Divisió horitzontal
L'acte de divisió horitzontal d'un habitatge necessita
Com a Notaris a Barcelona especialitzats en Dret immobiliari i en urbanisme, volem explicar-vos què és i com funciona la divisió horitzontal, a més de tot allò relacionat amb ella: com demanar-la, com tributa i com un Notari us pot ajudar en aquest procés.
Com a punt de partida, cal que sàpiga que amb la llei 11/2023, podem tramitar la seva divisió horitzontal de forma presencial, signant a les oficines de JLA Notaris, la nostra notaria a la Diagonal de Barcelona o podem tramitar una divisió horitzontal de forma telemàtica, a través del Portal Notarial del Ciutadà, des de qualsevol lloc d’Espanya on es trobi, signant per videoconferència notarial, sense desplaçar-se del seu domicili o empresa.
Què és la divisió horitzontal i què significa?
La divisió horitzontal d’un edifici és un règim jurídic pel qual es segmenta una propietat i es disposen i organitzen espais per crear àrees privades i comunes. Per això, en l’escriptura de propietat horitzontal s’identifiquen les zones de propietat privada (elements privatius, com els pisos, garatges o trasters) i es delimiten les zones comunes (com el portal, les escales i terrasses).
Els immobles als quals s’aplica la divisió horitzontal normalment són edificis construïts o en construcció en què conviuen elements privatius juntament amb comuns. Però també poden crear-se propietats horitzontals en cases adossades (divisió horitzontal tombada) i en immobles aïllats o parells (divisió horitzontal d’un conjunt immobiliari).
La regulació aplicable en el Dret comú és la Llei de Propietat Horitzontal de 21 de juliol de 1960. En el Dret català la norma bàsica és el detallat article 553 del Codi civil de Catalunya. A més, aquestes normes s’han d’integrar amb la normativa urbanística.
El paper del Notari en la divisió horitzontal
El Notari és alhora funcionari públic i professional del Dret i ajuda els particulars a gestionar els seus assumptes de la forma legal més adequada, garantint alhora el compliment de la llei i la protecció de totes les persones que intervenen en la signatura de documents notarials.
En el cas de les escriptures de divisió horitzontal, el Notari s'encarregarà que es compleixin tots els requisits legals per a l'adequada constitució de la propietat horitzontal.
Des de JLA Notaris oferim un servei integral en divisions horitzontals, per la qual cosa, si ho desitja, podem gestionar els impostos i la inscripció al Registre de les escriptures que signi presencialment o telemàticament amb la nostra notaria.
Documents per demanar una divisió horitzontal
Si necessites saber com aconseguir la divisió horitzontal d’un edifici, aquesta és la documentació necessària que hauràs d’aportar al Notari en els casos habituals:
- Documents d’identificació en vigor de cadascun dels otorgants. En el cas que una societat signi, es necessita la documentació de la societat.
- Certificat de l’arquitecte: document en el qual l’arquitecte de la construcció posa en relleu les característiques de l’immoble, detallant les zones privades i comunes.
- Plànol a escala de l’immoble on han d’estar reflectits els elements privatius
- Llicència administrativa aprovada per l’Ajuntament per la qual s’autoritza la divisió horitzontal o la modificació de la divisió horitzontal. Per regla general, no és necessari si les obres són les mateixes que la llicència d’obres
- Estatuts de la comunitat: aquest document reflecteix les regles i regula la convivència, així com l’ús d’àrees privades i comunes de l’immoble.
El que has de saber és que des de les notaries t’assistim en la recopilació de tots els teus documents, atenent sempre al teu cas concret.
L'escriptura de divisió horitzontal
L'escriptura de divisió horitzontal és un document notarial que s'estableix com a títol públic i constitutiu de la comunitat d'un immoble amb les seves diferents finques. Exercirà com a instrument jurídic que ajudarà a regular les relacions entre els diferents propietaris.
En l'escriptura de divisió horitzontal es descriu l'immoble en el seu conjunt, els elements privatius i els elements comuns.
Un dels elements importants que ha de figurar en l'escriptura de divisió horitzontal són els estatuts comunitaris i la quota de participació en les despeses de comunitat.
És necessari que l'escriptura de divisió horitzontal sigui signada pels propietaris de totes les zones privatives i pel Notari.
Un cop atorgada davant Notari, l'escriptura de divisió horitzontal haurà de ser inscrita en el Registre de la Propietat. Això és un servei que, si ho desitja, podem tramitar per vostè.
Es pot modificar l'escriptura de divisió horitzontal?
Per a la modificació d’aquesta escriptura, caldrà atorgar una escriptura de modificació d’aquesta propietat. Per a això es necessita l’acord de la Junta de propietaris i seguir la legislació segons la modificació a realitzar.
Si necessita modificar una divisió horitzontal, consulti’ns i li direm el procediment en el seu cas concret.
Com i quan es fa la divisió horitzontal en obra nova?
En les obres noves és possible signar la divisió horitzontal davant Notari abans o després que s'acabi la construcció.
La divisió horitzontal en edifici antic
Per tramitar la divisió horitzontal en un edifici antic que no va ser dividit horitzontalment, la regla general és que es requereix unanimitat de tots els propietaris de l'immoble.
La divisió horitzontal en locals
Es podran dividir els locals en dos sempre que els estatuts de la comunitat ho permetin, així com la legislació urbanística. És una qüestió que el millor és analitzar amb la notaria cas per cas.
Tramitar una divisió horitzontal en línia o en notaria: avantatges, preu i preguntes freqüents
Seguidament, oferirem més informació sobre com realitzar una divisió horitzontal en notaria, juntament amb respostes a les preguntes freqüents relacionades amb aquest tràmit.
Actualment, és possible fer una divisió horitzontal online, ja que es permet a les notaries, en nombroses matèries treballar com a Notaria online. Amb l'aprovació de la Llei 11/2023, de 8 de maig, des del 9 de novembre de 2023 podem tramitar les divisions horitzontals, obres noves i documents mercantils de manera totalment electrònica, sense que calgui presentar-se a la nostra Notaria.
El preu de les escriptures de divisió horitzontal davant Notari està regulat pel Govern i s’ajusta a la normativa reguladora de l’ARANDEL NOTARIAL (RD 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual es regula l’Aran del Notaris).
No obstant això, el preu exacte d’un document notarial no es pot calcular fins que es coneix el seu contingut concret, és a dir, fins que estigui signat, ja que són moltes les circumstàncies que el poden fer variar.
Si desitja rebre un pressupost ajustat al seu cas, l’invitem a contactar-nos. Ho pot fer a través del formulari de contacte de la pàgina principal d’aquesta web, mitjançant la secció contactar, fent servir l’accés directe a whatsapp a la part inferior dreta d’aquesta pàgina, enviant un correu electrònic a bcn@jlanotarios.com o trucant-nos al telèfon 93 159 17 62.
De forma orientativa, li podem avançar que, d’acord amb la normativa reguladora vigent, el preu habitual de la formalització d’una escriptura de divisió horitzontal per valor de 50000€ és de 760 €, incloent IVA. En el cas d’una divisió horitzontal per valor de mig milió d’euros el preu estaria al voltant de 1100€.
Aquest preu indicatiu està calculat per a una divisió horitzontal per aquest import i amb una extensió normal de l’escriptura i dels annexos.
A més, ha de saber que des de JLA Notarios oferim un servei integral en divisions horitzontals, per la qual cosa, si ho desitja, podem tramitar per vostè el pagament dels impostos d’AJD (Actes Jurídics Documentats) i del Registre de la Propietat.
Més preguntes freqüents relacionades amb la divisió horitzontal davant Notari
Atorgar l'escriptura de divisió horitzontal implica la tributació de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats en la seva modalitat d'Actes Jurídics Documentats. A Catalunya el tipus impositiu és de l'1,5% i li podem calcular el cost fiscal en qualsevol Comunitat Autònoma que hagi de tramitar divisió horitzontal.
Els propietaris que atorguin l'escriptura disposaran d'un mes des de la signatura per a la gestió i pagament de l'impost. Com hem comentat, podem tramitar en el seu nom el pagament dels impostos de la seva divisió horitzontal.
La regla general és que per ser propietari d’un element privatiu s’ha d’haver realitzat la divisió horitzontal, excepte en alguns casos residuals. Per tant, si aneu a comprar un habitatge o local en un edifici, heu d’exigir que aquest estigui dividit horitzontalment.
Es podrà comprar sempre que sigui una parcel·la o habitatge independent amb escriptura pròpia. No es podrà comprar com a element privatiu un habitatge que es trobi dins d’un edifici d’habitatges sense divisió horitzontal, ja que si no hi ha divisió horitzontal el que es rep és una copropietat.
El Codi Civil de Catalunya diferencia tres modalitats de divisió horitzontal:
- Divisió horitzontal simple: edifici amb accés directe a la via pública amb escala comunitària.
- Divisió horitzontal complexa: complex d’edificis independents amb diferents subcomunitats i amb diferents portals que connecten entre ells mitjançant jardins, piscines o garatges.
- Propietat horitzontal per parcel·les: finques amb consideració de solars, amb caràcter inseparable i amb elements comuns.
La diferència entre divisió horitzontal i segregació és que en la segregació es produeix la separació d’una part de la parcel·la original en parts més petites que es converteixen en unitats independents. Aquesta separació haurà de ser menys d’un 20% de la superfície de la finca original perquè es consideri segregació (ja que si no és considerat escissió).
Per tant, la divisió horitzontal recau normalment sobre edificis que es divideixen en elements comuns i elements privatius; mentre que les escissions i segregacions permeten fraccionar una parcel·la en diverses parcel·les independents.
Si ha heretat juntament amb altres un habitatge sense divisió horitzontal, tots els hereus es repartiran en percentatges iguals l’habitatge i es necessitarà el consentiment de tots els copropietaris per vendre o llogar. Així, si en una herència es rep un edifici, la divisió horitzontal juntament amb el tràmit d’herència permet que es reparteixin diferents locals o habitatges a diferents hereus.
JLA Notaris, Notaria per a divisió horitzontal
A JLA Notaris, la nostra Notaria a Barcelona, disposem d’un equip de Notaris altament qualificats i experimentats per tramitar la seva escriptura de divisió horitzontal. Som experts en Dret immobiliari i en urbanisme, treballem de manera empàtica i dinàmica i apliquem les noves tecnologies en tots els tràmits.
Pot signar amb nosaltres acudint a les modernes instal·lacions de la nostra notaria a l’Avinguda Diagonal de Barcelona o signar a través de la nostra Notaria online, ja que actualment, a través del Portal Notarial del Ciutadà, pot signar amb nosaltres escriptura de divisió horitzontal online, sense cap desplaçament a notaria, mitjançant signatura per videoconferència notarial
Posi’s en contacte amb nosaltres per a una consulta inicial. Pot contactar-nos a través del WhatsApp, del formulari de contacte, del telèfon 931591762 i del correu electrònic bcn@jlanotarios.com. Reserveu ara la seva primera assessorament a JLA Notaris, estarem encantats d’ajudar-lo a aconseguir la millor solució jurídica per al seu cas concret.
Al seu costat en els moments que importen
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.
