Contrato de Préstamos entre Particulares
Como su nombre indica, el contrato de préstamos entre particulares nos alude a la posibilidad de conseguir dinero o financiación para un proyecto sin recurrir a una entidad financiera. Pero, ¿con qué condiciones se realiza? O, ¿qué plazos existen para devolver el dinero?
Si necesita este tipo de préstamo, sea entre particulares con o sin intereses, o conseguir préstamos entre familiares, desde nuestra Notaría en Barcelona le explicamos todo lo que tiene que saber.
¿Qué es el contrato de préstamo entre particulares?
El contrato de préstamo en notaría formaliza un acuerdo de préstamo mediante la firma de escritura de préstamo notarial. El préstamo normalmente es monetario, entre dos intervinientes, y con condiciones pactadas previamente. Los términos del acuerdo pueden incluir el plazo de devolución, si el préstamo tiene intereses o no, y en el caso de que los haya, su tipo o porcentaje, entre otros aspectos que se comentarán más adelante.
El prestamista, quien aporta la cuantía, puede ser una persona física o jurídica (es común encontrar entre particulares opciones como prestamistas o empresas de intermediación financiera). El prestatario es quien lo recibe, una vez realizado el contrato y estén pactadas las condiciones de devolución.
El préstamo entre particulares ofrece ventajas para el prestatario ya que recibe la cantidad necesaria con unas condiciones que en los préstamos entre familiares suelen ser más flexibles que en caso de préstamos de bancos. Muchos prestatarios no cumplen las condiciones de financiación bancarias y para ellos el contrato de préstamos entre particulares es una opción más accesible.
Sin embargo, el rol del prestamista puede variar en este tipo de contratos, ya que podemos considerar dos categorías que confluyen en su figura. Por un lado, los prestamistas privados y por otro lado los prestamistas familiares. Entre los beneficios que el prestamista pudiera obtener en el caso de que se trate de un préstamo privado con financiación entre particulares es una rentabilidad mayor, contraponiéndose a posibles planes de cuentas de ahorro, carteras de inversiones o depósitos bancarios. Pero, por otro lado, debemos considerar la figura de los prestamistas familiares que suelen posibilitar las ayudas a familiares, amigos o conocidos en momentos complicados.
Contrato Préstamos entre particulares con intereses
En general, los préstamos entre particulares tienen intereses y en ocasiones son mayores que los bancarios. En el contrato deberá figurar la información del tipo de interés del préstamo, el plazo de devolución y el importe total del préstamo. También figurarán, si los hay, los avales o garantías que garantizan el préstamo.
Contrato Préstamos entre particulares sin intereses
Suele producirse en préstamos entre familiares, aunque podemos encontrarlo también entre particulares.
En muchas ocasiones se usan los préstamos entre familiares para dejar dinero a un hijo u otro familiar como un padre o una madre para la compra de un coche o una vivienda.
Así, se suele producir un contrato de préstamos entre familiares para proyectos específicos y de importe elevado como:
- Préstamos de padres a hijos para compra de vivienda.
- Préstamo entre familiares para compra vivienda de padres.
- Préstamos a familiares emprendedores que permiten la creación de un negocio o el ejercicio de una profesión.
Préstamos con garantía hipotecaria entre particulares
El préstamo entre particulares con garantía hipotecaria se define al igual que los anteriores pero se distingue por la presencia de una propiedad que se configura como aval del préstamo y que actúa como garantía de pago, por lo que es necesario constituir una hipoteca que garantice el pago del préstamo. Lo normal es que se haga en la misma escritura el préstamo y la hipoteca.
Cuando el préstamo entre particulares está garantizado con hipoteca, en caso de no devolución del préstamo el prestamista puede ejecutar inmueble hipotecado y cobrar el préstamo con el precio de venta del inmueble hipotecado.
Los préstamos hipotecarios están sujetos a la Ley Hipotecaria 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que será aplicable si el prestamista se dedica profesionalmente a la actividad de préstamo y el préstamo tenga intereses, aunque el prestamista sea una persona física.
¿Cómo hacer préstamos entre particulares?
Obviamente, los riesgos que conlleva un préstamo entre particulares pueden ser parecidos a los bancarios. Entre ellos encontramos la incertidumbre por el impago, las dudas en cuestiones fiscales o el riesgo de dañar una relación personal, especialmente en casos de préstamo entre familiares o particulares conocidos.
Por eso, es muy recomendable tramitar préstamos entre particulares de cuantía elevada ante Notario, así como préstamos de garantía hipotecaria o con plazos de devolución superiores a un año.
La experiencia de profesionales jurídicos de la notaría y del Notario, que puedan asesorarle en cada paso, que le aportan mayor seguridad jurídica permiten la formalización de un contrato que incluya los términos y condiciones adecuados y puede ser esencial para evitar posibles problemas futuros.
El contrato o escritura de préstamos entre particulares
¿Qué información debe aparecer en el contrato? Es imprescindible que incluya los siguientes datos:
- Identificación de las personas que intervienen en el préstamo: nombre completo, documentos de identificación e información relacionada con el prestamista y prestatario.
- Fecha de ejecución del préstamo para acreditarlo en Hacienda.
- Cuantía monetaria que se presta.
- Los posibles intereses, su tipo y su amortización.
- El plazo de devolución del préstamo entre particulares y el procedimiento a seguir para la devolución del préstamo (esto incluye el ingreso en cuenta bancaria o fijar el día en el que se producirá).
- Es común que el contrato se acompañe de documentación relacionada como la copia del cheque o la transferencia bancaria.
- Otras cláusulas como las condiciones ante posibles impagos o las amortizaciones que se puedan producir antes de tiempo.
¿Qué documentos son necesarios para préstamos entre particulares?
Serán necesaria la siguiente documentación:
- Documentos de identificación de prestamistas y prestatarios
- Información sobre el préstamo
- Justificante de la entrega de dinero
Si se trata de una empresa o persona jurídica también se deberá aportar la documentación que acredite la existencia de la sociedad y las facultades de la persona que actúa.
Una vez se haya firmado el documento, se les entregará una copia firmada a las partes intervinientes.
¿Cuánto cuesta formalizar un préstamo entre particulares ante Notario?
El precio de los actos notariales está regulado por el Gobierno y se ajusta a la normativa reguladora del ARANCEL NOTARIAL (RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se regula el Arancel de los Notarios). Todos los notarios debemos aplicar igual el arancel notarial y cobrar los mismos conceptos arancelarios en operaciones idénticas. Por tanto, el precio del notario está regulado y establecido en la ley.
No obstante, el precio exacto de un documento notarial no puede calcularse hasta que se conoce su contenido concreto, es decir, hasta que esté firmado, pues son muchas las circunstancias que lo pueden hacer variar. El número de copias que se pide de un documento, los folios que contiene además de posibles cambios o añadidos pueden variar ligeramente el precio final.
Si desea recibir un presupuesto detallado, le invitamos a contactarnos directamente por la vía que le resulte más conveniente. Lo puede hacer a través del formulario de contacto de la página principal de esta web, mediante la sección contactar que encontrará en el pie de página de la web, usando el acceso directo a WhatsApp en la parte inferior derecha de esta página, enviando un correo electrónico a bcn@jlanotarios.com o llamándonos al teléfono 93 159 17 62.
De forma orientativa, le podemos adelantar que, de acuerdo a la normativa reguladora vigente, el precio habitual de la formalización de un PRÉSTAMO ENTRE PARTICULARES de 30000 euros tiene un coste de entre 300 y 450 €, incluyendo IVA. Este precio indicativo está calculado para un documento de contenido habitual (15 folios) y con la expedición de dos copias simples, una única copia autorizada y una copia electrónica.
Otras preguntas relacionadas con préstamos entre particulares
Solo si se trata de préstamos con garantía hipotecaria o con plazos de devolución superiores a 10 años.
¿Hay que declarar los préstamos entre particulares con intereses? El prestatario deberá declarar a Hacienda en la declaración de la RENTA. Deberá declararlo, aunque sea un préstamo sin intereses.
Así el prestamista declara el rendimiento obtenido de los intereses en la RENTA y el tipo de gravamen se aplica a los intereses del préstamo.
Además, los préstamos están sujetos pero exentos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados. Esto implica que debe declararse como exento el impuesto de TPO (Transmisiones Patrimoniales Onerosas). Por tanto, deberá declararse este impuesto como exento rellenando y presentando el oportuno modelo fiscal en Hacienda.
Desde JLA Notarios ofrecemos un servicio integral en la gestión de las escrituras firmadas en nuestra notaría Barcelona. Por ello, si lo desea, podemos liquidar como exento el ITP del préstamo entre particulares que firme en nuestras oficina.
El plazo para la liquidación y pago del ITP es de un mes desde la celebración del contrato o escritura. No obstante, como los préstamos están sujetos pero exentos solo será necesario la declaración del ITP, sin tener que abonar ninguna cuantía en pago del ITP.
Se podrá reclamar judicialmente o extrajudicialmente el importe impagado.
Deberá seguir pagando la cuota asignada a los herederos del prestamista, que tendrán exactamente los mismos derechos que tenía el prestamista fallecido.
Últimamente han proliferado servicios online para préstamos particulares. Suelen utilizarse por prestatarios que necesitan dinero con urgencia para cubrir un imprevisto. Los prestamistas suelen cobrar unos intereses más elevados que los bancarios. Debe tener cuidado con estos préstamos, pues en ocasiones tienen un interés excesivo. Además, hay prestamistas que intentan aprovechar la necesidad de las personas poniendo intereses muy elevados y condiciones al límite de la abusividad.
Préstamos entre particulares en Cataluña
Ahora que hemos analizado los préstamos entre particulares, es importante que conozca que la formalización de escritura de préstamo ante Notario se configura como un recurso importante tanto en el prestamista como el prestatario para evitar riesgos, ya que el Notario protegerá a todas las partes y garantizará que se cumple la ley por todas las partes.
Para evitar problemas y como Notarios en Barcelona, podemos asesorarle en todas estas cuestiones para que las condiciones queden fijadas de forma adecuada y los intereses jurídicos de todas las partes sean adecuadamente protegidos.
En este sentido, la redacción del contrato de préstamos entre particulares es uno de los procedimientos en los que somos especialistas en nuestra notaría Barcelona.
Gracias a la formación y a la experiencia de todo el equipo, en JLA Notarios aportamos las soluciones jurídicas más adecuadas en los diferentes ámbitos que afectan a la persona y su patrimonio, con la finalidad de poder asesorarle de forma gratuita en sus consultas. Con un trato cercano y cordial desde el primer contacto, en JLA Notarios trabajamos de manera dinámica y empática, buscando la máxima eficiencia y la mejor rentabilidad para cada cliente, atendiendo las inquietudes de cada persona o empresa de forma personalizada para su plena satisfacción. Para ello, en JLA Notarios aplicamos las nuevas tecnologías en todos los trámites, minimizando las visitas a la notaría y optimizando los tiempos de tramitación. Por este motivo, nos hemos transformado, también, en una notaría online.
JLA Notarios-Notaría Barcelona somos una notaría ubicada en Barcelona, en la Avenida Diagonal y somos especialistas en préstamos: puede consultar en nuestra web la amplia gama de Servicios Inmobiliarios y Contractuales en Barcelona que ofrecemos. Si necesita formalizar un préstamo póngase en contacto con nosotros mediante nuestro mail o a través del formulario de contacto de nuestra web. Estaremos encantados de atenderles, asistirles y ayudarles en lo que necesiten.
A su lado en los momentos que importan
Testamentos y herencias
El momento de otorgar testamento, hacer una declaración de herederos o formalizar una herencia son instantes muy importantes en la vida de las personas.
En JLA Notarios ofrecemos los servicios propios del derecho de sucesiones, tanto para ordenar su sucesión, como para repartir una herencia, garantizando el mejor asesoramiento a sus necesidades particulares y el estudio de las implicaciones fiscales de cada caso. En ningún momento dejamos el factor humano de lado, ofreciendo incluso servicio de notaría a domicilio si fuera necesario.
Inmobiliario y contractual
A lo largo de la vida realizamos actos relevantes, como comprar una vivienda, declarar una obra nueva, realizar una donación en vida a nuestros hijos o extinguir comunidades, entre otros muchos.
En JLA Notarios somos expertos en derecho inmobiliario y contractual, compraventas, derecho inmobiliario y contractual. Guiamos a nuestros clientes analizando cada cuestión en particular, considerando siempre la carga impositiva de cada operación.
Además, algunos de nuestros servicios notariales se pueden realizar online y por eso, podemos asistirles desde cualquier parte de España. Contacta con nosotros para declarar una obra nueva online o una división horizontal.
Hipotecario
Pedir una hipoteca es uno de los grandes momentos para cualquier persona. Piense, por ejemplo, en las comisiones e intereses que puede llegar a pagar durante gran parte de su vida. Es por ello, que tener un Notario de cabecera es primordial, un Notario que le ayude a entender aquello que firma, acercándole con palabras sencillas la dificultad de los términos jurídicos y sus consecuencias futuras, y todo ello desde la transparencia y la protección de nuestros clientes.
En JLA Notarios estamos concienciados con la importancia de dar una información completa y comprensible a las personas que quieren firmar una hipoteca, novación o subrogación, y también le asesoramos y acompañamos en su futura cancelación hipotecaria.
Pólizas
En muchas ocasiones los particulares y las empresas necesitan dinero para cumplir sus sueños o proyectos. Esto se puede obtener firmando una póliza de préstamo o de crédito con su banco. En el momento de firmar es imprescindible conocer bien los detalles para evitar sorpresas futuras.
En JLA Notarios podemos ser su Notaría de confianza, asesorándole de manera precisa en materia de pólizas, dando un servicio muy ágil y especializado en la tramitación de pólizas.
Tenga en cuenta que, a partir del 9 de noviembre de 2023, desde cualquier lugar de España, usted podrá firmar electrónicamente sus pólizas por videoconferencia con JLA Notarios, ahorrándole tiempo y dinero. No dude en contactar con nosotros para saber más sobre los servicios de la notaría para firmar póliza de préstamo online o firmar póliza de crédito online.
Mercantil y sociedades
Sin emprendimiento no hay futuro, por ello es de capital importancia dar soporte a nuestros empresarios y emprendedores.
En JLA Notarios somos conocedores del ciclo de vida de las empresas, lo que nos permite proporcionar asistencia jurídica para sociedades en los distintos momentos de su existencia, ya sea en su constitución, sus posibles modificaciones de estatutos sociales, cambios de administrador, compraventa de participaciones o acciones, ampliaciones y reducciones de capital, su disolución y extinción, y todo lo relacionado con el ámbito mercantil.
Poderes
Hay momentos en la vida que una persona se ve en la necesidad de delegar. El derecho nos ofrece una herramienta, los poderes notariales. Mediante un poder una persona permite a otra actuar en su nombre.
En JLA Notarios nos encargamos que usted entienda la transcendencia y riesgos que esa delegación o revocación de facultades comprende, desde el simple poder especial o para pleitos, hasta los poderes generales o el preventivo para casos de incapacidad.
Prestamos un servicio ágil en la firma de poderes pudiendo llevarse su copia al momento, ahorrándose desplazamientos innecesarios, y a partir del 9 de noviembre de 2023 nuestros clientes podrán firmar por videoconferencia todos los poderes que no sean generales o preventivos, a través de nuestra notaría digital.
Familia
Una sociedad próspera se fundamenta en la familia y su protección. El Derecho de familia nos aporta las herramientas para proteger a la familia y a sus miembros, de tal manera que sus bases sean sólidas y sus propósitos puedan alcanzarse.
En JLA Notarios damos cobertura en la celebración de matrimonio o constitución de pareja de hecho; a la transcendencia patrimonial de la familia a través de las capitulaciones matrimoniales o los contratos de pareja; a los momentos que se pone fin a la relación familiar, en casos como divorcios o separaciones; y a la protección de las personas más vulnerables, como menores o personas con la capacidad modificada, a través de escrituras de asignación de tutores, curadores o la constitución de patrimonios protegidos. Y todo ello, realizando nuestro trabajo de manera que todos los involucrados se sientan igualmente respaldados y seguros.
Testimonios y legitimaciones
De todos es conocido que los Notarios damos fe, ese importante y simple acto puede garantizar cosas de vital importancia, como asegurar que la firma en un documento pertenece a su autor o que la copia de un documento coincide fielmente con el original.
En JLA Notarios le ayudaremos a testimoniar un documento o legitimar notarialmente una firma, cumpliendo la ley y ajustándonos a sus necesidades específicas.
Además, estos trámites notariales ya se pueden realizar cómodamente, de manera telemática a partir del 9 de noviembre 2023.
Actas
Cuántas veces ha querido dejar constancia de un suceso, de una declaración, del estado en el que se encuentra un objeto, o notificar a alguien cualquier cuestión. Para dar solución a estos asuntos el Derecho nos facilita las actas notariales.
En JLA Notarios nos adaptamos a usted, reflejando en acta aquello que usted precisa y realizando las notificaciones y requerimientos que usted demande.
Jura de Nacionalidad
Detrás de cada jura de nacionalidad hay una historia de superación, de sacrificio y de espera.
En JLA Notarios sabemos lo que supone este instante y ofrecemos un servicio empático, ágil y rápido, asesorando más allá de la propia jura, adelantándonos a los futuros requisitos que el nuevo ciudadano español va a necesitar.
Somos su Notaría de referencia para realizar la jura de nacionalidad ante Notario en Barcelona.
Apostilla de la haya
La globalización es un hecho, lo que favorece la libre circulación de personas y de documentos de todo tipo. ¿Cómo podemos garantizar que un documento ha sido otorgado por la autoridad competente? Mediante la apostilla de la Haya.
En JLA Notarios le gestionamos la obtención de la apostilla de la Haya de todos los documentos otorgados ante nosotros, para que sean válidos y reconocidos en el extranjero, de forma transparente para usted y ahorrándoles todos los trámites burocráticos que conlleva.
Gestión tributaria y registral
La burocracia de Hacienda puede ocasionar muchos dolores de cabeza.
Por esta razón, en JLA Notarios ponemos a disposición de nuestros clientes la posibilidad de liquidar y pagar los múltiples impuestos que puede generar el otorgamiento de sus escrituras, y demás trámites ante notaría, así como presentarlas al Registro de la Propiedad o al Mercantil para que no se tenga que preocupar y pueda aprovechar su tiempo en las cosas que importan. Le acompañamos de principio a fin.
Testamentos y herencias
El momento de otorgar testamento, hacer una declaración de herederos o formalizar una herencia son instantes muy importantes en la vida de las personas.
En JLA Notarios ofrecemos los servicios propios del derecho de sucesiones, tanto para ordenar su sucesión, como para repartir una herencia, garantizando el mejor asesoramiento a sus necesidades particulares y el estudio de las implicaciones fiscales de cada caso. En ningún momento dejamos el factor humano de lado, ofreciendo incluso servicio de notaría a domicilio si fuera necesario.
Inmobiliario y contractual
A lo largo de la vida realizamos actos relevantes, como comprar una vivienda, declarar una obra nueva, realizar una donación en vida a nuestros hijos o extinguir comunidades, entre otros muchos.
En JLA Notarios somos expertos en derecho inmobiliario y contractual, compraventas, derecho inmobiliario y contractual. Guiamos a nuestros clientes analizando cada cuestión en particular, considerando siempre la carga impositiva de cada operación.
Además, algunos de nuestros servicios notariales se pueden realizar online y por eso, podemos asistirles desde cualquier parte de España. Contacta con nosotros para declarar una obra nueva online o una división horizontal.
Hipotecario
Pedir una hipoteca es uno de los grandes momentos para cualquier persona. Piense, por ejemplo, en las comisiones e intereses que puede llegar a pagar durante gran parte de su vida. Es por ello, que tener un Notario de cabecera es primordial, un Notario que le ayude a entender aquello que firma, acercándole con palabras sencillas la dificultad de los términos jurídicos y sus consecuencias futuras, y todo ello desde la transparencia y la protección de nuestros clientes.
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Pólizas
En muchas ocasiones los particulares y las empresas necesitan dinero para cumplir sus sueños o proyectos. Esto se puede obtener firmando una póliza de préstamo o de crédito con su banco. En el momento de firmar es imprescindible conocer bien los detalles para evitar sorpresas futuras.
En JLA Notarios podemos ser su Notaría de confianza, asesorándole de manera precisa en materia de pólizas, dando un servicio muy ágil y especializado en la tramitación de pólizas.
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Mercantil y sociedades
Sin emprendimiento no hay futuro, por ello es de capital importancia dar soporte a nuestros empresarios y emprendedores.
En JLA Notarios somos conocedores del ciclo de vida de las empresas, lo que nos permite proporcionar asistencia jurídica para sociedades en los distintos momentos de su existencia, ya sea en su constitución, sus posibles modificaciones de estatutos sociales, cambios de administrador, compraventa de participaciones o acciones, ampliaciones y reducciones de capital, su disolución y extinción, y todo lo relacionado con el ámbito mercantil.
Poderes
Hay momentos en la vida que una persona se ve en la necesidad de delegar. El derecho nos ofrece una herramienta, los poderes notariales. Mediante un poder una persona permite a otra actuar en su nombre.
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Familia
Una sociedad próspera se fundamenta en la familia y su protección. El Derecho de familia nos aporta las herramientas para proteger a la familia y a sus miembros, de tal manera que sus bases sean sólidas y sus propósitos puedan alcanzarse.
En JLA Notarios damos cobertura en la celebración de matrimonio o constitución de pareja de hecho; a la transcendencia patrimonial de la familia a través de las capitulaciones matrimoniales o los contratos de pareja; a los momentos que se pone fin a la relación familiar, en casos como divorcios o separaciones; y a la protección de las personas más vulnerables, como menores o personas con la capacidad modificada, a través de escrituras de asignación de tutores, curadores o la constitución de patrimonios protegidos. Y todo ello, realizando nuestro trabajo de manera que todos los involucrados se sientan igualmente respaldados y seguros.
Testimonios y legitimaciones
De todos es conocido que los Notarios damos fe, ese importante y simple acto puede garantizar cosas de vital importancia, como asegurar que la firma en un documento pertenece a su autor o que la copia de un documento coincide fielmente con el original.
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Además, estos trámites notariales ya se pueden realizar cómodamente, de manera telemática a partir del 9 de noviembre 2023.
Actas
Cuántas veces ha querido dejar constancia de un suceso, de una declaración, del estado en el que se encuentra un objeto, o notificar a alguien cualquier cuestión. Para dar solución a estos asuntos el Derecho nos facilita las actas notariales.
En JLA Notarios nos adaptamos a usted, reflejando en acta aquello que usted precisa y realizando las notificaciones y requerimientos que usted demande.
Jura de Nacionalidad
Detrás de cada jura de nacionalidad hay una historia de superación, de sacrificio y de espera.
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Apostilla de la haya
La globalización es un hecho, lo que favorece la libre circulación de personas y de documentos de todo tipo. ¿Cómo podemos garantizar que un documento ha sido otorgado por la autoridad competente? Mediante la apostilla de la Haya.
En JLA Notarios le gestionamos la obtención de la apostilla de la Haya de todos los documentos otorgados ante nosotros, para que sean válidos y reconocidos en el extranjero, de forma transparente para usted y ahorrándoles todos los trámites burocráticos que conlleva.
Gestión tributaria y registral
La burocracia de Hacienda puede ocasionar muchos dolores de cabeza.
Por esta razón, en JLA Notarios ponemos a disposición de nuestros clientes la posibilidad de liquidar y pagar los múltiples impuestos que puede generar el otorgamiento de sus escrituras, y demás trámites ante notaría, así como presentarlas al Registro de la Propiedad o al Mercantil para que no se tenga que preocupar y pueda aprovechar su tiempo en las cosas que importan. Le acompañamos de principio a fin.
