Héritages en Espagne : les questions les plus fréquentes

Les successions peuvent être testées ou ab intestat. Les successions testées sont celles qui sont réparties selon le testament du défunt ; quant aux successions ab intestat, ce sont celles qui sont réparties sans testament, suivant ce que la loi établit pour ces cas.

Par ailleurs, les successions peuvent être notariales et judiciaires. Les successions notariales sont celles pour lesquelles une acte notarié est signé et nécessitent que tous les bénéficiaires d'une succession soient d'accord sur la manière de répartir les biens à hériter.

Quant aux successions judiciaires, ce sont celles où les bénéficiaires de la succession sont en conflit et, faute de consentement, ce seront les organes judiciaires qui devront déterminer lors d'un procès comment la succession est répartie.

Poursuivons avec la troisième des questions fréquentes sur les héritages en Espagne :

L'héritage exigera le paiement des honoraires du Notaire. Ce sont des dépenses fixées par le tarif notarial et prennent en compte plusieurs critères tels que s'il faut liquider la communauté de biens, la valeur de l'héritage, le nombre d'héritiers, le nombre de pages et s'il faut préalablement traiter une déclaration d'héritiers ou non.

Dans un héritage en Espagne, il faut également payer les impôts sur l'héritage et les honoraires d'enregistrement de l'héritage pour les biens immobiliers qui doivent être enregistrés.

De plus, il faudra payer les honoraires de la personne chargée de la liquidation des impôts et de la gestion de l'inscription adéquate. Ces démarches peuvent être effectuées par une étude notariale, un avocat ou une agence de gestion. Chez JLA Notarios, nous offrons ce service aux clients qui en ont besoin afin de fournir un service complet dans le traitement des héritages.

Enfin, il faut payer les honoraires d'avocat pour l'héritage, dans le cas où il a été décidé d'engager un avocat pour aider à traiter l'héritage.

Il n'est pas toujours nécessaire d'engager un avocat pour traiter une succession. Dans les cas les plus simples ce n'est pas toujours nécessaire, bien que ce soit recommandé dans les cas les plus complexes. Dans le cas où la notaire ne s'occupe pas du traitement de l'impôt sur les successions, il est plus conseillé qu'il puisse aider dans le conseil sur les évaluations fiscales des biens hérités.

Comme vous pouvez l'observer, les successions en Espagne génèrent des questions fréquentes et variées. Continuons avec la neuvième.

Les lois fiscales établissent des règles pour évaluer les différents biens qui sont répartis dans une succession. Il existe des variations selon les Communautés Autonomes.

Fondamentalement, le critère de l'argent, des fonds d'investissement ou des pensions est de prendre leur valeur à la date du décès du défunt. Ce montant figure dans le certificat des soldes en attente à la date du décès délivré par l'établissement bancaire où le défunt détenait les soldes.

En ce qui concerne les immeubles, ils sont évalués à leur valeur réelle, mais l'administration fiscale fixe des valeurs minimales de référence. Il est parfois possible d'augmenter la valeur à des fins fiscales, ce qui présente des avantages fiscaux en cas de vente de certains des immeubles hérités.

De plus, il existe des règles spéciales, comme ajouter, s'il y a une résidence principale dans la succession, 3 % de sa valeur, comme l'évaluation que l'administration fiscale donne au mobilier de la maison.

La taxe sur les successions prescrit une fois que l'exercice fiscal correspondant à la date du décès du défunt de la succession est écoulé, ainsi que quatre autres exercices.

La taxe sur la plus-value dans une succession prescrit également une fois écoulé l'exercice fiscal au cours duquel la personne laissant une succession décède et quatre autres exercices fiscaux.

La liquidation des impôts d’une succession et la gestion de la vérification de la bonne inscription des biens immobiliers au Registre de la Propriété peuvent être effectuées par la notaire, si ce service est proposé, un avocat ou un cabinet de gestion.

Chez JLA Notaires, nous pouvons nous charger du traitement de l’impôt sur les successions et de la liquidation de la plus-value. Cependant, toutes les études notariales ne proposent pas ce service. Si la notaire ne propose pas ce service, il est nécessaire d’engager un cabinet de gestion ou un avocat pour effectuer ces démarches.

Si la notaire s’occupe de ces démarches, vous pourrez effectuer toutes les formalités chez la notaire sans avocat ni cabinet de gestion. Cela ne signifie pas qu’une assistance juridique ne soit jamais nécessaire, car dans les cas de successions de grande valeur ou de complexité élevée, l’assistance d’un avocat est recommandée.

Il est vrai que cela dépend de chaque cas. Il est toujours nécessaire de régler l'impôt sur les successions et la plus-value dans les six mois suivant le décès de la personne qui laisse l'héritage, avec la possibilité de demander un report ou un étalement du paiement des impôts dans certains cas.

En général, cela prend de un à six mois et dépend de plusieurs facteurs, tels que la complexité de l'héritage et les biens qui le composent.

Ainsi, le délai de traitement d'un héritage dépendra du temps que les intéressés mettent à rassembler les documents prouvant la propriété des biens hérités, y compris les certificats bancaires, qui sont généralement les plus compliqués. De plus, si le défunt n'a pas laissé de testament, il sera nécessaire de procéder en notaire à une déclaration d'héritiers, qui prend par la loi au minimum un mois. En outre, s'il y a des biens immobiliers, le temps généralement nécessaire pour obtenir l'inscription est d'un mois à un mois et demi.