Acta de Depósito Notarial
El acta o contrato de depósito notarial requiere precisión jurídica para evitar conflictos futuros y proteger a los intervinientes. Para quienes necesitan un documento sólido que se adapte a sus necesidades, que cumpla los requisitos legales y que les aporte tranquilidad en la protección de sus bienes, nuestro despacho de Notarios en Barcelona, puede tramitarlo garantizando todo lo anterior.
¿Qué es un depósito notarial y para qué sirve?
El acta o contrato de depósito notarial es un documento legal realizado ante Notario que se utiliza para entregar un bien de cualquier tipo al Notario, para que lo custodie en depósito. Este tipo de acta notarial establece las condiciones bajo las cuales una de las partes, conocida como depositante, confía un bien al Notario, quien asume la responsabilidad de custodiarlo y devolverlo según lo pactado.
Es en este caso el Notario quién, en virtud del Reglamento Notarial (artículos 216 y posteriores) puede aceptar en depósito bienes u objetos para su custodia. El objeto depositado constará en acta de depósito y se devolverá en la forma y plazo acordado.
Además, este tipo de documento sirve para acreditar que un bien u objeto se halla en su poder en una fecha determinada (siendo, en este caso, el día en que se realiza el depósito notarial), certificar su existencia o determinar su entrega.
Y, ¿un ejemplo de depósito notarial?
Existen diferentes tipos de bienes u objetos que pueden dejarse en custodia. Asimismo, también pueden dejarse por diferentes motivos, como solventar contiendas o por tener situaciones legales en curso. Sin embargo, los más comunes son los siguientes:
- Depósito de dinero, cheques o valores, por ejemplo en procedimientos de contratos de compraventa de vivienda y en las escrituras de arras.
- Bienes materiales u objetos de valor como USBs con archivos informáticos.
- Depósito de llaves, sobre todo en contratos de compraventa y finalización de alquileres.
¿Dónde se conservan los bienes y documentos de un depósito?
Los depósitos se custodian en lugar seguro y apropiado, según los casos. En los depósitos de dinero la custodia se hace en una cuenta corriente bancaria de la notaría. En el caso de documentos, suelen ser custodiados en una caja fuerte.
¿Cuál es el acta de depósito más común?
El acta notarial de depósito de dinero se halla entre las más comunes. Depositar dinero ante Notario, como hemos comentado, es una opción en trámites de compraventa, pero también para ofrecer garantías de cumplimiento de otros contratos e incluso en procedimientos judiciales, en división de bienes conyugales, herencias o fondos de fideicomiso.
Como hemos comentado, el depósito de dinero se hace mediante el depósito en una cuenta corriente de la notaría.
¿Cómo hacer un acta de depósito notarial en Barcelona?
Para hacer un acta de depósito notarial en Barcelona en JLA Notarios debe pedir cita y enviar previamente la documentación a la notaría.
Documentación para un depósito ante Notario
Para tramitar un acta de depósito se necesita:
- Documento identificativo de la persona que vaya a firmar el acta y, en su caso, de la sociedad que representa.
- Identificación del objeto que se entrega al Notario.
- Identificación, si fuera necesario, de la persona que a la que se le requiere para para hacerle entrega del acta de depósito, si así lo solicita el depositante.
El papel del Notario para Depósito Notarial en Barcelona
En un depósito notarial, los Notarios ofrecemos un respaldo legal y somos imparciales, lo que nos convierte en terceros de confianza para otorgar a la custodia un carácter oficial, dejando constancia escrita en un acta pública. Una de las características únicas es que el Notario es libre de aceptar o no el depósito de bienes e imponer condiciones para ello, siempre comprobando que el objeto de depósito no constituye ninguna infracción legal. Además, al tramitar un depósito notarial en Barcelona, garantiza que lo depositado se mantendrá inalterable ni modificado, es decir, se devolverá tal y cómo se entregó.
El depósito ante Notario incluirá las condiciones del depósito, su devolución y plazo, las firmas de los intervinientes. Si es necesario, el objeto se sellará y quedará constancia de ello.
Hay que tener en cuenta que los depósitos de dinero hecho en notaría, si el negocio jurídico no llega a realizarse, se devolverán siempre, y así se hace constar en la escritura, a la cuenta bancaria de origen del dinero no a terceras cuentas.
¿Cuál es el precio de un acta de depósito notarial?
El coste de este servicio lo estipula el Arancel Notarial. También intervienen determinados aspectos como el número de folios, las copias autorizadas y simples que se emitan y diligencias posibles. Por ello, lo más cómodo es contactarnos para la elaboración de un presupuesto personalizado.
El objeto de los depósitos es tan variado que es muy difícil dar información exacta sobre el precio en la web. Por tanto, si quiere un presupuesto sin compromiso puede escribirnos a bcn@jlanotarios.com y le daremos un presupuesto ajustado al objeto y al tiempo de su depósito.
JLA Notarios, tu Notaría en Barcelona para depósitos notariales
Cómo ha podido ver, el acta o contrato de depósito notarial es una herramienta legal clave para garantizar la custodia segura de bienes, dinero o documentos bajo términos claros y con respaldo jurídico. Contar con la intervención de un Notario no solo otorga formalidad y confianza al proceso, sino que también asegura la protección de los intereses de todas las partes involucradas.
Si necesita asesoría personalizada o desea tramitar un acta adaptada a sus necesidades específicas, nuestra notaría online y física está a su disposición para ofrecerle un servicio profesional, transparente y confiable. Contáctenos mediante el mail bcn@jlanotarios.com, entrando en el formulario de contacto de nuestra web o llamando al 93 159 17 62.
A su lado en los momentos que importan
Testamentos y herencias
El momento de otorgar testamento, hacer una declaración de herederos o formalizar una herencia son instantes muy importantes en la vida de las personas.
En JLA Notarios ofrecemos los servicios propios del derecho de sucesiones, tanto para ordenar su sucesión, como para repartir una herencia, garantizando el mejor asesoramiento a sus necesidades particulares y el estudio de las implicaciones fiscales de cada caso. En ningún momento dejamos el factor humano de lado, ofreciendo incluso servicio de notaría a domicilio si fuera necesario.
Inmobiliario y contractual
A lo largo de la vida realizamos actos relevantes, como comprar una vivienda, declarar una obra nueva, realizar una donación en vida a nuestros hijos o extinguir comunidades, entre otros muchos.
En JLA Notarios somos expertos en derecho inmobiliario y contractual, compraventas, derecho inmobiliario y contractual. Guiamos a nuestros clientes analizando cada cuestión en particular, considerando siempre la carga impositiva de cada operación.
Además, algunos de nuestros servicios notariales se pueden realizar online y por eso, podemos asistirles desde cualquier parte de España. Contacta con nosotros para declarar una obra nueva online o una división horizontal.
Hipotecario
Pedir una hipoteca es uno de los grandes momentos para cualquier persona. Piense, por ejemplo, en las comisiones e intereses que puede llegar a pagar durante gran parte de su vida. Es por ello, que tener un Notario de cabecera es primordial, un Notario que le ayude a entender aquello que firma, acercándole con palabras sencillas la dificultad de los términos jurídicos y sus consecuencias futuras, y todo ello desde la transparencia y la protección de nuestros clientes.
En JLA Notarios estamos concienciados con la importancia de dar una información completa y comprensible a las personas que quieren firmar una hipoteca, novación o subrogación, y también le asesoramos y acompañamos en su futura cancelación hipotecaria.
Pólizas
En muchas ocasiones los particulares y las empresas necesitan dinero para cumplir sus sueños o proyectos. Esto se puede obtener firmando una póliza de préstamo o de crédito con su banco. En el momento de firmar es imprescindible conocer bien los detalles para evitar sorpresas futuras.
En JLA Notarios podemos ser su Notaría de confianza, asesorándole de manera precisa en materia de pólizas, dando un servicio muy ágil y especializado en la tramitación de pólizas.
Tenga en cuenta que, a partir del 9 de noviembre de 2023, desde cualquier lugar de España, usted podrá firmar electrónicamente sus pólizas por videoconferencia con JLA Notarios, ahorrándole tiempo y dinero. No dude en contactar con nosotros para saber más sobre los servicios de la notaría para firmar póliza de préstamo online o firmar póliza de crédito online.
Mercantil y sociedades
Sin emprendimiento no hay futuro, por ello es de capital importancia dar soporte a nuestros empresarios y emprendedores.
En JLA Notarios somos conocedores del ciclo de vida de las empresas, lo que nos permite proporcionar asistencia jurídica para sociedades en los distintos momentos de su existencia, ya sea en su constitución, sus posibles modificaciones de estatutos sociales, cambios de administrador, compraventa de participaciones o acciones, ampliaciones y reducciones de capital, su disolución y extinción, y todo lo relacionado con el ámbito mercantil.
Poderes
Hay momentos en la vida que una persona se ve en la necesidad de delegar. El derecho nos ofrece una herramienta, los poderes notariales. Mediante un poder una persona permite a otra actuar en su nombre.
En JLA Notarios nos encargamos que usted entienda la transcendencia y riesgos que esa delegación o revocación de facultades comprende, desde el simple poder especial o para pleitos, hasta los poderes generales o el preventivo para casos de incapacidad.
Prestamos un servicio ágil en la firma de poderes pudiendo llevarse su copia al momento, ahorrándose desplazamientos innecesarios, y a partir del 9 de noviembre de 2023 nuestros clientes podrán firmar por videoconferencia todos los poderes que no sean generales o preventivos, a través de nuestra notaría digital.
Familia
Una sociedad próspera se fundamenta en la familia y su protección. El Derecho de familia nos aporta las herramientas para proteger a la familia y a sus miembros, de tal manera que sus bases sean sólidas y sus propósitos puedan alcanzarse.
En JLA Notarios damos cobertura en la celebración de matrimonio o constitución de pareja de hecho; a la transcendencia patrimonial de la familia a través de las capitulaciones matrimoniales o los contratos de pareja; a los momentos que se pone fin a la relación familiar, en casos como divorcios o separaciones; y a la protección de las personas más vulnerables, como menores o personas con la capacidad modificada, a través de escrituras de asignación de tutores, curadores o la constitución de patrimonios protegidos. Y todo ello, realizando nuestro trabajo de manera que todos los involucrados se sientan igualmente respaldados y seguros.
Testimonios y legitimaciones
De todos es conocido que los Notarios damos fe, ese importante y simple acto puede garantizar cosas de vital importancia, como asegurar que la firma en un documento pertenece a su autor o que la copia de un documento coincide fielmente con el original.
En JLA Notarios le ayudaremos a testimoniar un documento o legitimar notarialmente una firma, cumpliendo la ley y ajustándonos a sus necesidades específicas.
Además, estos trámites notariales ya se pueden realizar cómodamente, de manera telemática a partir del 9 de noviembre 2023.
Actas
Cuántas veces ha querido dejar constancia de un suceso, de una declaración, del estado en el que se encuentra un objeto, o notificar a alguien cualquier cuestión. Para dar solución a estos asuntos el Derecho nos facilita las actas notariales.
En JLA Notarios nos adaptamos a usted, reflejando en acta aquello que usted precisa y realizando las notificaciones y requerimientos que usted demande.
Jura de Nacionalidad
Detrás de cada jura de nacionalidad hay una historia de superación, de sacrificio y de espera.
En JLA Notarios sabemos lo que supone este instante y ofrecemos un servicio empático, ágil y rápido, asesorando más allá de la propia jura, adelantándonos a los futuros requisitos que el nuevo ciudadano español va a necesitar.
Somos su Notaría de referencia para realizar la jura de nacionalidad ante Notario en Barcelona.
Apostilla de la haya
La globalización es un hecho, lo que favorece la libre circulación de personas y de documentos de todo tipo. ¿Cómo podemos garantizar que un documento ha sido otorgado por la autoridad competente? Mediante la apostilla de la Haya.
En JLA Notarios le gestionamos la obtención de la apostilla de la Haya de todos los documentos otorgados ante nosotros, para que sean válidos y reconocidos en el extranjero, de forma transparente para usted y ahorrándoles todos los trámites burocráticos que conlleva.
Gestión tributaria y registral
La burocracia de Hacienda puede ocasionar muchos dolores de cabeza.
Por esta razón, en JLA Notarios ponemos a disposición de nuestros clientes la posibilidad de liquidar y pagar los múltiples impuestos que puede generar el otorgamiento de sus escrituras, y demás trámites ante notaría, así como presentarlas al Registro de la Propiedad o al Mercantil para que no se tenga que preocupar y pueda aprovechar su tiempo en las cosas que importan. Le acompañamos de principio a fin.
Testamentos y herencias
El momento de otorgar testamento, hacer una declaración de herederos o formalizar una herencia son instantes muy importantes en la vida de las personas.
En JLA Notarios ofrecemos los servicios propios del derecho de sucesiones, tanto para ordenar su sucesión, como para repartir una herencia, garantizando el mejor asesoramiento a sus necesidades particulares y el estudio de las implicaciones fiscales de cada caso. En ningún momento dejamos el factor humano de lado, ofreciendo incluso servicio de notaría a domicilio si fuera necesario.
Inmobiliario y contractual
A lo largo de la vida realizamos actos relevantes, como comprar una vivienda, declarar una obra nueva, realizar una donación en vida a nuestros hijos o extinguir comunidades, entre otros muchos.
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Hipotecario
Pedir una hipoteca es uno de los grandes momentos para cualquier persona. Piense, por ejemplo, en las comisiones e intereses que puede llegar a pagar durante gran parte de su vida. Es por ello, que tener un Notario de cabecera es primordial, un Notario que le ayude a entender aquello que firma, acercándole con palabras sencillas la dificultad de los términos jurídicos y sus consecuencias futuras, y todo ello desde la transparencia y la protección de nuestros clientes.
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Pólizas
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Mercantil y sociedades
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Una sociedad próspera se fundamenta en la familia y su protección. El Derecho de familia nos aporta las herramientas para proteger a la familia y a sus miembros, de tal manera que sus bases sean sólidas y sus propósitos puedan alcanzarse.
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La globalización es un hecho, lo que favorece la libre circulación de personas y de documentos de todo tipo. ¿Cómo podemos garantizar que un documento ha sido otorgado por la autoridad competente? Mediante la apostilla de la Haya.
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