Pòlissa de Préstec
La signatura d’una pòlissa de préstec sol·licitada a qualsevol entitat financera és un dels serveis que ofereix la nostra notaria a Barcelona. A més, des del 9 de novembre 2023, també és possible signar una pòlissa de crèdit online davant Notari. Per això, és el moment d’aclarir dubtes, ja que, en molts casos, els clients, no saben diferenciar entre una pòlissa de préstec i una pòlissa de crèdit.
A JLA Notarios comptem amb especialistes en tramitació de pòlisses de préstec i podem assessorar-lo en la signatura de la seva pòlissa de préstec davant Notari. A més, pot signar la seva pòlissa de préstec a la nostra notaria situada a Barcelona o de forma totalment digital per videoconferència. No dubti a consultar-nos si vol els nostres serveis de pòlissa de préstec davant Notari, digitals o físics.
Com a notaria experta en la signatura de pòlisses, des de JLA Notarios volem explicar-li algunes de les qüestions més importants que ha de conèixer si va a signar una pòlissa de préstec.
Què és una pòlissa de préstec?
Quan una persona o empresa acudeix a un banc a sol·licitar diners, és, sobretot, la forma de devolució d’aquests diners, la que diferencia si es tracta d’un tipus de pòlissa o una altra. Indistintament, la llei de crèdits al consum 16/2011, de 24 de juny legisla ambdues sense diferenciar-les, tot i que té una regulació només parcial de les pòlisses de préstec.
La pòlissa de préstec és un contracte de caràcter financer que es produeix, doncs, quan sol·licitem diners a un banc, aquest ens el concedeix i l’hem de tornar en un termini, amb uns interessos determinats i terminis establerts. Es torna tot el diner i existeix una taula per amortitzar el préstec amb una quota mensual.
És un producte que sol dirigir-se tant a empreses com a particulars. El seu objectiu és finançar operacions concretes, és a dir, realitzar una compra, una obra (com una ampliació) o una reforma… d’aquesta manera, l’import a finançar es pot establir amb exactitud.
Quan un client demana una pòlissa de préstec, aquest haurà de pagar interessos al banc pel total de l’import concedit. Els interessos, com passa en les hipoteques, poden ser a tipus fix (on els tipus d’interès fixos es pacten a l’inici de l’operació i es mantenen invariables) o variable (en base a un diferencial que s’aplica a un índex de referència, que sol ser l’EURIBOR). El termini per procedir a la devolució dels diners d’una pòlissa de préstec és el que es fixi en la pròpia pòlissa. Així, una pòlissa de préstec sol retornar-se normalment entre 3 i 10 anys, mentre que un préstec hipotecari habitualment es torna en un termini d’entre 15 i 40 anys.
Quins dades figuren en una pòlissa de préstec?
En les pòlisses de préstec han de figurar els termes i condicions entre el prestador, és a dir la institució financera, i el prestatari. Entre les dades més comunes que apareixen en una pòlissa de préstec trobem:
- Lloc i data
- El nom i cognoms dels contractants o intervinents
- La qualificació de l’acte jurídic
- El contingut: la quantia del préstec, és a dir la quantitat de diners que es presta al prestatari, la taxa d’interès que s’aplicarà (fixa o variable), el període de temps durant el qual s’haurà de pagar el préstec, les quotes de pagament i la data de pagament de les quotes, la data de venciment en què s’acaba de pagar el préstec, com s’amortitza el préstec, les clàusules addicionals (com penalitzacions per pagaments endarrerits, dret a prepagaments o garanties), els costos associats i els termes legals o legislació aplicable.
- La conformitat i aprovació dels otorgants del contingut de la pòlissa
- El nombre total de fulls amb els annexos inclosos
- Garanties, si n’hi hagués, com avals, fiances o pignoracions.
Tipus d'interès
Igual que quan es compra un bé o es contracta un servei es paga un preu, quan un demana prestat diners al banc també pagarà un “preu” que es denomina tipus d’interès. L’interès, és un percentatge que el banc rebrà com a contraprestació pel temps que el client tindrà a les seves mans diners que pertanyen a l’entitat.
Aquests interessos es poden dividir en dos grans grups, l’interès ordinari i l’interès de demora que passem a parlar-ne.
- Tipus d’interès ordinari.
El tipus d’interès ordinari és la contraprestació que rep el banc per prestar els diners. Al seu torn el tipus d’interès pot ser de diverses classes:
- Tipus d’interès fix. El tipus d’interès fix és aquell que no varia durant la vida del préstec. Es determina des del primer moment i no variarà en cap moment. Ofereix una sèrie d’avantatges com són saber quant es pagarà cada mes, conèixer la quantitat exacta dels diners que es retornaran al final de la vida del préstec, no veure’s afectat per les pujades de l’Euríbor i, en definitiva, poder planificar millor l’economia familiar o empresarial. Com a punt negatiu no es veurà beneficiat si l’Euríbor baixa, i si l’Euríbor és baix és possible que acabi pagant una quantitat més gran d’interessos que si fos variable.
- Tipus d’interès variable. El tipus d’interès variable és aquell que està vinculat a la cotització de l’Euríbor. Estaria format per l’Euríbor més un percentatge anomenat diferencial. En aquest cas, depenent de la cotització de l’Euríbor variaran les quotes que el prestatari haurà de pagar, ja que es revisa cada sis mesos o de forma anual. Aquest tipus d’interès és beneficiós en cas que existeixi un Euríbor baix, però es pot veure perjudicat pels increments d’aquest Euríbor.
- Tipus d’interès mixt. Quan es parli del tipus d’interès mixt, caldrà diferenciar dos supòsits:
- Mixt pel que fa a l’interès. Aquest tipus és el que actualment rep la denúncia d’“interès mixt”, ja que en ell s’estableixen dos períodes; un de tipus fix i un altre de tipus variable. Aquest és comú en situacions en què l’Euríbor es troba en una situació d’alta volatilitat, i estableix un període inicial fix per, posteriorment a l’espera o confiament en la baixada de l’Euríbor, passar a un interès variable.
- Mixt pel que fa al temps. Aquest tipus d’interès és el mixt stricto sensu, en què, tot i estar subjecte el préstec a un tipus d’interès variable, la quota no varia, sinó que sempre es manté fixa i el client pagarà mes a mes la mateixa quantitat. En aquest cas, el que varia és el termini d’amortització que podrà augmentar o disminuir, depenent de les variacions de l’Euríbor.
-
El tipus d’interès de demora
És el percentatge que el banc li cobrarà en cas que es retardi en el pagament d’alguna de les quotes, i disposi dels diners més temps del pactat. En aquest cas, més que com un preu, s’ha d’entendre com una sanció, com a contraprestació per seguir tenint en el seu poder els diners del banc.
El tipus d’interès de demora s’aplicarà a partir del moment en què, havent de fer el pagament, no s’ha fet, i serà aplicable única i exclusivament a la quota o quotes que s’han deixat de pagar, no sent aplicable a les futures quotes que queden per vèncer. Aquest tipus d’interès pot ser des d’un 3 % més fins a un 29 %.
Es pot amortitzar una pòlissa de préstec?
L'amortització anticipada consisteix en l'abonament parcial o total abans que s'acabi el termini del préstec. En la major part dels casos, les pòlisses de préstec inclouen clàusules sobre pagaments anticipats o prepags, tot i que poden variar segons el contracte i la institució financera que emeti la pòlissa.
En alguns casos s'inclouen comissions per amortització anticipada, que implicaran pagar una comissió pels imports del préstec retornats abans del termini fixat. Aquestes comissions d'amortització anticipada poden establir-se en cas de devolució de tot el préstec, en aquest cas es denominen comissió d'amortització anticipada total. Però també poden establir-se comissions per amortitzacions anticipades parcials, que es cobrarien per qualsevol quantitat que es retorni abans de termini.
Realitzar pagaments anticipats t'ajudarà a pagar el préstec més ràpidament i reduir els costos totals d'interès, ja que tot i que hi hagi comissions per amortització anticipada aquestes comissions solen ser força inferiors al que es pagaria per l'interès que generaria la quantitat amortitzada anticipadament.
Quines diferències existeixen entre una pòlissa de préstec i una pòlissa de crèdit?
Les diferències entre ambdues pòlisses radica en el fet que la pòlissa de crèdit:
- Està dirigida a empreses per cobrir principalment necessitats de tresoreria.
- S'ha de retornar el total dels diners en finalitzar el termini, però mentre duri la pòlissa, es pot disposar únicament dels diners necessaris en cada moment, establint-se com un flux de caixa. Per exemple, si una empresa necessita comprar estoc per vendre'l, però a causa de la seva tresoreria això la pugui descapitalitzar, la pòlissa de crèdit li permetrà disposar dels diners necessaris per comprar-lo, i, a mesura que el vagi venent, l'empresa anirà retornant al banc l'import disposat.
- Només es paguen interessos dels diners que es consumeixen o s'han utilitzat.
- Cal pagar comissió d'obertura i interessos.
- La durada del termini de devolució és més curta (normalment un any).
- Es pot renovar.
- Pot no tenir un fi específic: serveix per tenir liquiditat.
Quin és el paper del Notari en una pòlissa de préstec?
A JLA Notaris, en base a les teves necessitats, sigui de tu o de la teva empresa, et podem assessorar sobre la fórmula més convenient, sigui una pòlissa de préstec o una pòlissa de crèdit. La pòlissa de préstec és un document notarial que es caracteritza perquè estableix un acord amb una entitat bancària i estipula les condicions de devolució dels diners. La presència d’un Notari és indispensable per formalitzar les pòlisses de préstec, si així ho exigeix l’entitat financera.
D’aquesta manera, la intervenció de la pòlissa comprèn tant l’assessorament previ, on s’informa de les clàusules de les pòlisses als clients, la comprovació de les condicions i s’adverteix de l’aplicació de la llei, com el control de la legalitat pel Notari i la donació de fe.
La intervenció del Notari implica la identificació dels participants del contracte, la legitimització de les signatures després de la identificació dels contractants, vetllar perquè el contingut del document s’ajusti a la llei, el judici de suficiencia de les facultats representatives dels participants, el judici de capacitat i la qualificació de l’acte que reflecteix la voluntat de les parts implicades en la pòlissa de préstec.
Així que, us garantim com a notaria especialitzada en pòlisses, la seguretat jurídica i la imparcialitat en el moment de tramitar una pòlissa perquè es produeixi la validació, el compliment del contracte i que es respecti la legislació.
Des de JLA Notaris us explicarem i resoldrem qualsevol dubte o incertesa que pugui ocasionar el contingut de la pòlissa abans de la signatura. Especialment incidirem en aquelles clàusules que puguin crear confusió o una repercussió econòmica en les parts signants de l’acord.
Passos i documents per signar una pòlissa de préstec
En el cas de particulars la documentació necessària és la següent:
- Document d’identificació dels signants: pot ser DNI, passaport i NIE o targeta de residència.
- Enviar o portar a la notaria la pòlissa que ha de ser intervinguda notarialment.
En el cas d’una societat:
- Còpia autèntica de l’escriptura pública de la seva constitució
- Còpia autèntica de l’escriptura que acrediti les facultats representatives de la persona que acudeix a la notaria
- Acta de titularitat real
- Acord de Junta de socis per autoritzar l’operació, en els casos en què sigui necessari.
No obstant això, si no disposa d’algun d’aquests documents i necessita signar una pòlissa com a representant d’una societat, podem obtenir la informació del Registre Mercantil i evitar que hagi de lliurar tots aquests documents físicament.
Les empreses estrangeres a més hauran d’aportar:
- La documentació societària traduïda i apostillada.
- Certificat oficial de la inscripció de l’empresa en el registre que els correspongui.
- NIF espanyol.
- NIE en vigor i Passaport del representant.
Preu i tràmit en línia de la pòlissa de préstec
Preu de la pòlissa de préstec
El preu dels actes notarials està regulat pel Govern i s’ajusta a la normativa reguladora de l’ARANDEL NOTARIAL (RD 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual es regula l’Aran del Notaris).
No obstant això, el preu exacte d’un document notarial no es pot calcular fins que es coneix el seu contingut concret, és a dir, fins que estigui signat, ja que són moltes les circumstàncies que el poden fer variar. El nombre de còpies que es demana d’un document, els fulls que conté a més de possibles canvis o afegits poden variar lleugerament el preu final. El cost notarial de les pòlisses de préstec depèn en gran mesura de l’import del préstec i de si existeix o no afiançament de l’operació (això incrementa el cost en un 50%) i de la durada del préstec. A més, les pòlisses a societats surten una mica més cares que les pòlisses de particulars, ja que solen ser més extenses i en ocasions requereixen serveis extra.
Si desitja rebre un pressupost detallat, l’invitem a contactar-nos directament per la via que li resulti més convenient. Ho pot fer a través del formulari de contacte de la pàgina principal d’aquesta web, mitjançant la secció contactar que trobarà al peu de pàgina de la web, fent servir l’accés directe a WhatsApp a la part inferior dreta d’aquesta pàgina, enviant un correu electrònic a bcn@jlanotarios.com o trucant-nos al telèfon 93 159 17 62.
De forma orientativa, li podem avançar que, d’acord amb la normativa reguladora vigent, el preu habitual de la formalització d’una PÒLISSA DE PRÉSTEC per un import de 20.000€ és d’aproximadament entre 80€-120€, incloent IVA.
Aquest preu indicatiu està calculat per a un document de contingut habitual, a nom d’un particular, sense fiança o garantia complementària i amb termini de devolució de 2 anys.
Signar una pòlissa de préstec en línia davant Notari
Amb l'aprovació de la Llei 11/2023, de 8 de maig, des del 9 de novembre de 2023 podem tramitar-li les seves pòlisses de préstec de forma electrònica. Gràcies a aquesta llei, l'autorització notarial per videoconferència d'aquests documents notarials permetrà agilitzar gestions i oferirà una major comoditat als nostres clients. Cal afegir que, a diferència d'altres actuacions notarials mercantils, en el cas de les pòlisses, no és necessària la compareixença de l'entitat financera si aquesta última envia la pòlissa a la seu electrònica notarial.
A més, entre els avantatges que trobem hi ha l'accés permanent a les còpies electròniques autoritzades pel Notari.
JLA Notarios s'erigeix com una notaria online i dóna la benvinguda a avenços i reformes en la digitalització de l'Administració Pública. Des de la nostra Notaria apostem per la implementació de la tecnologia per oferir més seguretat i traçabilitat dels documents, més comoditat als nostres clients i eficiència en els seus tràmits. A JLA Notarios som una notaria digital especialitzada en autorització per videoconferència de documents notarials mercantils.
Així que recordi que, independentment del lloc on visqui, podrà tramitar la signatura d'una pòlissa de préstec amb nosaltres, exercint el seu dret a la lliure elecció de Notari.
Comissions en les pòlisses de Préstec
A continuació veiem quines comissions i costos sol haver-hi en una pòlissa de crèdit.
Què és la comissió d'obertura i d'estudi?
La comissió d'obertura és un import que cobra l'entitat bancària pel simple fet de facilitar o posar a disposició del client la quantitat de diners que ha sol·licitat en el préstec.
La comissió d'estudi és aquella que cobra el banc per realitzar tots els actes necessaris per verificar i comprovar la solvència del client i per tant la viabilitat del préstec.
Cal tenir en compte que moltes vegades ambdues comissions apareixen de forma conjunta, com una sola comissió i amb un únic import, mentre que altres vegades apareix com dos conceptes i dues comissions separades una de l'altra. Aquesta comissió sol ser d'entre el 0,5% i l'1% del capital sol·licitat, i moltes vegades se sol fixar un import mínim d'entre 300€ a 500€.
Què és la comissió de cancel·lació o amortització anticipada?
Com hem explicat anteriorment, el client pot cancel·lar en qualsevol moment el préstec, retornant la totalitat o part de la quantitat deguda. En el moment en què el client cancel·la, total o parcialment el deute, es redueixen els interessos totals a pagar i, per tant, també el benefici que el banc rebrà per la concessió del préstec. Per aquesta raó, i per compensar aquesta reducció de beneficis, el banc pot cobrar una comissió per aquesta cancel·lació, que moltes vegades està subjecta a la condició de l’existència de la denominada com a “pèrdua financera”, que haurà d’acreditar el banc al propi client, i en el cas que no hi hagués pèrdua financera, no es guanyaria cap tipus de comissió.
Què és la Comissió de reclamació de quotes impagades?
És una comissió que els bancs solen cobrar per iniciar els tràmits de reclamació d'alguna quota impagada, que pot arribar entre els 25€ i 40€.
Què és la comissió de modificació de condicions?
Es tracta d’un import que pot cobrar el banc en cas que el client acordi amb la pròpia entitat modificar alguna de les condicions del préstec com, per exemple, el capital, el tipus d’interès o el termini. Aquesta comissió sol ser entre l’1% i el 2%, llevat que només es modifiqui el termini, en aquest cas sol ser de l’0,1%.
Què és la comissió de renegociació de deute?
En cas que existeixin deutes per impagament del client a l’hora de retornar el préstec i aquest vulgui renegociar el deute amb el banc, l’entitat podrà cobrar algun tipus de comissió per a la realització d’aquesta operació.
Més preguntes freqüents relacionades amb les pòlisses de préstec
L'actuació notarial és molt freqüent en les pòlisses de préstec ja que ofereix seguretat per a l'entitat bancària i protegeix els drets del consumidor. De cara a l'entitat bancària s'obté garantia de caràcter executiu. Així, en cas d'incompliment per part del deutor, podrà exigir-ne el compliment mostrant davant el jutge el contracte signat davant Notari.
Per a les empreses i particulars, l'actuació notarial permet garantir que no hi hagi clàusules abusives i que els clients tinguin coneixement de totes les condicions i clàusules proposades pel banc.
La pòlissa de préstec es conserva en poder del Notari, qui exerceix la custòdia. Per arxivar-la, el Notari pot optar entre el seu protocol ordinari i/o en el Llibre-Registro d'Operacions.
L'entitat financera que dóna el préstec i el client signant de la pòlissa de préstec rebran una còpia de la pòlissa de préstec signada a la notaria.
Els intervinents tenen dret a obtenir una còpia de la pòlissa de préstec. La poden sol·licitar en qualsevol moment davant del Notari que va signar la pòlissa, sigui directament o a través del Portal Notarial del Ciutadà.
Efectivament. El prestatari (client) obté un dret de desistiment davant del prestador (banc) per poder deixar sense efecte el contracte sempre que es compleixin els següents requisits:
- Exercir el dret en el termini de 14 dies naturals des de la formalització del contracte.
- Notificar a l’entitat financera el desistiment de forma fefaent.
- Abonar els interessos d’aquest període.
La resposta és afirmativa i és deguda a que la pòlissa mercantil no requereix d’unitat d’acte. D’aquesta manera, les diferents parts contractants poden acudir a diferents notaries per signar el mateix document. Això es coneix com a intervenció parcial i succeeix sota el sistema de pòlissa desdoblada.
Això sí, l’obligatorietat rau en la signatura d’ambdues parts en presència d’un Notari. La fórmula de pòlissa desdoblada suposa un increment del cost econòmic de la pòlissa de préstec, ja que intervenen dos Notaris, i s’ha de realitzar el pagament pels honoraris d’ambdós.
Aquest sistema ha tingut una important reforma amb la important Llei 11/2023, de 8 de maig, de digitalització d’actuacions notarials. Després d’aquesta llei, es pot prescindir de la intervenció parcial del banc en una altra notaria mitjançant el sistema de pòlisses desdoblades, ja que si l’entitat financera penja la pòlissa a la seu electrònica notarial no serà necessari la seva signatura, ja que s’entendrà intervinguda sense acudir a notaria. I els clients que hagin de signar la pòlissa notarial de préstec podran signar acudint personalment a qualsevol notaria o signant la pòlissa per videoconferència amb la notaria d’Espanya que triïn lliurement.
Tramitar una pòlissa de préstec amb JLA Notaris
JLA Notaris ofereix la tramitació de pòlisses de préstec, i, sent un servei freqüent, ens situem com a referents Notaris experts en pòlisses a Barcelona, sent especialistes en la tramitació de pòlisses de préstec i oferint la màxima seguretat jurídica en la seva gestió.
La nostra experiència i enfocament professional ens permet oferir les solucions jurídiques més adequades en relació amb allò que l’afecti, tant a nivell personal, com en la gestió del seu patrimoni o empresa. Amb l’objectiu d’oferir sempre la màxima satisfacció en el servei, ens proposem una feina dinàmica i eficient per garantir la comoditat en el tràmit de les seves gestions. Per aquest motiu, destaquem també com una notaria online.
Contacti’ns si necessita un Notari per formalitzar una pòlissa de préstec a Barcelona o en qualsevol altre lloc, amb els serveis de la nostra notaria online, mitjançant la signatura per videoconferència des del seu domicili o empresa en qualsevol lloc d’Espanya. Disposa de múltiples canals al nostre web, des del contacte per WhatsApp, el nostre telèfon 93 159 17 62, al nostre correu electrònic bcn@jlanotarios.com o el formulari de contacte. ¡Estarem encantats d’assistir-lo!
Al seu costat en els moments que importen
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.
Testaments i herències
El moment d'atorgar testament, fer una declaració d'hereus o formalitzar una herència són instants molt importants en la vida de les persones.
A JLA Notarios oferim els serveis propis del dret de successions, tant per ordenar la seva successió com per repartir una herència, garantint el millor assessorament a les seves necessitats particulars i l'estudi de les implicacions fiscals de cada cas. En cap moment deixem el factor humà de banda i li oferim fins i tot servei de notaria a domicili si fos necessari.
Immobiliari i contractual
Al llarg de la vida realitzem actes rellevants, com comprar un habitatge, declarar una obra nova, fer una donació en vida als nostres fills o extingir comunitats, entre molts altres.
A JLA Notarios som experts en dret immobiliari i contractual, i compravendes. Guiem els nostres clients analitzant cada qüestió en particular, considerant sempre la càrrega impositiva de cada operació.
A més, alguns dels nostres serveis notarials es poden fer en línia i, per això, podem assistir-lo des de qualsevol part d'Espanya. Contacti amb nosaltres per declarar una obra nova en línia o una divisió horitzontal.
Hipotecari
Demanar una hipoteca és un dels grans moments per a qualsevol persona. Pensi, per exemple, en les comissions i interessos que pot arribar a pagar durant gran part de la seva vida. És per això que tenir un notari de capçalera és primordial, un notari que l'ajudi a entendre allò que signa, que li acosti amb paraules senzilles la dificultat dels termes jurídics i les seves conseqüències futures, i tot això des de la transparència i la protecció dels nostres clients.
A JLA Notarios estem conscienciats de la importància de donar una informació completa i comprensible a les persones que volen signar una hipoteca, novació o subrogació, i també assessorem i acompanyem en la seva futura cancel·lació hipotecària.
Pòlisses
En moltes ocasions els particulars i les empreses necessiten diners per complir els seus somnis o projectes. Això es pot obtenir signant una pòlissa de préstec o de crèdit amb el seu banc. En el moment de signar és imprescindible conèixer bé els detalls per evitar sorpreses futures.
A JLA Notarios podem ser la seva notaria de confiança, assessorant-lo de manera precisa en matèria de pòlisses i donant-li un servei molt àgil i especialitzat en la seva tramitació.
Tingui en compte que, a partir del 9 de novembre del 2023, des de qualsevol lloc d'Espanya, vostè podrà signar electrònicament les seves pòlisses per videoconferència amb JLA Notarios, i estalviarà, així, temps i diners. No dubti a contactar amb nosaltres per demanar més informació sobre els serveis de la notaria per signar una pòlissa de préstec en línia o una pòlissa de crèdit en línia.
O, més directament: una pòlissa de préstec o de crèdit en línia
Mercantil i societats
Sense emprenedoria no hi ha futur, per això és de cabdal importància donar suport als nostres empresaris i emprenedors.
A JLA Notarios som coneixedors del cicle de vida de les empreses, la qual cosa ens permet proporcionar assistència jurídica per a societats en els diferents moments de la seva existència, ja sigui en la seva constitució, les seves possibles modificacions d'estatuts socials, canvis d'administrador, compravenda de participacions o accions, ampliacions i reduccions de capital, la seva dissolució i extinció, i tot el relacionat amb l'àmbit mercantil.
Poders
Hi ha moments a la vida en què una persona es veu en la necessitat de delegar. El dret ens ofereix una eina, els poders notarials. Mitjançant un poder una persona permet a una altra actuar en nom seu.
A JLA Notarios ens encarreguem que vostè entengui la transcendència i els riscos que aquesta delegació o revocació de facultats comprèn, des del simple poder especial o per a plets, fins als poders generals o el preventiu per a casos d'incapacitat.
Prestem un servei àgil en la signatura de poders i pot emportar-se la seva còpia al moment, estalviant-se desplaçaments innecessaris. A més, a partir del 9 de novembre del 2023, els nostres clients podran signar per videoconferència tots els poders que no siguin generals o preventius, a través de nostra notaria digital.
Família
Una societat pròspera es fonamenta en la família i la seva protecció. El dret de família ens aporta les eines per protegir la família i els seus membres, de tal manera que les seves bases siguin sòlides i els seus propòsits puguin aconseguir-se.
A JLA Notarios donem cobertura en la celebració de matrimoni o constitució de parella de fet; a la transcendència patrimonial de la família a través dels capítols matrimonials o els contractes de parella; als moments en què es posa fi a la relació familiar, en casos com divorcis o separacions; i a la protecció de les persones més vulnerables, com menors o persones amb la capacitat modificada, a través d'escriptures d'assignació de tutors o curadors, o de la constitució de patrimonis protegits. I tot això, fent la nostra feina de manera que tots els involucrats se sentin igualment recolzats i segurs.
Testimoniatges i legitimacions
Tothom sap que els notaris donem fe, un important i simple acte que pot garantir coses de vital importància, com assegurar que la signatura en un document pertany al seu autor o que la còpia d'un document coincideix fidelment amb l'original.
A JLA Notarios l'ajudarem a testimoniar un document o legitimar notarialment una signatura, complint la llei i ajustant-nos a les seves necessitats específiques.
A més, aquests tràmits notarials ja es poden realitzar còmodament, de manera telemàtica, a partir del 9 de novembre del 2023.
Actes
Quantes vegades ha volgut deixar constància d’un succés, d’una declaració, de l’estat en què es troba un objecte, o notificar a algú qualsevol qüestió. Per donar solució a aquests assumptes el Dret ens facilita les actes notarials.
A JLA Notarios ens adaptem a vostè, reflectint en acta allò que vostè precisa i realitzant les notificacions i requeriments que vostè demani.
Jura de Nacionalitat
Darrere de cada jura de nacionalitat hi ha una història de superació, de sacrifici i d'espera.
A JLA Notarios sabem el que suposa aquest instant i oferim un servei empàtic, àgil i ràpid, assessorant més enllà de la jura en si, avançant-nos als futurs requisits que el nou ciutadà espanyol necessitarà.
Som la seva notaria de referència per realitzar la jura de nacionalitat davant de notari a Barcelona.
Postil·la de la Haia
La globalització és un fet, la qual cosa afavoreix la lliure circulació de persones i de documents de tota mena. Com podem garantir que un document ha estat atorgat per l'autoritat competent? Mitjançant la postil·la de la Haia.
A JLA Notarios li gestionem l'obtenció de la postil·la de la Haia de tots els documents atorgats davant nostre, perquè siguin vàlids i reconeguts a l'estranger, de manera transparent per a vostè i estalviant-li tots els tràmits burocràtics que comporta.
Gestió tributària y registral
La burocràcia d'Hisenda pot ocasionar molts maldecaps.
Per aquesta raó, a JLA Notarios posem a la disposició dels nostres clients la possibilitat de liquidar i pagar els múltiples impostos que pot generar l'atorgament de les seves escriptures, i altres tràmits davant de notaria, així com presentar-les al Registre de la Propietat o al Mercantil perquè no s'hagi de preocupar i pugui aprofitar el seu temps en les coses que importen. L’acompanyem de principi a fi.
