administradors solidaris
En el cas dels administradors solidaris, qualsevol d’ells podrà revocar el poder notarial que un altre administrador hagi atorgat.
La revocació en administradors mancomunats
En societats amb règim mancomunat serà necessària la signatura conjunta de tots els administradors mancomunats per revocar un poder.
Revocació de poder en el Registre Mercantil
Un cop obtinguda l'escriptura de revocació de poder és convenient acudir al Registre Mercantil, i esborrar del Registre el poder atorgat per la societat mercantil. Al Registre Mercantil s'inscriuen només els poders generals. En cas de la revocació d'un poder general mercantil des de JLA Notarios podem encarregar-nos que el poder revocat desaparegui del registre.
JLA Notaris, Notaria per a la revocació de poder
La nostra Notaria a Barcelona disposa d’un equip de Notaris altament qualificats i experimentats per gestionar la revocació de poder d’una societat o d’un particular.
A JLA Notaris treballem de forma empàtica i dinàmica, aplicant les noves tecnologies en tots els tràmits per al seu confort i comoditat. És el nostre objectiu com a Notaria online, cercar l’optimització dels temps de transacció del seu tràmit i mantenir-lo informat de les novetats que sorgeixin durant el procediment.
Posi’s en contacte amb nosaltres per a una consulta inicial. L’ajudarem al llarg de tot el procés, resolent els seus dubtes i gestionant amb eficiència la seva gestió. Recordi que pot triar signar a les oficines de JLA Notaris – Notaria Barcelona, ubicades a l’Avinguda Diagonal o signar de forma totalment online, des de qualsevol punt d’Espanya.
Pot contactar-nos al correu bcn@jlanotarios.com. Estarem encantats d’ajudar-lo.
Al seu costat en els moments que importen
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.