Poder general mercantil
El poder general notarial mercantil és un dels documents notarials que atorguen poder a una persona per actuar com a apoderat en nom d’una empresa. Com a Notaris especialitzats en poders mercantils, volem explicar-los què són i com funcionen, els seus diferents tipus i com un Notari pot ajudar-los en aquest tràmit.
Recordi que ja es pot tramitar poder general notarial en línia per videoconferència amb JLA Notaris. Per tant, pot optar per signar a les oficines de JLA Notaris, acudint a la nostra Notaria a la Diagonal de Barcelona, o signar de forma telemàtica per videoconferència des de qualsevol punt d’Espanya amb la nostra Notaria Digital.
Què és el poder general mercantil?
Com comentàvem, es tracta d'una escriptura notarial en la qual una societat confereix un poder a un apoderat (persona física o jurídica) per representar-la i actuar en totes les àrees del tràfic mercantil de la mateixa, concedint àmplies facultats, especialment en patrimoni, per a la seva intervenció en actes o formalització de contractes en nom seu.
Això es deu al fet que els administradors d'una societat concorren en tantes activitats de gestió de l'empresa (econòmiques, estratègiques o de posició de mercat) que de vegades necessiten representants per actuar en nom seu i en representació de la societat en la gestió de negocis jurídics.
Existeixen diferents tipus de poders per a empreses, cadascun amb característiques i tractaments especials en els quals s'especifica el tipus de delegació a l'apoderat. Entre ells destaquem els poders especials, poders per a litigis…
En el supòsit que una societat necessiti atorgar un poder general s'haurà de tramitar un poder general notarial que servirà per autoritzar posteriorment signatures en escriptures públiques per a la societat o empresa entre altres activitats. El poder general notarial també atorga facultats d'administració en el patrimoni d'una societat. D'aquesta manera, mentre als administradors els correspon l'administració orgànica d'una empresa, els apoderats ostenten una representació voluntària.
L'atorgament de poder general pot establir-se en temps de concessió o per temps indeterminat, essent la seva validesa indefinida. En general solen ser indefinits, llevat que el poderdant especifiqui el contrari.
A la seva vegada, presenta característiques concretes ja que és unilateral, en el sentit que no és necessària l'acceptació de l'apoderat. A més, és considerat receptici ja que el poder és comunicat a l'apoderat.
Per a una anul·lació del poder notarial mercantil s'haurà de fer una escriptura de revocació de poder i inscriure la revocació en el Registre Mercantil.
Qui pot concedir i atorga el poder el poder?
En tot poder, un poderdant, és a dir, qui atorga el poder, autoritza un apoderat per actuar en nom seu. L'atorgament de poder general notarial o apoderament general mercantil resulta en el nomenament d’un apoderat general i poden ser conferits:
- Per l’òrgan d’administració, ja que és qui atorga la representació de la societat i pot transferir les seves facultats a altres subjectes. Pot atorgar-los, per tant, l’administrador únic, qualsevol dels solidaris, els mancomunats conjuntament, o el propi consell d’administració.
- Per la Junta General. La junta general no pot atorgar strictu sensu el poder, ja que és un acte extern de la societat, havent de ser atorgat pels administradors. No obstant això, poden acordar en junta concedir un poder a una altra persona, sent l’administrador qui elevarà a públic aquest acord social i concedirà el poder a la persona designada per la junta.
La inscripció del poder
A diferència del poder mercantil especial, és necessària la inscripció del poder general notarial mercantil en el Registre mercantil per assegurar la legalitat, la integritat dels acords legals i la protecció de les parts, de manera que es compleixi la llei i la regulació aplicable.
Ara bé, només es podran inscriure al Registre Mercantil aquells poders generals atorgats per un òrgan d’administració prèviament inscrit. Per entendre’ns, si un poder és atorgat per un administrador únic, algun dels solidaris o pels mancomunats, i quan l’apoderament accedeix al Registre consta en aquest el cessament de l’administrador concedent, la inscripció del poder serà denegada, amb base en el principi de tràmit successiu.
En relació amb la inscripció del poder general mercantil es planteja si l’apoderat pot actuar abans de la inscripció del poder, en aquest sentit, la Resolució de 25 de maig de 2017, de la Direcció General dels Registres i del Notariat va declarar que «En relació amb la representació voluntària basada en un poder general no inscrit o en un poder especial, aquest Centre Directiu ha declarat, en l’àmbit del Registre de la Propietat, que la manca de la dada de la inscripció en el Registre Mercantil com a reveladora de la vàlida existència de la representació al·legada pot ser suplerta per la referència en el títol inscriptible d’aquelles dades i documents que posin de manifest la vàlida designació del representant social o apoderat per haver estat nomenat amb els requisits i formalitats legals i estatutàries per òrgan social competent, degudament convocat, i vigent en el moment del nomenament, incloent l’acceptació del nomenament i, si escau, notificació o consentiment dels titulars dels anteriors càrrecs inscrits en termes que facin compatible i congruent la situació registral amb l’extrarregistral.»
En quins actes pot actuar un apoderat amb poder general notarial per a actes d'administració?
L'apoderament general mercantil presenta molts avantatges ja que habilita l'actuació de l'apoderat en múltiples situacions, davant qualsevol actuació administrativa i davant qualsevol Administració Pública (organismes públics o entitats de dret públic).
A més, l'apoderat podrà ser autoritzat per tramitar, entre altres:
- Contractes de compravendes
- Hipoteques
- Adquisició de béns
- Cobrar deutes
- Arrendaments
- Actes jurídics: gestió de sucursals i delegacions
- Negocis amb entitats de crèdit
- Pagament de tributs
El poder general mercantil, per tant, podrà conferir totes les facultats que ostenti l'administrador o amb l'amplitud que la junta hagi acordat. No obstant això, existeixen determinats límits:
- Limitacions de l'administrador: l'òrgan d'administració no pot conferir facultats que conforme als estatuts socials tingui limitades o prohibides.
- Autocontratació: l'òrgan d'administració d'una societat que no disposa de la facultat expressa d'autocontratació no pot atorgar un poder a un tercer, conferint-li la facultat d'autocontratació; una dispensa només competeix al seu principal, la societat, que l'ha de prestar mitjançant l'òrgan d'expressió de la seva voluntat: la junta general de socis.
- Facultats indelegables: Són aquelles que la llei impedeix delegar, havent de ser exercides pels propis administradors, com la convocatòria de la junta de socis.
Quina diferència hi ha entre el poder general i especial?
El poder general i el poder especial són dos tipus de poders mercantils força comuns. La diferència rau en què en el poder general mercantil l’apoderat actua en tots els camps del tràfic mercantil, oferint-li més llibertat i facultats, mentre que en un poder especial mercantil s’atorga per a un acte, contracte o negoci jurídic concret sense que s’estengui el poder a altres camps.
Quina diferència existeix entre un apoderat general i un administrador d'una societat?
Tot i que un apoderat general mercantil no és un administrador, ja que la llei distingeix clarament entre ambdues figures, en la pràctica la majoria dels actes l'apoderat general pot actuar com ho faria un administrador. Per això, tant el càrrec d'administrador com els apoderaments generals mercantils han d'inscriure's al Registre Mercantil.
No obstant això, és important saber que el poder mercantil general pot ser revocat en qualsevol moment, mentre que el càrrec d'Administrador cessa segons la llei i les regles contingudes en els estatuts de la societat.
El paper del Notari en un poder notarial mercantil
El Notari és un professional del dret que garanteix la legalitat i autenticitat de diverses transaccions.
A més, entre les seves funcions hi ha la d’assessorar i aconsellar de manera imparcial i gratuïta. Sigui quin sigui el tràmit que estigui valorant, exposi’ns els seus dubtes i realitzi les consultes necessàries. En el cas d’atorgaments de poder notarial li informarem sobre els riscos legals i financers d’aquest i sobre com mitigar-los. També l’assessorarem sobre els possibles conflictes d’interès que puguin originar-se.
La capacitat, formació i autoritat del Notari permet certificar l’autenticitat dels documents i assegurar les transaccions, garantint la seva seguretat jurídica i atorgant l’autorització de poders.
Per atorgar un poder general notarial mercantil és important que el Notari asseguri que la societat i els seus representants siguin conscients de la responsabilitat que se li confereix a l’apoderat i que aquest es trobi capacitat per exercir les responsabilitats conferides.
En el poder general notarial mercantil s’estableixen les capacitats atorgades per la societat a l’apoderat, especificant les accions i responsabilitats a les quals l’autoritza gestionar, sent un dels tipus de poders mercantils que més capacitat d’actuació ofereix.
L’article 94 del Reglament de Registre mercantil determina que és necessària la inscripció del nomenament de l’apoderat en el Registre Mercantil perquè pugui desenvolupar la seva activitat amb efectivitat i augmenti la seguretat jurídica del negoci. Si no s’inscrigués, no s’acreditaria la legitimació per a la representació de la societat. En el supòsit que existís una futura escriptura de revocació també haurà de ser inscrita en el Registre.
S’atorgaran còpies de l’escriptura autoritzades i simples per al seu ús, així com la còpia autèntica de l’escriptura a l’apoderat amb la finalitat d’exercir el seu poder mercantil.
Documentació per atorgar un poder general notarial mercantil
Serà necessària la presentació de la següent documentació:
- Document d’identificació en vigor del representant de la societat que confereix el poder. Qui desitgi tramitar un poder notarial mercantil, haurà d’acudir a una notaria sempre amb el seu document identificatiu en vigor. Aquest poderdant haurà de ser major d’edat i tenir plena facultat mental.
- Escriptura de nomenament d’administrador on el poderdant figura com a administrador de la societat.
- Nom, denominació social, domicili social i CIF de la societat.
- Còpia autèntica de la escriptura de constitució de societat i dels estatuts socials o de la modificació d’estatuts socials que hagin tingut lloc. Es pot substituir aquesta documentació per la informació del Registre Mercantil obtinguda des de la notaria.
- Acta de titularitat real (acta notarial on s’identifiquen els socis que posseeixen més del 25% del capital social de l’empresa).
- Documentació relacionada amb dades concretes de l’apoderat (nom, cognoms, fotocòpia del DNI, NIE o passaport).
Què són les còpies autèntiques, autoritzades i simples i per a què serveixen?
El document signat i certificat en forma pública pel Notari i al qual se li atorga fe plena, és la còpia autèntica.
La còpia autoritzada és la còpia del document que s’entregarà a l’apoderat perquè tingui l’autorització per actuar en nom del poderdant. Reprodueix total o parcialment l’escriptura. L’entrega a l’apoderat de la seva còpia només es fa si el poderdant així ho decideix o si ell mateix fa l’entrega.
La còpia simple és una còpia que té efectes purament informatius, que no porta la signatura del notari que l’expedeix i que pot ser física o electrònica. Permet la consulta de dades com la notaria en què es va tramitar l’acte o la seva data, ja que és una informació rellevant en la revocació del poder.
Atorgar un poder general mercantil en línia o en Notaria: avantatges, preu i preguntes freqüents
Havent introduït el significat de poder general mercantil, la figura de l’apoderat, així com el paper del Notari i els documents, respondrem preguntes més freqüents sobre aquest tràmit.
Fer un poder general mercantil en línia amb un Notari
Com mencionàvem al principi, atorgar un poder general mercantil és un dels tràmits que es poden realitzar de forma telemàtica.
Es va aprovar una important reforma de la llei del notariat, sobre autorització notarial per videoconferència de nombrosos negocis mercantils i sobre protocol electrònic notarial i còpies electròniques notarials. Amb la nova Llei 11/2023, de 8 de maig, pot tramitar un poder general mercantil online, sense necessitat de desplaçar-se a la notaria. Des de JLA Notarios, estem preparats i capacitats per ajudar-lo en aquest procés, no dubti a contactar amb nosaltres.
Quin és el preu del poder general mercantil?
El preu dels actes notarials està regulat pel Govern i s'ajusta a la normativa reguladora de l'aranzel notarial (RD 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual es regula l'Aranzel dels Notaris).
No obstant això, el preu exacte d'un document notarial no es pot calcular fins que es coneix el seu contingut concret, és a dir, fins que estigui signat, ja que són moltes les circumstàncies que el poden fer variar. El nombre de còpies que es demana d'un document, els fulls que conté, la quantitat de poderdants i apoderats a més de possibles canvis o afegits poden variar lleugerament el preu final.
Si desitja rebre un pressupost detallat, l'invitem a contactar-nos directament per la via que li resulti més convenient. Ho pot fer a través del formulari de contacte de la pàgina principal d'aquesta web, mitjançant la secció contactar que trobarà al peu de pàgina de la web, fent servir l'accés directe a WhatsApp a la part inferior dreta d'aquesta pàgina, enviant un correu electrònic a bcn@jlanotarios.com o trucant-nos al telèfon 93 159 17 62.
De forma orientativa, li podem avançar que, d'acord amb la normativa reguladora vigent, el preu habitual de la formalització d'una escriptura de poder general mercantil és d'entre 125 i 175 €, incloent l'IVA.
Aquest preu indicatiu està calculat per a un document de contingut habitual (9 fulls) i amb l'expedició d'una única còpia autoritzada i una còpia simple.
Més preguntes relacionades amb el poder general mercantil
La pèrdua de confiança en l’apoderat ja sigui per les seves accions o gestió, pot desencadenar en la necessitat de retirar el poder notarial atorgat per part de l’òrgan d’administració de la societat. Per això, una notaria haurà de revocar el poder mitjançant escriptura. No és necessari que sigui la mateixa notaria que va atorgar el poder, però aquella a la qual s’hi acudeixi necessitarà informació relacionada amb la gestió del poder notarial mercantil previ, com per exemple el Notari que la va tramitar, la data i el número de protocol. Es pot consultar la còpia simple del poder i lliurar-la.
La revocació pot ser atorgada per l’administrador únic, qualsevol dels solidaris i pel Consell d’administrador, però pel que fa als mancomunats, hauran d’atorgar-lo els dos, sense que pugui ser revocat per només un dels dos. També pot ser revocat pel nou administrador, encara que hagi estat atorgat per l’anterior, i fins i tot la Junta de socis pot acordar revocar un poder, autoritzant l’apoderat perquè procedeixi a l’atorgament de la revocació.
Pel que fa al tema dels administradors mancomunats, pot haver-hi algun cas especial. En una Resolució de la Direcció General es va tractar el supòsit en què una societat estava dirigida per dos administradors mancomunats, i un d’ells, que era una altra societat, havia designat una persona física per exercir el càrrec. És evident que la revocació del poder requeriria la participació d’ambdós administradors. Tanmateix, en aquest cas particular, la persona física designada per la societat com a administrador també exercia el paper d’apoderat. Això generava dificultats pràctiques per dur a terme la revocació. Així, Resolució de 15 de març de 2011 va declarar que “Tot i que en el present cas l’apoderat no sigui pròpiament la societat nomenada administradora mancomunada sinó la persona física designada per aquesta per exercir el càrrec d’administrador, s’ha d’entendre que mentre concurrin en aquesta mateixa persona les dues condicions (representant d’aquesta societat administradora i apoderat, circumstàncies que el Registrador podrà comprovar en els assentaments registrals) cal admetre la possibilitat que aquest poder quedi revocat per la mera manifestació de voluntat revocatoria de l’altre administrador mancomunat, atès que si s’exigeix el consentiment d’ambdós administradors dependria del propi apoderat –mentre sigui també el representant d’un d’aquests– la subsistència del poder conferit, de manera que seria il·lusòria la revocabilitat de la representació voluntària en tal supòsit.”
El següent pas serà comunicar a l’apoderat la revocació de poder perquè lliuri la còpia autoritzada que li atorgava el poder notarial mercantil. En el supòsit que no la lliuri i continuï fent-ne ús, podrà incórrer en responsabilitat fins i tot penal. L’encarregat de notificar la revocació de poder és el Notari.
Finalment, es comunicarà a la notaria que va atorgar el poder la revocació d’aquest perquè consti en el document original.
L'apoderat d'una societat mercantil pot renunciar al poder atorgant una escriptura on consti la seva renúncia. Aquesta escriptura s'ha de comunicar de manera fefaent a la societat.
El poder notarial atorgat s'extingeix per diversos motius. Un d'ells ja l'hem vist i es tracta de la revocació de poder. Tanmateix, poden succeir altres motius per a l'extinció del poder com la mort de l'apoderat. Així mateix, trobem com a motiu el fet que l'apoderat fos declarat incapacitat.
En un altre tipus de poders notarials s’extingiria la facultat de l’apoderat ja que perdria la seva validesa. No obstant això, en el cas que ens ocupa, el poder general mercantil, en ser atorgat per una societat, no afectaria la seva validesa amb la mort del poderdant. Així, si succeís la defunció del poderdant, la situació es manté ja que és la societat qui ha entregat el poder i no està condicionada a la mort d’un administrador. Igualment, és recomanable la revisió dels documents legals específics i confirmar els termes i condicions exactes.
Es tracta d’una persona física o jurídica que exerceix, sense títol i sense ser nomenada, les funcions d’administrador. Els apoderats generals pateixen el risc d’adjudicar-se funcions de l’administrador de fet. Això implicaria l’assumpció de responsabilitats dictades en la Llei de Societats de Capital.
Dins del conjunt de països signants del Conveni de la Haia, l'Apostilla de la Haia permet el reconeixement dels poders notarials espanyols a nivell internacional. Es tracta d'una anotació en el document que certifica l'autenticitat d'aquest en altres països.
En cas que algun dels països no formi part del Conveni de la Haia, haurà de realitzar-se el tràmit de la legalització internacional.
Sí, serà necessari abonar els honoraris del Registre Mercantil, ja que els poders generals mercantils han d’inscriure’s obligatòriament en aquest Registre. Dels tràmits de la inscripció pot encarregar-se vostè mateix o contractar un professional. En el cas de contractar els serveis d’un professional, haurà d’abonar els seus honoraris.
Des de JLA Notarios oferim un servei integral en matèria mercantil, per la qual cosa si vostè ho desitja podem encarregar-nos per vostè de la gestió de la adequada inscripció del seu poder general mercantil.
Fer un poder general mercantil amb JLA Notarios
La nostra Notaria a Barcelona disposa d’un equip de Notaris altament qualificats i experimentats per poder atorgar un poder general notarial mercantil. Som experts en les regulacions que s’apliquen i li podem oferir un assessorament personalitzat en què ens ajustem a les seves necessitats específiques, responent en tot moment a les seves preguntes i preocupacions.
A JLA Notaris treballem de forma empàtica i dinàmica, aplicant les noves tecnologies en tots els tràmits per al seu confort i comoditat. És el nostre objectiu com a Notaria online, en què gestionem molts serveis notarials de forma electrònica, buscar l’optimització dels temps de transacció del seu tràmit i mantenir-lo informat de les novetats que sorgeixin durant el procediment. Recordi que pot signar un poder amb nosaltres des de qualsevol lloc d’Espanya a través de la nostra Notaria Digital o acudint a les oficines de la nostra Notaria a l’Eixample, a l’Avinguda Diagonal de Barcelona.
Posi’s en contacte amb nosaltres per a una consulta inicial, ja sigui per autoritzar un apoderament general mercantil o altres assumptes que l’afectin. L’ajudarem al llarg de tot el procés, resolent els seus dubtes i gestionant amb eficiència la seva gestió. Reservi ara la seva primera assessorament a JLA Notaris.
Al seu costat en els moments que importen
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.
