Com es valoren els béns d’una herència?
Us heu preguntat en alguna ocasió com es valoren els béns d’una herència? Si és així, us animem a continuar llegint, ja que el nostre equip de Notaris experts en Herències a Barcelona amb gran experiència en aquest àmbit, us facilitarà tota la informació sobre aquesta qüestió en aquest post.
Des de JLA Notaris – Notaria Barcelona us ajudarem en la valoració dels béns de qualsevol herència que hagueu de tramitar perquè així les herències paguin els menys impostos possibles.
Abans de saber com valorar els béns: quin tipus de béns existeixen en una herència?
Els béns en una herència poden ser molt variats i nombrosos, no obstant això, tots ells han de valorar-se pel seu cost real. Abans de determinar com es valoren els béns d’una herència, li mostrem quins són els més comuns:
- Saldos bancaris i actius financers. Entre aquests podem destacar: comptes bancàries d’ús habitual, accions, plans d’estalvi, etc.
- Béns immobles (habitatges, naus industrials, locals, etc.).
- Assegurances de vida. Cap la possibilitat que el difunt hagués subscrit una assegurança de vida abans de morir, per tant, caldria conèixer les condicions d’aquesta i els beneficiaris.
- Estris domèstics. Són els articles personals que pertanyien al difunt (joies, records, documents, etc.).
- Tota classe de vehicles.
- Deutes i despeses per contractació o subscripció.
Com es valoren els béns d’una herència?
Per comprovar com es valoren els béns d’una herència continuem amb la classificació realitzada anteriorment.
Pel que fa als diners i els valors, es realitza per certificats de saldos i valors que l’entitat bancària hagi emès i que han de tenir com a data la de la defunció del causant.
Els vehicles es valoren amb unes taules de valors que Hisenda publica cada any.
I els béns immobles s’han de valorar pel valor real, que sempre ha de ser com a mínim el valor fiscal que Hisenda apliqui als mateixos. Aquest mínim fiscal per valorar els béns es diu valor de referència i és el mínim pel qual es pot tributar un immoble. Sobre aquest valor mínim fiscal es pot elevar la valoració dels immobles en una herència fins al seu valor real.
És molt important si es va a vendre un immoble heretat valorar en l’escriptura d’herència l’immoble pel seu valor real i no pel valor mínim de referència, perquè així es pagaran menys impostos en el moment de vendre. Des de JLA Notarios sempre tindrem en compte el tema fiscal en les herències, per aconseguir als nostres clients l’estalvi fiscal que la llei permet.
Si en una herència un dels béns heretats és l’habitatge habitual del difunt, caldrà afegir un 3% del valor de l’habitatge habitual en concepte d’estris domèstics, segons les regles que estableix Hisenda.
Quin és el moment per a la valoració de béns en una herència?
El Codi Civil no estableix amb claredat quin és el moment exacte en què s'han de valorar els béns d'una herència. Com a notaria a Barcelona de referència i després de l'experiència adquirida amb els anys hem analitzat una sèrie de situacions en què poden valorar-se els béns.
- Defunció del causant: Molts juristes i Notaris defensen que la valoració dels béns s'ha de fer en el moment mateix en què mor el causant.
- Partició: Un altre sector defensa, en canvi, que la valoració dels béns s'ha de dur a terme en el moment de la partició de l'herència. En cas contrari, es poden produir distorsions i valoracions injustes que poden perjudicar les parts.
El Tribunal Suprem en la valoració de béns d’una herència
Al març de 2022, el Tribunal Suprem va establir un model híbrid que va determinar en quin moment s'han de valorar els béns. Es poden donar tres situacions:
- Si els béns s'han donat en vida no cal valorar-los de nou.
- Per regla general, els béns es valoraran en el moment de la defunció del causant.
- No obstant això, si en el moment de la defunció s'han valorat els béns, però no s'ha cobert la legítima, es valoraran en el moment de la partició.
- Si la legítima no s'ha concretat en béns específics, cal valorar-los en el moment de la partició.
Si vol conèixer què és la legítima, pot llegir el següent article:
En conclusió, ara que ja sap com es valoren els béns d’una herència, si té qualsevol tipus de dubte o necessita assessorament no dubti a contactar amb la nostra Notaria a Barcelona. Tenim un equip especialitzat en tramitar herències a Barcelona per poder assistir-lo durant tota la gestió.
Posi’s en contacte amb nosaltres mitjançant el nostre correu electrònic bcn@jlanotarios.com o dirigint-se al formulari de contacte de la nostra web. L’atendrem encantats.
