Ratificació Notarial a Barcelona
La ratificació notarial és un acte fonamental en l’àmbit jurídic i notarial i es presenta com una garantia essencial dins del tràfic jurídic i documental.
Què significa ratificar
El significat de ratificar és afirmar, validar o confirmar un acte, acord o declaració prèvia que requereix un suport addicional per poder ser perfeccionat i desplegar tots els seus efectes.
Ratificació notarial
Així, en una ratificació notarial, una persona confirma i dóna validesa davant Notari a un acte o negoci que una altra persona ha realitzat en el seu nom, quan no li havia entregat el poder de representació suficient per a l'acte. D'aquesta manera, s'aprova i confirma davant Notari, el que un tercer ha fet en nom d'un altre, perquè tingui ple valor jurídic.
Aquest instrument és la forma més fàcil de procedir quan un interessat no pot acudir a un acte o negoci jurídic per llunyania i està contemplada en diferents articles del Codi Civil espanyol.
Què significa ratificar un document?
Quan ratifiquem un document notarial, acudim a una notaria per manifestar al Notari la nostra plena conformitat i coneixement d’un acte anterior i reconeixem la nostra autoria, voluntat de l’acte, coneixement del contingut i el seu abast
Així, per a qui es pregunti què significa que un expedient estigui ratificat, volem dir que té plena validesa i eficàcia jurídica.
En quins àmbits es pot produir una ratificació notarial?
La ratificació notarial sol produir-se en àmbits de:
- compravendes
- herències
- extincions de comunitat
- donacions
A més, és freqüent que s’empri quan diverses persones signen el document en llocs o moments diferents però on es busca unificar la validesa de totes les signatures.
Quins documents són necessaris per a una ratificació notarial?
Per fer una ratificació notarial és essencial aportar el:
- Document d’identificació: DNI en vigor, Passaport, NIE o targeta de residència
Tanmateix, si actua en nom de terceres persones o en representació jurídica d’una societat haurà de presentar documents que acreditin la representació, que solen consistir en algun dels documents següents:
- Còpia del poder notarial on consti la capacitat de representació
- En el cas de societats, el nomenament d’administrador, l’escriptura de constitució d’empresa, l’acta de titularitat real i el CIF pertinent. Si la societat és estrangera, el certificat d’inscripció en el Registre traduït i apostillat, juntament amb el NIF espanyol.
- En intervenir en nom de fills menors, el certificat de naixement d’aquests.
A més, haurà de presentar:
- la còpia del document que serà objecte de ratificació
El paper del Notari en la ratificació
La figura del Notari dota de fe pública a la ratificació, acreditant que ha estat feta per la persona que l’havia de fer i que s’han complert tots els requisits legals. Aquesta intervenció genera una escriptura de ratificació, que recull la ratificació i el moment en què es realitza.
Quin és el cost de ratificació de signatures davant Notari?
El cost de la ratificació notarial a Barcelona pot variar en funció del tipus de document, la quantitat de signants, extensió i complexitat de la intervenció. Subjecte a l’aranzel notarial, el seu preu mitjà sol oscil·lar al voltant dels 80-90€ en ratificacions de particulars. Les ratificacions per societats mercantils pugen una mica més, segons els tràmits que calgui realitzar, normalment entre 100 i 130 euros.
Quan comença una ratificació?
Primer, es signarà el document en què una persona intervé en nom d’una altra i que necessita ser ratificat per completar-se. Després d’això, amb la ratificació queda completat el negoci original.
Conclusió
En resum, aquesta eina és indispensable per reforçar la legalitat, seguretat i valor dels actes i documents. Si necessita tramitar una ratificació notarial a Barcelona, l'invitem a contactar-nos al nostre correu bcn@jlanotarios.com, al formulari de contacte de la nostra web o visitant-nos a les oficines de la nostra notaria a Barcelona on l'assessorarem sobre aquesta i sobre altres instruments jurídics com els poders notarials.
