Despeses i impostos en una herència
A JLA Notarios som especialistes en la tramitació de herències a Barcelona. Amb aquest post volem donar resposta a algunes de les consultes més comunes que ens fan els nostres clients: Quins són els impostos en una herència i les despeses notarials?
En articles anteriors, hem parlat sobre la necessitat d'acudir a una notaria per tramitar una herència (pots llegir-ho aquí):
Diferenciar despeses notarials i impostos en una herència
Ara analitzarem el cost de heretar, separant els impostos en una herència dels despeses notarials.
La tramitació d’herència en una notaria amb testament o sense testament té diverses despeses. Així, en relació amb els costos d’herència, podem diferenciar: costos de Notaria, costos de Registre, costos de gestió, costos d’assistència d’advocat en herència i costos d’impostos.
El cost dels impostos en una herència és el que pot ser més elevat i és fonamental valorar-lo adequadament per no pagar més que el just.
Despeses notarials i de registre i de gestió en la tramitació d’herències
Podem distingir les següents despeses en herències:
Honoraris notaria herència
Els honoraris de notaria en una herència són fixats per la llei i tenen en compte nombrosos criteris com el nombre d’hereus, el nombre d’immobles que s’hereten, el valor de l’herència o els tràmits extres que s’hagin de fer com tramitar declaració d’hereus prèvia a l’herència.
Per això, cal calcular el cost de la notaria en una herència cas per cas. Des de JLA Notarios li podem enviar per correu electrònic un pressupost sense compromís, essent necessari exclusivament l’assistència a la signatura a la nostra notaria a Barcelona.
Honoraris registre herència
Si hi ha immobles >s'han de inscriure al Registre de la Propietat, per la qual cosa hi haurà un cost extra registral per a cada immoble que s'hereti.
El cost del Registre també s'ha de calcular cas per cas, ja que depèn de qüestions com el valor dels immobles o el nombre d'hereus.
Honoraris advocat herència
Si es contracta un advocat que assisteixi els hereus en la tramitació d’herència, cal abonar els seus honoraris.
És recomanable l’assistència d’un advocat en alguns casos, com per exemple en el cas que la herència sigui d’una quantitat molt elevada. No obstant això, no sempre és necessària l’assistència de lletrat en una herència, ja que l’herència la signen exclusivament els hereus. Si la notaria no liquida els impostos de l’herència sí que és recomanable l’assistència de lletrat.
Costos de gestió de la liquidació de l’impost de successions i de la inscripció de l’herència en els registres
Sempre que hi ha una herència s'ha de declarar a Hisenda l'impost de successions. Si aquesta gestió la realitza un professional, caldrà pagar els seus honoraris. El normal és contractar els serveis d'un lletrat o d'una notaria de confiança que realitzi aquestes funcions. El cost normalment depèn del nombre d'hereus i de l'import de l'herència, per la qual cosa caldrà calcular-ho cas per cas.
Impostos en una herència
Ara, distingirem els costos dels Impostos en una herència.
En les herències es poden generar diversos impostos, i cal pagar cadascun en el termini determinat per Hisenda. Bàsicament, els impostos que cal pagar en una herència són els tres descrits a continuació.
Impost de successions als registres
Aquest impost s'ha de pagar dins dels sis mesos següents a la defunció de la persona que deixa l'herència i s'ha de omplir un model a Hisenda per a cada beneficiari de l'herència.
És molt important calcular bé l'Impost de successions ja que hi ha moltes qüestions a tenir en compte com la proximitat del parentiu entre el difunt i els hereus, els béns que s'hereten, si hi ha algun habitatge habitual i molts altres aspectes.
A més, cal aplicar nombroses bonificacions i deduccions fiscals. Per tant, el cost per a cada persona que hereta s'ha de determinar cas per cas.
Des de JLA Notaris podem encarregar-nos de la gestió d'aquest impost, i tenim a la vostra disposició dos articles al blog que analitzen amb més detall l'impost de successions en les herències:
Plusvàlua municipal
Si s’hereta un immoble cal pagar un impost a l’Ajuntament on es troba l’immoble. Es paga si hi ha hagut un increment de valor de l’immoble des que el va adquirir qui deixa l’herència fins al moment de la seva defunció i també té regles especials.
Cal declarar i pagar dins dels sis mesos següents a la defunció i implica emplenar un model fiscal. Des de JLA Notaris podem encarregar-nos de la tramitació d’aquest impost si l’Ajuntament té habilitada la connexió telemàtica, que és el més freqüent en les herències a Catalunya.
Impost sobre la renda (IRPF)
Pel que fa a l’IRPF, cal distingir dues declaracions: la del difunt i la dels seus hereus:
- Renda del difunt en una herència: els hereus han de declarar i pagar pel difunt, l’IRPF que li hagués correspost al mateix en l’exercici fiscal en què va morir. Es segueixen les regles generals de l’impost sobre la renda.
- Renda dels hereus: els hereus han de considerar el rebut en una herència en la seva declaració de la renda anual sense pagar pels béns rebuts, en allò que es coneix com la plusvàlua del mort. En canvi, sí que s’han de pagar en l’IRPF els rendiments que l’herència produeixi a favor dels hereus des del decés del causant de l’herència, per exemple, en el cas que es percebi el lloguer d’algun dels immobles heretats.
En definitiva, aquests serien els costos dels impostos en una herència. A causa de la complexitat del tema, si necessita fer qualsevol consulta, li podem atendre sense compromís. Pot posar-se en contacte a través del nostre mail bcn@jlanotarios.com o a través del formulari de contacte del nostre web.
A JLA Notarios realitzem Serveis en Dret Successori i som especialistes en el tràmit de herències a Barcelona i altres llocs. Podem tramitar-li la seva sempre que acudeixin a signar a la nostra notaria a Barcelona. Estarem encantats d’assistir-lo.
